宮崎県日南市
基準地価 [81-90]
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Raw Data 南郷町中村字門之下乙２４５５番2021年236㎡(71坪)6.71万円/坪
Raw Data P2021-20709
基準地価2021年宮崎県日南市南郷町中村字門之下乙２４５５番-
坪単価6.71万円/坪
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平米単価2.03万円/㎡
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鑑定評価額479.08万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20709 基準地番号 日南5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南郷、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに日用品店舗、金融機関等が連たんする商業地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷町南町１２番１２2021年227㎡(68坪)5.72万円/坪
Raw Data P2021-20705
基準地価2021年宮崎県日南市南郷町南町１２番１２-
坪単価5.72万円/坪
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平米単価1.73万円/㎡
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鑑定評価額392.71万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20705 基準地番号 日南-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南郷、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 公共施設等に近接する区画整理済の一般住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今町２丁目２１番１２2021年455㎡(137坪)5.09万円/坪
Raw Data P2021-20699
基準地価2021年宮崎県日南市今町２丁目２１番１２-
坪単価5.09万円/坪
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平米単価1.54万円/㎡
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鑑定評価額700.7万円
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面積137.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20699 基準地番号 日南-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 今町２−１２−５５ 交通施設、距離 飫肥、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字平野字中津留５９３番外2021年826㎡(249坪)4.79万円/坪
Raw Data P2021-20712
基準地価2021年宮崎県日南市大字平野字中津留５９３番外-
坪単価4.79万円/坪
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平米単価1.45万円/㎡
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鑑定評価額1197.7万円
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面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20712 基準地番号 日南9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 日南、1100m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 工場兼事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場のほかに、共同住宅等が混在する工業地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大堂津４丁目４７２５番2021年220㎡(66坪)4.23万円/坪
Raw Data P2021-20701
基準地価2021年宮崎県日南市大堂津４丁目４７２５番-
坪単価4.23万円/坪
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平米単価1.28万円/㎡
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鑑定評価額281.6万円
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面積66.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20701 基準地番号 日南-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大堂津４−３−１９ 交通施設、距離 大堂津、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南郷町中村字空也ケ迫乙３８６１番４2021年293㎡(88坪)4.03万円/坪
Raw Data P2021-20706
基準地価2021年宮崎県日南市南郷町中村字空也ケ迫乙３８６１番４-
坪単価4.03万円/坪
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平米単価1.22万円/㎡
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鑑定評価額357.46万円
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面積88.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20706 基準地番号 日南-8 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 南郷、1700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北郷町郷之原字折田乙２０５０番１2021年619㎡(187坪)3.54万円/坪
Raw Data P2021-20708
基準地価2021年宮崎県日南市北郷町郷之原字折田乙２０５０番１-
坪単価3.54万円/坪
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平米単価1.07万円/㎡
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鑑定評価額662.33万円
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面積187.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20708 基準地番号 日南5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 北郷、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、信金等が見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西12.5m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北郷町郷之原字鵜ノ木乙１８９５番８2021年317㎡(95坪)3.11万円/坪
Raw Data P2021-20703
基準地価2021年宮崎県日南市北郷町郷之原字鵜ノ木乙１８９５番８-
坪単価3.11万円/坪
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平米単価9,400円/㎡
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鑑定評価額297.98万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20703 基準地番号 日南-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 北郷、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、B（ブロック造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、市営住宅も多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m道路 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 北郷町大藤字堀内甲２２３５番４2021年440㎡(133坪)1.82万円/坪
Raw Data P2021-20704
基準地価2021年宮崎県日南市北郷町大藤字堀内甲２２３５番４-
坪単価1.82万円/坪
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平米単価5,500円/㎡
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鑑定評価額242万円
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面積133.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20704 基準地番号 日南-6 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 内之田、2400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 戸建住宅を主とし畑地等も見られる旧来からの住宅地域 前面道路の状況 南3.7m市区町村道 その他の接面道路 東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央通１丁目６番１１外2020年1294㎡(391坪)12.63万円/坪
Raw Data P2020-73903
基準地価2020年宮崎県日南市中央通１丁目６番１１外-
坪単価12.63万円/坪
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平米単価3.82万円/㎡
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鑑定評価額4943.08万円
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面積391.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-73903 基準地番号 日南5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 日南、140m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、事務所ビル等の見られる駅前の商業地域 前面道路の状況 北東20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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