大分県
基準地価[2025年] [101-110]
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Raw Data 別府市西野口町２０１３番２2025年343㎡(103坪)31.41万円/坪
Raw Data P2025-2442020100
基準地価2025年大分県別府市西野口町２０１３番２-
坪単価31.4万円/坪
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平米単価9.5万円/㎡
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鑑定評価額3258.5万円
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面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442020100 基準地番号 別府00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西野口町１－４ 交通施設、距離 別府～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 別府市弓ケ浜町１２４２番１外2025年391㎡(118坪)22.48万円/坪
Raw Data P2025-2442020101
基準地価2025年大分県別府市弓ケ浜町１２４２番１外-
坪単価22.48万円/坪
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平米単価6.8万円/㎡
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鑑定評価額2658.8万円
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面積118.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442020101 基準地番号 別府00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 別府市石垣東１０丁目２９００番2025年362㎡(109坪)30.41万円/坪
Raw Data P2025-2442020102
基準地価2025年大分県別府市石垣東１０丁目２９００番-
坪単価30.41万円/坪
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平米単価9.2万円/㎡
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鑑定評価額3330.4万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442020102 基準地番号 別府00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 石垣東１０－４－２６ 交通施設、距離 別府大学～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、沿道サービス施設が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北30.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 別府市大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外2025年177㎡(53坪)18.35万円/坪
Raw Data P2025-2442020103
基準地価2025年大分県別府市大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外-
坪単価18.35万円/坪
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平米単価5.55万円/㎡
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鑑定評価額982.35万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442020103 基準地番号 別府00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 別府市大字鶴見字砂原１２７番１外2025年3917㎡(1184坪)25.45万円/坪
Raw Data P2025-2442020104
基準地価2025年大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外-
坪単価25.45万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額3億160万円
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面積1184.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442020104 基準地番号 別府00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府大学～1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、ホテル等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 別府市元町８１８番５外2025年599㎡(181坪)32.86万円/坪
Raw Data P2025-2442020105
基準地価2025年大分県別府市元町８１８番５外-
坪単価32.86万円/坪
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平米単価9.94万円/㎡
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鑑定評価額5954.06万円
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面積181.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442020105 基準地番号 別府00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 元町１８－１３ 交通施設、距離 別府～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、ホテル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東30.0m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 別府市青山町３０５２番８2025年301㎡(91坪)23.67万円/坪
Raw Data P2025-2442020106
基準地価2025年大分県別府市青山町３０５２番８-
坪単価23.67万円/坪
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平米単価7.16万円/㎡
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鑑定評価額2155.16万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442020106 基準地番号 別府00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 青山町１０－２６ 交通施設、距離 別府～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 中津市中央町１丁目７９０番９2025年184㎡(55坪)10.98万円/坪
Raw Data P2025-2442030107
基準地価2025年大分県中津市中央町１丁目７９０番９-
坪単価10.98万円/坪
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平米単価3.32万円/㎡
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鑑定評価額610.88万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442030107 基準地番号 中津00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中央町１－７－８ 交通施設、距離 中津～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多く、学校等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中津市大字蛎瀬字塩浜７０４番７2025年247㎡(74坪)8.33万円/坪
Raw Data P2025-2442030108
基準地価2025年大分県中津市大字蛎瀬字塩浜７０４番７-
坪単価8.33万円/坪
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平米単価2.52万円/㎡
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鑑定評価額622.44万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442030108 基準地番号 中津00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中津～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に、農家住宅、店舗も見られる既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中津市大字大新田字大道より北７４７番１外2025年528㎡(159坪)5.62万円/坪
Raw Data P2025-2442030109
基準地価2025年大分県中津市大字大新田字大道より北７４７番１外-
坪単価5.62万円/坪
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平米単価1.7万円/㎡
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鑑定評価額897.6万円
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面積159.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2442030109 基準地番号 中津00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中津～3500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 古くからの住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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