大分県中津市
基準地価[2026年] [11-20]
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Raw Data 三光原口字向ノ地６０４番２外2026年508㎡(153坪)5.09万円/坪
Raw Data P2026-2442030125
基準地価2026年大分県中津市三光原口字向ノ地６０４番２外-
坪単価5.09万円/坪
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平米単価1.54万円/㎡
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鑑定評価額782.32万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442030125 基準地番号 中津00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中津～5900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@倉庫|店舗兼倉庫 給排水等状況 水道×ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗が散在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 東12m県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 準都計 -
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Raw Data 山国町吉野字下前田２８５番２2026年296㎡(89坪)8,860円/坪
Raw Data P2026-2442030121
基準地価2026年大分県中津市山国町吉野字下前田２８５番２-
坪単価8,860円/坪
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平米単価2,680円/㎡
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鑑定評価額79.33万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442030121 基準地番号 中津00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 日田～19000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅が散在する国道周辺の農家住宅地域 前面道路の状況 東11.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大字福島字町居屋敷１９９１番2026年317㎡(95坪)4.63万円/坪
Raw Data P2026-2442030115
基準地価2026年大分県中津市大字福島字町居屋敷１９９１番-
坪単価4.63万円/坪
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平米単価1.4万円/㎡
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鑑定評価額443.8万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442030115 基準地番号 中津00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東中津～3200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が多い旧県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南5m市道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字犬丸字下川原３２６番６外2026年31587㎡(9555坪)4.26万円/坪
Raw Data P2026-2442030128
基準地価2026年大分県中津市大字犬丸字下川原３２６番６外-
坪単価4.26万円/坪
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平米単価1.29万円/㎡
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鑑定評価額4億747万円
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面積9555.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442030128 基準地番号 中津00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 今津～800m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 工場が国道至近及び背後に建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西9m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外2026年416㎡(125坪)3.34万円/坪
Raw Data P2026-2442030123
基準地価2026年大分県中津市耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額420.16万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442030123 基準地番号 中津00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中津～22000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに市役所支所、銀行、小売店舗等が見られる商業地域 前面道路の状況 東16m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 三光諌山字中居屋敷１１８３番１2026年856㎡(258坪)3.14万円/坪
Raw Data P2026-2442030118
基準地価2026年大分県中津市三光諌山字中居屋敷１１８３番１-
坪単価3.14万円/坪
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平米単価9,510円/㎡
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鑑定評価額814.06万円
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面積258.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442030118 基準地番号 中津00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中津～7300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道×ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が多い県道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 南東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 準都計 -
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Raw Data 本耶馬渓町跡田字八杖４２１番１2026年481㎡(145坪)1.62万円/坪
Raw Data P2026-2442030120
基準地価2026年大分県中津市本耶馬渓町跡田字八杖４２１番１-
坪単価1.62万円/坪
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平米単価4,900円/㎡
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鑑定評価額235.69万円
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面積145.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442030120 基準地番号 中津00-14 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中津～15000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、店舗等も散見される住宅地域 前面道路の状況 東5.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 本耶馬渓町曽木字石井６２３番１2026年685㎡(207坪)1.62万円/坪
Raw Data P2026-2442030119
基準地価2026年大分県中津市本耶馬渓町曽木字石井６２３番１-
坪単価1.62万円/坪
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平米単価4,900円/㎡
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鑑定評価額335.65万円
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面積207.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442030119 基準地番号 中津00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中津～13000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅や農家住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 耶馬溪町大字平田字宮馬場１５０４番外2026年397㎡(120坪)1.56万円/坪
Raw Data P2026-2442030111
基準地価2026年大分県中津市耶馬溪町大字平田字宮馬場１５０４番外-
坪単価1.56万円/坪
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平米単価4,730円/㎡
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鑑定評価額187.78万円
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面積120.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442030111 基準地番号 中津00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中津～18000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小学校に近接し一般住宅と農家住宅が建ち並ぶ山国川左岸の住宅地域 前面道路の状況 南5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 山国町中摩字小六田３５８８番２2026年372㎡(112坪)1.41万円/坪
Raw Data P2026-2442030116
基準地価2026年大分県中津市山国町中摩字小六田３５８８番２-
坪単価1.41万円/坪
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平米単価4,260円/㎡
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鑑定評価額158.47万円
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面積112.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442030116 基準地番号 中津00-10 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 日田～20000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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