大分県中津市
基準地価 [231-240]
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Raw Data 中央町１丁目７９０番９2016年184㎡(55坪)10.81万円/坪
Raw Data P2016-63254
基準地価2016年大分県中津市中央町１丁目７９０番９-
坪単価10.81万円/坪
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平米単価3.27万円/㎡
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鑑定評価額601.68万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63254 基準地番号 中津-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中央町１−７−８ 交通施設、距離 中津、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字蛎瀬字塩浜７０４番７2016年247㎡(74坪)8.43万円/坪
Raw Data P2016-63255
基準地価2016年大分県中津市大字蛎瀬字塩浜７０４番７-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額629.85万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63255 基準地番号 中津-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 中津、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地も混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字下池永字京ノ津１８９番１２2016年231㎡(69坪)8.36万円/坪
Raw Data P2016-63261
基準地価2016年大分県中津市大字下池永字京ノ津１８９番１２-
坪単価8.36万円/坪
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平米単価2.53万円/㎡
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鑑定評価額584.43万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63261 基準地番号 中津-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 中津、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が進んでいる一般住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字万田字早取５７４番２８2016年328㎡(99坪)8.13万円/坪
Raw Data P2016-63259
基準地価2016年大分県中津市大字万田字早取５７４番２８-
坪単価8.13万円/坪
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平米単価2.46万円/㎡
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鑑定評価額806.88万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63259 基準地番号 中津-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 中津、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ開発された住宅地域 前面道路の状況 北5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大悟法字五郎ヶ迫７１０番８2016年255㎡(77坪)5.95万円/坪
Raw Data P2016-63260
基準地価2016年大分県中津市大字大悟法字五郎ヶ迫７１０番８-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額459万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63260 基準地番号 中津-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 東中津、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が進んでいる戸建住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大新田字大道より北７４７番１外2016年528㎡(159坪)5.82万円/坪
Raw Data P2016-63256
基準地価2016年大分県中津市大字大新田字大道より北７４７番１外-
坪単価5.82万円/坪
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平米単価1.76万円/㎡
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鑑定評価額929.28万円
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面積159.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63256 基準地番号 中津-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 中津、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 古くからの住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大新田字九番通３８５番３外2016年10016㎡(3029坪)5.75万円/坪
Raw Data P2016-63275
基準地価2016年大分県中津市大字大新田字九番通３８５番３外-
坪単価5.75万円/坪
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平米単価1.74万円/㎡
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鑑定評価額1億7427万円
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面積3029.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63275 基準地番号 中津9-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 中津、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が多い県道近くの工業地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本耶馬渓町樋田字別当２７７番８2016年941㎡(284坪)5.42万円/坪
Raw Data P2016-63273
基準地価2016年大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８-
坪単価5.42万円/坪
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平米単価1.64万円/㎡
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鑑定評価額1543.24万円
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面積284.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63273 基準地番号 中津5-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 中津、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗の中に住宅等も見られる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東13.0m国道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三光原口字向ノ地６０４番２外2016年508㎡(153坪)5.39万円/坪
Raw Data P2016-63272
基準地価2016年大分県中津市三光原口字向ノ地６０４番２外-
坪単価5.39万円/坪
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平米単価1.63万円/㎡
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鑑定評価額828.04万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63272 基準地番号 中津5-4 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 中津、5800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、店舗が散在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 東12.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 準都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字福島字町居屋敷２０１０番１2016年507㎡(153坪)5.09万円/坪
Raw Data P2016-63262
基準地価2016年大分県中津市大字福島字町居屋敷２０１０番１-
坪単価5.09万円/坪
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平米単価1.54万円/㎡
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鑑定評価額780.78万円
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面積153.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63262 基準地番号 中津-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 東中津、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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