大分県中津市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 大字万田字早取５７４番２８2025年328㎡(99坪)8.26万円/坪
Raw Data P2025-2442030112
基準地価2025年大分県中津市大字万田字早取５７４番２８-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額820万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442030112 基準地番号 中津00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中津～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字大貞字辛無３７１番４７１2025年254㎡(76坪)7.9万円/坪
Raw Data P2025-2442030113
基準地価2025年大分県中津市大字大貞字辛無３７１番４７１-
坪単価7.9万円/坪
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平米単価2.39万円/㎡
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鑑定評価額607.06万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442030113 基準地番号 中津00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中津～5100m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が進んでいる戸建住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字大新田字大道より北７４７番１外2025年528㎡(159坪)5.62万円/坪
Raw Data P2025-2442030109
基準地価2025年大分県中津市大字大新田字大道より北７４７番１外-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額897.6万円
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面積159.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442030109 基準地番号 中津00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中津～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 古くからの住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字大新田字九番通３８５番３外2025年10016㎡(3029坪)5.49万円/坪
Raw Data P2025-2442030129
基準地価2025年大分県中津市大字大新田字九番通３８５番３外-
坪単価5.49万円/坪
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平米単価1.66万円/㎡
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鑑定評価額1億6626万円
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面積3029.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442030129 基準地番号 中津00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中津～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が多い県道近くの工業地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 三光原口字向ノ地６０４番２外2025年508㎡(153坪)5.09万円/坪
Raw Data P2025-2442030125
基準地価2025年大分県中津市三光原口字向ノ地６０４番２外-
坪単価5.09万円/坪
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平米単価1.54万円/㎡
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鑑定評価額782.32万円
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面積153.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442030125 基準地番号 中津00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中津～5900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 本耶馬渓町樋田字別当２７７番８2025年941㎡(284坪)4.83万円/坪
Raw Data P2025-2442030126
基準地価2025年大分県中津市本耶馬渓町樋田字別当２７７番８-
坪単価4.83万円/坪
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平米単価1.46万円/㎡
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鑑定評価額1373.86万円
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面積284.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442030126 基準地番号 中津00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中津～13000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗の中に住宅等も見られる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東14.0m国道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大字福島字町居屋敷１９９１番2025年317㎡(95坪)4.66万円/坪
Raw Data P2025-2442030115
基準地価2025年大分県中津市大字福島字町居屋敷１９９１番-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額446.97万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442030115 基準地番号 中津00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東中津～3200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が多い旧県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字犬丸字下川原３２６番６外2025年31587㎡(9555坪)4.23万円/坪
Raw Data P2025-2442030128
基準地価2025年大分県中津市大字犬丸字下川原３２６番６外-
坪単価4.23万円/坪
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平米単価1.28万円/㎡
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鑑定評価額4億431万円
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面積9555.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442030128 基準地番号 中津00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 今津～800m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 工場が国道至近及び背後に建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 西9.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外2025年416㎡(125坪)3.44万円/坪
Raw Data P2025-2442030123
基準地価2025年大分県中津市耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外-
坪単価3.44万円/坪
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平米単価1.04万円/㎡
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鑑定評価額432.64万円
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面積125.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442030123 基準地番号 中津00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中津～22000m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 三光諌山字中居屋敷１１８３番１2025年856㎡(258坪)3.14万円/坪
Raw Data P2025-2442030118
基準地価2025年大分県中津市三光諌山字中居屋敷１１８３番１-
坪単価3.14万円/坪
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平米単価9,510円/㎡
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鑑定評価額814.06万円
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面積258.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442030118 基準地番号 中津00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中津～7300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道×ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が多い県道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 準都計 -
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