大分県
基準地価 [1121-1130]
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Raw Data 佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外2023年233㎡(70坪)3.83万円/坪
Raw Data P2023-2442050164
基準地価2023年大分県佐伯市弥生大字江良字老ノ砂田１９１２番５外-
坪単価3.83万円/坪
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平米単価1.16万円/㎡
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鑑定評価額270.28万円
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面積70.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442050164 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐伯～9000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 佐伯市弥生大字尺間字前田７９１番１外2023年552㎡(166坪)1.65万円/坪
Raw Data P2023-2442050163
基準地価2023年大分県佐伯市弥生大字尺間字前田７９１番１外-
坪単価1.65万円/坪
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平米単価5,000円/㎡
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鑑定評価額276万円
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面積166.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442050163 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐伯～11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道背後の農家住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東5.4m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 佐伯市米水津大字浦代浦字地下東６０７番１2023年181㎡(54坪)3.21万円/坪
Raw Data P2023-2442050162
基準地価2023年大分県佐伯市米水津大字浦代浦字地下東６０７番１-
坪単価3.21万円/坪
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平米単価9,700円/㎡
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鑑定評価額175.57万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442050162 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐伯～13000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 地区の中心部に近く在来の住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東2.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 佐伯市弥生大字井崎字桑園１０１６番１外2023年554㎡(167坪)6.91万円/坪
Raw Data P2023-2442050161
基準地価2023年大分県佐伯市弥生大字井崎字桑園１０１６番１外-
坪単価6.91万円/坪
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平米単価2.09万円/㎡
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鑑定評価額1157.86万円
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面積167.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442050161 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐伯～8500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 佐伯市上浦大字最勝海浦字中川２９９２番２２2023年168㎡(50坪)1.97万円/坪
Raw Data P2023-2442050160
基準地価2023年大分県佐伯市上浦大字最勝海浦字中川２９９２番２２-
坪単価1.97万円/坪
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平米単価5,950円/㎡
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鑑定評価額99.96万円
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面積50.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442050160 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浅海井～8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と漁家住宅で構成される沿岸部住宅地域 前面道路の状況 北東1.9m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 佐伯市上浦大字津井浦字中園２０４０番１2023年205㎡(62坪)3.24万円/坪
Raw Data P2023-2442050159
基準地価2023年大分県佐伯市上浦大字津井浦字中園２０４０番１-
坪単価3.24万円/坪
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平米単価9,800円/㎡
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鑑定評価額200.9万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442050159 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浅海井～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 東2.2m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷５７４番2023年234㎡(70坪)3.41万円/坪
Raw Data P2023-2442050158
基準地価2023年大分県佐伯市鶴見大字地松浦字井ノ谷５７４番-
坪単価3.41万円/坪
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平米単価1.03万円/㎡
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鑑定評価額241.02万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442050158 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐伯～12000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 海岸部の県道背後に在来の住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西2.5m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 佐伯市鶴岡町３丁目２３３７番７2023年280㎡(84坪)10.84万円/坪
Raw Data P2023-2442050157
基準地価2023年大分県佐伯市鶴岡町３丁目２３３７番７-
坪単価10.84万円/坪
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平米単価3.28万円/㎡
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鑑定評価額918.4万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442050157 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鶴岡町３－１６－２３ 交通施設、距離 佐伯～3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.2m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 佐伯市鶴見大字吹浦字昭和新地１９７８番２2023年383㎡(115坪)2.72万円/坪
Raw Data P2023-2442050156
基準地価2023年大分県佐伯市鶴見大字吹浦字昭和新地１９７８番２-
坪単価2.72万円/坪
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平米単価8,220円/㎡
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鑑定評価額314.83万円
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面積115.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442050156 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 佐伯～9000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農家住宅も見られる海岸部の住宅地域 前面道路の状況 北東2.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 佐伯市中ノ島東町５８７１番４2023年184㎡(55坪)13.95万円/坪
Raw Data P2023-2442050155
基準地価2023年大分県佐伯市中ノ島東町５８７１番４-
坪単価13.95万円/坪
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平米単価4.22万円/㎡
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鑑定評価額776.48万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2442050155 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中ノ島東町３－１３ 交通施設、距離 佐伯～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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