宮崎県日南市
基準地価 [101-110]
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Raw Data 北郷町郷之原字折田乙２０５０番１2020年619㎡(187坪)3.6万円/坪
Raw Data P2020-73904
基準地価2020年宮崎県日南市北郷町郷之原字折田乙２０５０番１-
坪単価3.6万円/坪
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平米単価1.09万円/㎡
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鑑定評価額674.71万円
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面積187.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73904 基準地番号 日南5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 北郷、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、信金等が見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西12.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北郷町郷之原字鵜ノ木乙１８９５番８2020年317㎡(95坪)3.14万円/坪
Raw Data P2020-73899
基準地価2020年宮崎県日南市北郷町郷之原字鵜ノ木乙１８９５番８-
坪単価3.14万円/坪
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平米単価9,500円/㎡
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鑑定評価額301.15万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73899 基準地番号 日南-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 北郷、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、B（ブロック造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、市営住宅も多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北郷町大藤字堀内甲２２３５番４2020年440㎡(133坪)1.82万円/坪
Raw Data P2020-73900
基準地価2020年宮崎県日南市北郷町大藤字堀内甲２２３５番４-
坪単価1.82万円/坪
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平米単価5,500円/㎡
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鑑定評価額242万円
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面積133.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73900 基準地番号 日南-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 内之田、2400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅を主とし畑地等も見られる旧来からの住宅地域 前面道路の状況 南3.7m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央通１丁目６番１１外2019年1294㎡(391坪)12.79万円/坪
Raw Data P2019-74347
基準地価2019年宮崎県日南市中央通１丁目６番１１外-
坪単価12.79万円/坪
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平米単価3.87万円/㎡
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鑑定評価額5007.78万円
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面積391.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74347 基準地番号 日南5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 日南、140m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、事務所ビル等の見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 北東20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上平野町２丁目１３番１５2019年850㎡(257坪)10.51万円/坪
Raw Data P2019-74350
基準地価2019年宮崎県日南市上平野町２丁目１３番１５-
坪単価10.51万円/坪
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平米単価3.18万円/㎡
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鑑定評価額2703万円
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面積257.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74350 基準地番号 日南5-4 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 日南、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに中小工場、営業所等が混在する地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吾田西１丁目４１７３番１外2019年1644㎡(497坪)9.09万円/坪
Raw Data P2019-74351
基準地価2019年宮崎県日南市吾田西１丁目４１７３番１外-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額4521万円
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面積497.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74351 基準地番号 日南5-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 吾田西１−８−１６ 交通施設、距離 日南、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種店舗、医院等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 木山３丁目３０番１２2019年240㎡(72坪)8.86万円/坪
Raw Data P2019-74342
基準地価2019年宮崎県日南市木山３丁目３０番１２-
坪単価8.86万円/坪
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平米単価2.68万円/㎡
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鑑定評価額643.2万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74342 基準地番号 日南-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 木山３−１−２３ 交通施設、距離 油津、850m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷町中村字門之下乙２４５５番2019年236㎡(71坪)7.24万円/坪
Raw Data P2019-74349
基準地価2019年宮崎県日南市南郷町中村字門之下乙２４５５番-
坪単価7.24万円/坪
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平米単価2.19万円/㎡
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鑑定評価額516.84万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74349 基準地番号 日南5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 南郷、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに日用品店舗、金融機関等が連たんする商業地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 星倉４丁目８番３2019年333㎡(100坪)6.94万円/坪
Raw Data P2019-74340
基準地価2019年宮崎県日南市星倉４丁目８番３-
坪単価6.94万円/坪
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平米単価2.1万円/㎡
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鑑定評価額699.3万円
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面積100.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74340 基準地番号 日南-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 日南、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷町南町１２番１２2019年227㎡(68坪)6.02万円/坪
Raw Data P2019-74345
基準地価2019年宮崎県日南市南郷町南町１２番１２-
坪単価6.02万円/坪
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平米単価1.82万円/㎡
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鑑定評価額413.14万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-74345 基準地番号 日南-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 南郷、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 公共施設等に近接する区画整理済の一般住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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