大分県中津市
基準地価 [251-260]
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Raw Data 字古魚町１６７０番３外2015年364㎡(110坪)18.35万円/坪
Raw Data P2015-61433
基準地価2015年大分県中津市字古魚町１６７０番３外-
坪単価18.35万円/坪
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平米単価5.55万円/㎡
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鑑定評価額2020.2万円
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面積110.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61433 基準地番号 中津5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 中津、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字上宮永字清堂７４番３４2015年177㎡(53坪)11.04万円/坪
Raw Data P2015-61421
基準地価2015年大分県中津市大字上宮永字清堂７４番３４-
坪単価11.04万円/坪
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平米単価3.34万円/㎡
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鑑定評価額591.18万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61421 基準地番号 中津-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 中津、880m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央町１丁目７９０番９2015年184㎡(55坪)10.81万円/坪
Raw Data P2015-61418
基準地価2015年大分県中津市中央町１丁目７９０番９-
坪単価10.81万円/坪
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平米単価3.27万円/㎡
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鑑定評価額601.68万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61418 基準地番号 中津-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中央町１−７−８ 交通施設、距離 中津、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字蛎瀬字塩浜７０４番７2015年247㎡(74坪)8.5万円/坪
Raw Data P2015-61419
基準地価2015年大分県中津市大字蛎瀬字塩浜７０４番７-
坪単価8.5万円/坪
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平米単価2.57万円/㎡
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鑑定評価額634.79万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61419 基準地番号 中津-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 中津、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地も混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字下池永字京ノ津１８９番１２2015年231㎡(69坪)8.4万円/坪
Raw Data P2015-61425
基準地価2015年大分県中津市大字下池永字京ノ津１８９番１２-
坪単価8.4万円/坪
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平米単価2.54万円/㎡
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鑑定評価額586.74万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61425 基準地番号 中津-8 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 中津、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が進んでいる一般住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字万田字早取５７４番２８2015年328㎡(99坪)8.17万円/坪
Raw Data P2015-61423
基準地価2015年大分県中津市大字万田字早取５７４番２８-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額810.16万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61423 基準地番号 中津-6 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 中津、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ開発された住宅地域 前面道路の状況 北5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大悟法字五郎ヶ迫７１０番８2015年255㎡(77坪)5.98万円/坪
Raw Data P2015-61424
基準地価2015年大分県中津市大字大悟法字五郎ヶ迫７１０番８-
坪単価5.98万円/坪
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平米単価1.81万円/㎡
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鑑定評価額461.55万円
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面積77.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61424 基準地番号 中津-7 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 東中津、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が進んでいる戸建住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大新田字九番通３８５番３外2015年10016㎡(3029坪)5.85万円/坪
Raw Data P2015-61439
基準地価2015年大分県中津市大字大新田字九番通３８５番３外-
坪単価5.85万円/坪
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平米単価1.77万円/㎡
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鑑定評価額1億7728万円
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面積3029.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61439 基準地番号 中津9-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 中津、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が多い県道近くの工業地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字大新田字大道より北７４７番１外2015年528㎡(159坪)5.85万円/坪
Raw Data P2015-61420
基準地価2015年大分県中津市大字大新田字大道より北７４７番１外-
坪単価5.85万円/坪
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平米単価1.77万円/㎡
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鑑定評価額934.56万円
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面積159.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61420 基準地番号 中津-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 中津、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 古くからの住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 本耶馬渓町樋田字別当２７７番８2015年941㎡(284坪)5.49万円/坪
Raw Data P2015-61437
基準地価2015年大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８-
坪単価5.49万円/坪
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平米単価1.66万円/㎡
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鑑定評価額1562.06万円
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面積284.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-61437 基準地番号 中津5-5 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 中津、13000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗の中に住宅等も見られる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東13.0m国道 その他の接面道路 南西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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