大分県中津市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 山国町吉野字下前田２８５番２2020年296㎡(89坪)9,421円/坪
Raw Data P2020-73566
基準地価2020年大分県中津市山国町吉野字下前田２８５番２-
坪単価9,422円/坪
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平米単価2,850円/㎡
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鑑定評価額84.36万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73566 基準地番号 中津-15 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 日田、19000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在する国道周辺の農家住宅地域 前面道路の状況 東11.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東本町５番９外2019年598㎡(180坪)20.56万円/坪
Raw Data P2019-74016
基準地価2019年大分県中津市東本町５番９外-
坪単価20.56万円/坪
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平米単価6.22万円/㎡
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鑑定評価額3719.56万円
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面積180.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74016 基準地番号 中津5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 中津、500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南23.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 字古魚町１６７０番３外2019年364㎡(110坪)17.69万円/坪
Raw Data P2019-74014
基準地価2019年大分県中津市字古魚町１６７０番３外-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額1947.4万円
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面積110.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74014 基準地番号 中津5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 中津、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央町１丁目７９０番９2019年184㎡(55坪)11.01万円/坪
Raw Data P2019-73999
基準地価2019年大分県中津市中央町１丁目７９０番９-
坪単価11.01万円/坪
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平米単価3.33万円/㎡
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鑑定評価額612.72万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73999 基準地番号 中津-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中央町１−７−８ 交通施設、距離 中津、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い古くに開発された住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字上宮永字清堂７４番３４2019年177㎡(53坪)10.58万円/坪
Raw Data P2019-74002
基準地価2019年大分県中津市大字上宮永字清堂７４番３４-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額566.4万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74002 基準地番号 中津-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 中津、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字下池永字京ノ津１８９番１２2019年231㎡(69坪)8.4万円/坪
Raw Data P2019-74006
基準地価2019年大分県中津市大字下池永字京ノ津１８９番１２-
坪単価8.4万円/坪
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平米単価2.54万円/㎡
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鑑定評価額586.74万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74006 基準地番号 中津-8 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 中津、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が中心の小規模開発の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字蛎瀬字塩浜７０４番７2019年247㎡(74坪)8.3万円/坪
Raw Data P2019-74000
基準地価2019年大分県中津市大字蛎瀬字塩浜７０４番７-
坪単価8.3万円/坪
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平米単価2.51万円/㎡
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鑑定評価額619.97万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74000 基準地番号 中津-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 中津、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に、農家住宅、店舗も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字万田字早取５７４番２８2019年328㎡(99坪)8.2万円/坪
Raw Data P2019-74004
基準地価2019年大分県中津市大字万田字早取５７４番２８-
坪単価8.2万円/坪
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平米単価2.48万円/㎡
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鑑定評価額813.44万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74004 基準地番号 中津-6 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 中津、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ開発された住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大貞字辛無３７１番４７１2019年254㎡(76坪)7.83万円/坪
Raw Data P2019-74005
基準地価2019年大分県中津市大字大貞字辛無３７１番４７１-
坪単価7.84万円/坪
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平米単価2.37万円/㎡
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鑑定評価額601.98万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74005 基準地番号 中津-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 中津、5100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が進んでいる戸建住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大新田字大道より北７４７番１外2019年528㎡(159坪)5.79万円/坪
Raw Data P2019-74001
基準地価2019年大分県中津市大字大新田字大道より北７４７番１外-
坪単価5.79万円/坪
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平米単価1.75万円/㎡
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鑑定評価額924万円
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面積159.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74001 基準地番号 中津-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 中津、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 古くからの住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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