大分県中津市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 大字下池永字京ノ津１８９番１２2021年231㎡(69坪)8.36万円/坪
Raw Data P2021-20363
基準地価2021年大分県中津市大字下池永字京ノ津１８９番１２-
坪単価8.36万円/坪
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平米単価2.53万円/㎡
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鑑定評価額584.43万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20363 基準地番号 中津-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 中津、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が中心の小規模開発の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字蛎瀬字塩浜７０４番７2021年247㎡(74坪)8.26万円/坪
Raw Data P2021-20357
基準地価2021年大分県中津市大字蛎瀬字塩浜７０４番７-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額617.5万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20357 基準地番号 中津-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 中津、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に、農家住宅、店舗も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字万田字早取５７４番２８2021年328㎡(99坪)8.17万円/坪
Raw Data P2021-20361
基準地価2021年大分県中津市大字万田字早取５７４番２８-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額810.16万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20361 基準地番号 中津-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 中津、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ開発された住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大貞字辛無３７１番４７１2021年254㎡(76坪)7.87万円/坪
Raw Data P2021-20362
基準地価2021年大分県中津市大字大貞字辛無３７１番４７１-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額604.52万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20362 基準地番号 中津-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 中津、5100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が進んでいる戸建住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大新田字大道より北７４７番１外2021年528㎡(159坪)5.65万円/坪
Raw Data P2021-20358
基準地価2021年大分県中津市大字大新田字大道より北７４７番１外-
坪単価5.65万円/坪
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平米単価1.71万円/㎡
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鑑定評価額902.88万円
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面積159.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20358 基準地番号 中津-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 中津、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 古くからの住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大新田字九番通３８５番３外2021年10016㎡(3029坪)5.49万円/坪
Raw Data P2021-20378
基準地価2021年大分県中津市大字大新田字九番通３８５番３外-
坪単価5.49万円/坪
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平米単価1.66万円/㎡
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鑑定評価額1億6626万円
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面積3029.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20378 基準地番号 中津9-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 中津、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が多い県道近くの工業地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本耶馬渓町樋田字別当２７７番８2021年941㎡(284坪)5.22万円/坪
Raw Data P2021-20375
基準地価2021年大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８-
坪単価5.22万円/坪
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平米単価1.58万円/㎡
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鑑定評価額1486.78万円
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面積284.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20375 基準地番号 中津5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 中津、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗の中に住宅等も見られる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東14.0m国道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三光原口字向ノ地６０４番２外2021年508㎡(153坪)5.16万円/坪
Raw Data P2021-20374
基準地価2021年大分県中津市三光原口字向ノ地６０４番２外-
坪単価5.16万円/坪
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平米単価1.56万円/㎡
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鑑定評価額792.48万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20374 基準地番号 中津5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 中津、5900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗が散在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 準都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字福島字町居屋敷２０１０番１2021年507㎡(153坪)4.69万円/坪
Raw Data P2021-20364
基準地価2021年大分県中津市大字福島字町居屋敷２０１０番１-
坪単価4.69万円/坪
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平米単価1.42万円/㎡
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鑑定評価額719.94万円
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面積153.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20364 基準地番号 中津-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 東中津、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が多い旧県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字犬丸字下川原３２６番６外2021年31587㎡(9555坪)4.17万円/坪
Raw Data P2021-20377
基準地価2021年大分県中津市大字犬丸字下川原３２６番６外-
坪単価4.17万円/坪
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平米単価1.26万円/㎡
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鑑定評価額3億9799万円
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面積9555.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20377 基準地番号 中津9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 今津、800m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場が国道至近及び背後に建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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