大分県佐伯市
基準地価[2004年]
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Raw Data 西浜１０８３４番６０2004年5004㎡(1513坪)7.11万円/坪
Raw Data P2004-75614
基準地価2004年大分県佐伯市西浜１０８３４番６０-
坪単価7.11万円/坪
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平米単価2.15万円/㎡
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鑑定評価額1億758万円
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面積1513.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-75614 基準地番号 佐伯9-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 西浜３−１５ 交通施設、距離 佐伯、1800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北12.5m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字海崎字塚田８７３番外2004年498㎡(150坪)7.6万円/坪
Raw Data P2004-75605
基準地価2004年大分県佐伯市大字海崎字塚田８７３番外-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額1145.4万円
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面積150.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-75605 基準地番号 佐伯-1 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 海崎、1100m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字池田字スダレ５５４番１2004年218㎡(65坪)12万円/坪
Raw Data P2004-75607
基準地価2004年大分県佐伯市大字池田字スダレ５５４番１-
坪単価12万円/坪
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平米単価3.63万円/㎡
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鑑定評価額791.34万円
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面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-75607 基準地番号 佐伯-3 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 佐伯、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字鶴望字年ノ神４１３０番１２３2004年149㎡(45坪)12.89万円/坪
Raw Data P2004-75611
基準地価2004年大分県佐伯市大字鶴望字年ノ神４１３０番１２３-
坪単価12.89万円/坪
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平米単価3.9万円/㎡
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鑑定評価額581.1万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-75611 基準地番号 佐伯-7 調査基準日 平成16年7月1日 交通施設、距離 佐伯、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴岡町３丁目２３３７番７2004年280㎡(84坪)15.93万円/坪
Raw Data P2004-75610
基準地価2004年大分県佐伯市鶴岡町３丁目２３３７番７-
坪単価15.93万円/坪
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平米単価4.82万円/㎡
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鑑定評価額1349.6万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-75610 基準地番号 佐伯-6 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 鶴岡町３−１６−２３ 交通施設、距離 佐伯、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東4.2m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中ノ島東町５８７１番４2004年184㎡(55坪)19.5万円/坪
Raw Data P2004-75608
基準地価2004年大分県佐伯市中ノ島東町５８７１番４-
坪単価19.5万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額1085.6万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-75608 基準地番号 佐伯-4 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 中ノ島東町３−１３ 交通施設、距離 佐伯、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野岡町２丁目１１７６６番５９2004年184㎡(55坪)20.17万円/坪
Raw Data P2004-75606
基準地価2004年大分県佐伯市野岡町２丁目１１７６６番５９-
坪単価20.17万円/坪
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平米単価6.1万円/㎡
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鑑定評価額1122.4万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-75606 基準地番号 佐伯-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 野岡町２−１０−２８ 交通施設、距離 佐伯、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池船町１６１番１外2004年200㎡(60坪)20.66万円/坪
Raw Data P2004-75609
基準地価2004年大分県佐伯市池船町１６１番１外-
坪単価20.66万円/坪
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平米単価6.25万円/㎡
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鑑定評価額1250万円
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面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-75609 基準地番号 佐伯-5 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 池船町２８−２１ 交通施設、距離 佐伯、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 鶴岡町１丁目１９１７番１外2004年842㎡(254坪)28.93万円/坪
Raw Data P2004-75612
基準地価2004年大分県佐伯市鶴岡町１丁目１９１７番１外-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額7367.5万円
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面積254.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-75612 基準地番号 佐伯5-1 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 鶴岡町１−３−２ 交通施設、距離 佐伯、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南15.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中村東町１５６８番2004年99㎡(29坪)33.06万円/坪
Raw Data P2004-75613
基準地価2004年大分県佐伯市中村東町１５６８番-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額990万円
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面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2004-75613 基準地番号 佐伯5-2 調査基準日 平成16年7月1日 住居表示 中村東町６−１３ 交通施設、距離 佐伯、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北西14.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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