大分県臼杵市
基準地価[2026年]
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Raw Data 野津町大字老松字桑原２９７５番２2026年195㎡(58坪)1.01万円/坪
Raw Data P2026-2442060184
基準地価2026年大分県臼杵市野津町大字老松字桑原２９７５番２-
坪単価1.01万円/坪
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平米単価3,040円/㎡
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鑑定評価額59.28万円
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面積58.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442060184 基準地番号 臼杵00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 犬飼～9300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 B 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が見られる国道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 野津町大字野津市字中仮屋８７０番２2026年257㎡(77坪)2.73万円/坪
Raw Data P2026-2442060185
基準地価2026年大分県臼杵市野津町大字野津市字中仮屋８７０番２-
坪単価2.73万円/坪
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平米単価8,250円/㎡
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鑑定評価額212.03万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442060185 基準地番号 臼杵00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 犬飼～8800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 西8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 野津町大字野津市字北町１７４番１の１外2026年442㎡(133坪)6.45万円/坪
Raw Data P2026-2442060188
基準地価2026年大分県臼杵市野津町大字野津市字北町１７４番１の１外-
坪単価6.45万円/坪
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平米単価1.95万円/㎡
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鑑定評価額861.9万円
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面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442060188 基準地番号 臼杵00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 犬飼～7900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 古くからの小売店舗のほかに、銀行等も見られる商業地域 前面道路の状況 南東7m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大字井村字高松３１１２番３2026年337㎡(101坪)6.98万円/坪
Raw Data P2026-2442060186
基準地価2026年大分県臼杵市大字井村字高松３１１２番３-
坪単価6.98万円/坪
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平米単価2.11万円/㎡
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鑑定評価額711.07万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442060186 基準地番号 臼杵00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 熊崎～550m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほか農地も残る高台の住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字板知屋字大寺浦１番１８外2026年1407㎡(425坪)7.64万円/坪
Raw Data P2026-2442060189
基準地価2026年大分県臼杵市大字板知屋字大寺浦１番１８外-
坪単価7.64万円/坪
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平米単価2.31万円/㎡
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鑑定評価額3250.17万円
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面積425.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442060189 基準地番号 臼杵00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 臼杵～1100m 形状（間口：奥行き） 不整形(6.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場の建ち並ぶ臼杵港沿いの工業地域 前面道路の状況 東9.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字市浜字本田川１７７番１５2026年196㎡(59坪)11.21万円/坪
Raw Data P2026-2442060183
基準地価2026年大分県臼杵市大字市浜字本田川１７７番１５-
坪単価11.21万円/坪
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平米単価3.39万円/㎡
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鑑定評価額664.44万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442060183 基準地番号 臼杵00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上臼杵～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 南東4.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字海添字本丁６０番１３2026年283㎡(85坪)11.6万円/坪
Raw Data P2026-2442060182
基準地価2026年大分県臼杵市大字海添字本丁６０番１３-
坪単価11.6万円/坪
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平米単価3.51万円/㎡
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鑑定評価額993.33万円
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面積85.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442060182 基準地番号 臼杵00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 臼杵～700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 利便性の高い在来の一般住宅地域 前面道路の状況 西10m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字福良字屋敷余り１２９番４外2026年139㎡(42坪)12.93万円/坪
Raw Data P2026-2442060187
基準地価2026年大分県臼杵市大字福良字屋敷余り１２９番４外-
坪単価12.92万円/坪
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平米単価3.91万円/㎡
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鑑定評価額543.49万円
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面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442060187 基準地番号 臼杵00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上臼杵～700m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店が多い古くからの商業地域 前面道路の状況 西10m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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