宮崎県都城市
基準地価 [161-170]
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Raw Data 高城町桜木字弓細工１２９５番３2023年379㎡(114坪)2.84万円/坪
Raw Data P2023-2452020093
基準地価2023年宮崎県都城市高城町桜木字弓細工１２９５番３-
坪単価2.84万円/坪
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平米単価8,600円/㎡
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鑑定評価額325.94万円
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面積114.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452020093 基準地番号 都城00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 山之口～3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の中に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 乙房町１８０７番１外2023年1209㎡(365坪)2.84万円/坪
Raw Data P2023-2452020085
基準地価2023年宮崎県都城市乙房町１８０７番１外-
坪単価2.84万円/坪
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平米単価8,600円/㎡
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鑑定評価額1039.74万円
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面積365.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452020085 基準地番号 都城00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 日向庄内～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに一般住宅が見られる郊外の住宅地域 前面道路の状況 南14.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 高崎町大牟田字新田１２００番５2023年293㎡(88坪)2.78万円/坪
Raw Data P2023-2452020096
基準地価2023年宮崎県都城市高崎町大牟田字新田１２００番５-
坪単価2.78万円/坪
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平米単価8,400円/㎡
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鑑定評価額246.12万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452020096 基準地番号 都城00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高崎新田～480m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 公共施設に近い古くからの一般住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 庄内町１２５０９番３2023年281㎡(85坪)2.78万円/坪
Raw Data P2023-2452020089
基準地価2023年宮崎県都城市庄内町１２５０９番３-
坪単価2.78万円/坪
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平米単価8,400円/㎡
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鑑定評価額236.04万円
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面積85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452020089 基準地番号 都城00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 谷頭～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 梅北町２４５１番外2023年814㎡(246坪)2.25万円/坪
Raw Data P2023-2452020086
基準地価2023年宮崎県都城市梅北町２４５１番外-
坪単価2.25万円/坪
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平米単価6,800円/㎡
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鑑定評価額553.52万円
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面積246.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452020086 基準地番号 都城00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西都城～5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅を中心に一般住宅、事務所等も見られる農家集落地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 山田町山田字長谷４５７３番３2023年365㎡(110坪)1.85万円/坪
Raw Data P2023-2452020095
基準地価2023年宮崎県都城市山田町山田字長谷４５７３番３-
坪単価1.85万円/坪
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平米単価5,600円/㎡
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鑑定評価額204.4万円
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面積110.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452020095 基準地番号 都城00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 万ケ塚～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅を主とする県道沿いの農家集落地域 前面道路の状況 南11.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 高崎町大牟田字今村上２０４２番１４2023年312㎡(94坪)1.74万円/坪
Raw Data P2023-2452020097
基準地価2023年宮崎県都城市高崎町大牟田字今村上２０４２番１４-
坪単価1.74万円/坪
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平米単価5,250円/㎡
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鑑定評価額163.8万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452020097 基準地番号 都城00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 高崎新田～2000m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地が見られ、農家住宅及び一般住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 山之口町富吉字前畑２０５８番４外2023年375㎡(113坪)1.32万円/坪
Raw Data P2023-2452020091
基準地価2023年宮崎県都城市山之口町富吉字前畑２０５８番４外-
坪単価1.32万円/坪
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平米単価4,000円/㎡
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鑑定評価額150万円
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面積113.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2452020091 基準地番号 都城00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 山之口～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに一般住宅及び農家住宅と農地の混在する地域 前面道路の状況 東13.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 上川東４丁目５９４９番１外2022年942㎡(284坪)23.97万円/坪
Raw Data P2022-2452020108
基準地価2022年宮崎県都城市上川東４丁目５９４９番１外-
坪単価23.97万円/坪
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平米単価7.25万円/㎡
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鑑定評価額6829.5万円
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面積284.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2452020108 基準地番号 都城00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 都城～1900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに営業所、店舗等の見られる路線商業地域 前面道路の状況 西25m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 平江町８６番１外2022年1009㎡(305坪)21.92万円/坪
Raw Data P2022-2452020102
基準地価2022年宮崎県都城市平江町８６番１外-
坪単価21.92万円/坪
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平米単価6.63万円/㎡
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鑑定評価額6689.67万円
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面積305.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2452020102 基準地番号 都城00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 平江町１２－７ 交通施設、距離 都城～750m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所のほか病院等も見られる国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東20m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 森林法、公園法、自然環境等 , -
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