大分県中津市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 字古魚町１６７０番３外2023年364㎡(110坪)15.8万円/坪
Raw Data P2023-2442030122
基準地価2023年大分県中津市字古魚町１６７０番３外-
坪単価15.8万円/坪
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平米単価4.78万円/㎡
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鑑定評価額1739.92万円
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面積110.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442030122 基準地番号 中津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中津～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字万田字雲雀６３５番１2023年687㎡(207坪)15.04万円/坪
Raw Data P2023-2442030127
基準地価2023年大分県中津市大字万田字雲雀６３５番１-
坪単価15.04万円/坪
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平米単価4.55万円/㎡
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鑑定評価額3125.85万円
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面積207.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442030127 基準地番号 中津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中津～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西16.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中央町１丁目７９０番９2023年184㎡(55坪)10.98万円/坪
Raw Data P2023-2442030107
基準地価2023年大分県中津市中央町１丁目７９０番９-
坪単価10.98万円/坪
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平米単価3.32万円/㎡
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鑑定評価額610.88万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442030107 基準地番号 中津00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中央町１－７－８ 交通施設、距離 中津～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、学校等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字上宮永字清堂７４番３４2023年177㎡(53坪)10.41万円/坪
Raw Data P2023-2442030110
基準地価2023年大分県中津市大字上宮永字清堂７４番３４-
坪単価10.41万円/坪
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平米単価3.15万円/㎡
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鑑定評価額557.55万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442030110 基準地番号 中津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中津～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中心部近郊の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字下池永字京ノ津１８９番１２2023年231㎡(69坪)8.36万円/坪
Raw Data P2023-2442030114
基準地価2023年大分県中津市大字下池永字京ノ津１８９番１２-
坪単価8.36万円/坪
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平米単価2.53万円/㎡
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鑑定評価額584.43万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442030114 基準地番号 中津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中津～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅が中心の小規模開発の住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字蛎瀬字塩浜７０４番７2023年247㎡(74坪)8.26万円/坪
Raw Data P2023-2442030108
基準地価2023年大分県中津市大字蛎瀬字塩浜７０４番７-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額617.5万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442030108 基準地番号 中津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中津～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に、農家住宅、店舗も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字万田字早取５７４番２８2023年328㎡(99坪)8.17万円/坪
Raw Data P2023-2442030112
基準地価2023年大分県中津市大字万田字早取５７４番２８-
坪単価8.17万円/坪
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平米単価2.47万円/㎡
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鑑定評価額810.16万円
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面積99.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442030112 基準地番号 中津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中津～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字大貞字辛無３７１番４７１2023年254㎡(76坪)7.87万円/坪
Raw Data P2023-2442030113
基準地価2023年大分県中津市大字大貞字辛無３７１番４７１-
坪単価7.87万円/坪
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平米単価2.38万円/㎡
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鑑定評価額604.52万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442030113 基準地番号 中津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中津～5100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺の開発が進んでいる戸建住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字大新田字大道より北７４７番１外2023年528㎡(159坪)5.62万円/坪
Raw Data P2023-2442030109
基準地価2023年大分県中津市大字大新田字大道より北７４７番１外-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額897.6万円
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面積159.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442030109 基準地番号 中津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中津～3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 古くからの住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字大新田字九番通３８５番３外2023年10016㎡(3029坪)5.49万円/坪
Raw Data P2023-2442030129
基準地価2023年大分県中津市大字大新田字九番通３８５番３外-
坪単価5.49万円/坪
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平米単価1.66万円/㎡
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鑑定評価額1億6626万円
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面積3029.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442030129 基準地番号 中津00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中津～3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場、倉庫等が多い県道近くの工業地域 前面道路の状況 北西7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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