大分県中津市
基準地価 [141-150]
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Raw Data 大字万田字雲雀３６５番１2020年687㎡(207坪)15.04万円/坪
Raw Data P2020-73572
基準地価2020年大分県中津市大字万田字雲雀３６５番１-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額3125.85万円
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面積207.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73572 基準地番号 中津5-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 中津、2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西16.5m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央町１丁目７９０番９2020年184㎡(55坪)11.01万円/坪
Raw Data P2020-73552
基準地価2020年大分県中津市中央町１丁目７９０番９-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額612.72万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73552 基準地番号 中津-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中央町１−７−８ 交通施設、距離 中津、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い古くに開発された住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字上宮永字清堂７４番３４2020年177㎡(53坪)10.55万円/坪
Raw Data P2020-73555
基準地価2020年大分県中津市大字上宮永字清堂７４番３４-
坪単価10.55万円/坪
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平米単価3.19万円/㎡
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鑑定評価額564.63万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73555 基準地番号 中津-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 中津、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字下池永字京ノ津１８９番１２2020年231㎡(69坪)8.4万円/坪
Raw Data P2020-73559
基準地価2020年大分県中津市大字下池永字京ノ津１８９番１２-
坪単価8.4万円/坪
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平米単価2.54万円/㎡
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鑑定評価額586.74万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73559 基準地番号 中津-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 中津、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が中心の小規模開発の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字蛎瀬字塩浜７０４番７2020年247㎡(74坪)8.3万円/坪
Raw Data P2020-73553
基準地価2020年大分県中津市大字蛎瀬字塩浜７０４番７-
坪単価8.3万円/坪
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平米単価2.51万円/㎡
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鑑定評価額619.97万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73553 基準地番号 中津-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 中津、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に、農家住宅、店舗も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字万田字早取５７４番２８2020年328㎡(99坪)8.2万円/坪
Raw Data P2020-73557
基準地価2020年大分県中津市大字万田字早取５７４番２８-
坪単価8.2万円/坪
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平米単価2.48万円/㎡
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鑑定評価額813.44万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73557 基準地番号 中津-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 中津、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ開発された住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大貞字辛無３７１番４７１2020年254㎡(76坪)7.87万円/坪
Raw Data P2020-73558
基準地価2020年大分県中津市大字大貞字辛無３７１番４７１-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額604.52万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73558 基準地番号 中津-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 中津、5100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が進んでいる戸建住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大新田字大道より北７４７番１外2020年528㎡(159坪)5.69万円/坪
Raw Data P2020-73554
基準地価2020年大分県中津市大字大新田字大道より北７４７番１外-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額908.16万円
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面積159.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73554 基準地番号 中津-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 中津、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 古くからの住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大新田字九番通３８５番３外2020年10016㎡(3029坪)5.49万円/坪
Raw Data P2020-73574
基準地価2020年大分県中津市大字大新田字九番通３８５番３外-
坪単価5.49万円/坪
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平米単価1.66万円/㎡
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鑑定評価額1億6626万円
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面積3029.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73574 基準地番号 中津9-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 中津、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が多い県道近くの工業地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本耶馬渓町樋田字別当２７７番８2020年941㎡(284坪)5.29万円/坪
Raw Data P2020-73571
基準地価2020年大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額1505.6万円
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面積284.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73571 基準地番号 中津5-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 中津、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗の中に住宅等も見られる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東14.0m国道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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