宮崎県日南市
基準地価 [11-20]
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Raw Data 大堂津４丁目４７２５番2026年220㎡(66坪)3.54万円/坪
Raw Data P2026-2452040149
基準地価2026年宮崎県日南市大堂津４丁目４７２５番-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額235.4万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2452040149 基準地番号 日南00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 大堂津４－３－１９ 交通施設、距離 大堂津～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西3m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 南郷町中村字空也ケ迫乙３８６１番４2026年293㎡(88坪)3.44万円/坪
Raw Data P2026-2452040154
基準地価2026年宮崎県日南市南郷町中村字空也ケ迫乙３８６１番４-
坪単価3.44万円/坪
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平米単価1.04万円/㎡
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鑑定評価額304.72万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2452040154 基準地番号 日南00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 南郷～1700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 北郷町郷之原字折田乙２０５０番１2026年619㎡(187坪)3.34万円/坪
Raw Data P2026-2452040156
基準地価2026年宮崎県日南市北郷町郷之原字折田乙２０５０番１-
坪単価3.34万円/坪
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平米単価1.01万円/㎡
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鑑定評価額625.19万円
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面積187.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2452040156 基準地番号 日南00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北郷～400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、信金等が見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西12.5m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 北郷町郷之原字鵜ノ木乙１８９５番８2026年317㎡(95坪)2.91万円/坪
Raw Data P2026-2452040151
基準地価2026年宮崎県日南市北郷町郷之原字鵜ノ木乙１８９５番８-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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鑑定評価額278.96万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2452040151 基準地番号 日南00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北郷～750m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 B 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、市営住宅も多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 北郷町大藤字堀内甲２２３５番４2026年440㎡(133坪)1.74万円/坪
Raw Data P2026-2452040152
基準地価2026年宮崎県日南市北郷町大藤字堀内甲２２３５番４-
坪単価1.74万円/坪
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平米単価5,250円/㎡
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鑑定評価額231万円
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面積133.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2452040152 基準地番号 日南00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 内之田～2400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅を主とし畑地等も見られる旧来からの住宅地域 前面道路の状況 南4.6999998092651367m市道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 中央通１丁目６番１１外2025年1294㎡(391坪)11.9万円/坪
Raw Data P2025-2452040155
基準地価2025年宮崎県日南市中央通１丁目６番１１外-
坪単価11.9万円/坪
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平米単価3.6万円/㎡
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鑑定評価額4658.4万円
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面積391.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452040155 基準地番号 日南00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 日南～140m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、事務所ビル等の見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 北東20.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 吾田西１丁目４１７３番１外2025年1644㎡(497坪)9.09万円/坪
Raw Data P2025-2452040159
基準地価2025年宮崎県日南市吾田西１丁目４１７３番１外-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額4521万円
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面積497.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452040159 基準地番号 日南00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 吾田西１－８－１６ 交通施設、距離 日南～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|作業場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 上平野町２丁目１３番１５2025年850㎡(257坪)8.96万円/坪
Raw Data P2025-2452040158
基準地価2025年宮崎県日南市上平野町２丁目１３番１５-
坪単価8.96万円/坪
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平米単価2.71万円/㎡
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鑑定評価額2303.5万円
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面積257.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452040158 基準地番号 日南00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 日南～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 木山３丁目３０番１２2025年240㎡(72坪)8.6万円/坪
Raw Data P2025-2452040150
基準地価2025年宮崎県日南市木山３丁目３０番１２-
坪単価8.6万円/坪
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平米単価2.6万円/㎡
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鑑定評価額624万円
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面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2452040150 基準地番号 日南00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 木山３－１－２３ 交通施設、距離 油津～850m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 大字酒谷字中山甲３２４３番2025年19700㎡(5959坪)7.44万円/坪
Raw Data P2025-2459000284
基準地価2025年宮崎県日南市大字酒谷字中山甲３２４３番-
坪単価7.44万円/坪
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平米単価2.25万円/㎡
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鑑定評価額4億4325万円
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面積5959.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2459000284 基準地番号 宮崎（林）00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 飫肥～17000m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高約２００ｍ、約２０度の西向傾斜地で杉の人工林地域 前面道路の状況 _3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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