大分県杵築市
基準地価[2026年]
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Raw Data 大田石丸字峰平５４７番１2026年608㎡(183坪)5,025円/坪
Raw Data P2026-2442100221
基準地価2026年大分県杵築市大田石丸字峰平５４７番１-
坪単価5,025円/坪
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平米単価1,520円/㎡
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鑑定評価額92.42万円
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面積183.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442100221 基準地番号 杵築00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中山香～9700m 形状（間口：奥行き） 正方形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道×ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 北西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 山香町大字久木野尾字谷ノ口４１４０番2026年318㎡(96坪)9,554円/坪
Raw Data P2026-2442100219
基準地価2026年大分県杵築市山香町大字久木野尾字谷ノ口４１４０番-
坪単価9,555円/坪
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平米単価2,890円/㎡
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鑑定評価額91.9万円
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面積96.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442100219 基準地番号 杵築00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中山香～8000m 形状（間口：奥行き） 長方形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 山香町大字立石字尾坪１２３１番２外2026年258㎡(78坪)1.83万円/坪
Raw Data P2026-2442100222
基準地価2026年大分県杵築市山香町大字立石字尾坪１２３１番２外-
坪単価1.83万円/坪
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平米単価5,540円/㎡
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鑑定評価額142.93万円
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面積78.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442100222 基準地番号 杵築00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 立石～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が見られる駅に近い住宅地域 前面道路の状況 北6m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 山香町大字野原字樋口１３６４番２2026年382㎡(115坪)2.8万円/坪
Raw Data P2026-2442100220
基準地価2026年大分県杵築市山香町大字野原字樋口１３６４番２-
坪単価2.8万円/坪
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平米単価8,470円/㎡
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鑑定評価額323.55万円
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面積115.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442100220 基準地番号 杵築00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中山香～850m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 山香町大字野原字宮ノ原１７７８番2026年93㎡(28坪)4.33万円/坪
Raw Data P2026-2442100224
基準地価2026年大分県杵築市山香町大字野原字宮ノ原１７７８番-
坪単価4.33万円/坪
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平米単価1.31万円/㎡
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鑑定評価額121.83万円
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面積28.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442100224 基準地番号 杵築00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中山香～90m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅、住宅等が混在する駅前の商業地域 前面道路の状況 南西7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 大字大内字立岩４５８８番１３2026年257㎡(77坪)5.85万円/坪
Raw Data P2026-2442100218
基準地価2026年大分県杵築市大字大内字立岩４５８８番１３-
坪単価5.85万円/坪
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平米単価1.77万円/㎡
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鑑定評価額454.89万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442100218 基準地番号 杵築00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 杵築～5600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに空地等が見られる中心部近郊の住宅地域 前面道路の状況 西5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字杵築字上町３２７番１外2026年230㎡(69坪)8.76万円/坪
Raw Data P2026-2442100217
基準地価2026年大分県杵築市大字杵築字上町３２７番１外-
坪単価8.76万円/坪
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平米単価2.65万円/㎡
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鑑定評価額609.5万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442100217 基準地番号 杵築00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 杵築～4500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い中にアパート等が見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字杵築字下町１４５番１2026年181㎡(54坪)10.41万円/坪
Raw Data P2026-2442100223
基準地価2026年大分県杵築市大字杵築字下町１４５番１-
坪単価10.41万円/坪
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平米単価3.15万円/㎡
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鑑定評価額570.15万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2442100223 基準地番号 杵築00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 杵築～4700m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ中に金融機関等が見られる既成商業地域 前面道路の状況 南5.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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