宮崎県門川町
基準地価[2025年]
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Raw Data 東臼杵郡大字加草字枝２６７１番１６2025年713㎡(215坪)2.02万円/坪
Raw Data P2025-2454210254
基準地価2025年宮崎県東臼杵郡門川町大字加草字枝２６７１番１６-
坪単価2.02万円/坪
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平米単価6,100円/㎡
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鑑定評価額434.93万円
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面積215.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2454210254 基準地番号 門川00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 門川～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 南側に田地が広がり、農家住宅が散在する地域 前面道路の状況 北3.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 東臼杵郡南町１丁目１２番外2025年1587㎡(480坪)4.43万円/坪
Raw Data P2025-2454210257
基準地価2025年宮崎県東臼杵郡門川町南町１丁目１２番外-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額2126.58万円
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面積480.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2454210257 基準地番号 門川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 門川～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北西9.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東臼杵郡庵川西２丁目１１２番外2025年351㎡(106坪)5.45万円/坪
Raw Data P2025-2454210253
基準地価2025年宮崎県東臼杵郡門川町庵川西２丁目１１２番外-
坪単価5.45万円/坪
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平米単価1.65万円/㎡
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鑑定評価額579.15万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2454210253 基準地番号 門川00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 門川～2500m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 区画整理済の農地も多く見られる一般住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東臼杵郡南ヶ丘２丁目７６番2025年235㎡(71坪)5.88万円/坪
Raw Data P2025-2454210252
基準地価2025年宮崎県東臼杵郡門川町南ヶ丘２丁目７６番-
坪単価5.88万円/坪
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平米単価1.78万円/㎡
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鑑定評価額418.3万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2454210252 基準地番号 門川00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 門川～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整然とした閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東臼杵郡平城東１５番２2025年245㎡(74坪)7.41万円/坪
Raw Data P2025-2454210251
基準地価2025年宮崎県東臼杵郡門川町平城東１５番２-
坪単価7.41万円/坪
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平米単価2.24万円/㎡
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鑑定評価額548.8万円
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面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2454210251 基準地番号 門川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 門川～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模の低層戸建住宅が区画整然と配置された普通住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東臼杵郡加草３丁目１９番2025年628㎡(189坪)7.7万円/坪
Raw Data P2025-2454210256
基準地価2025年宮崎県東臼杵郡門川町加草３丁目１９番-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額1463.24万円
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面積189.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2454210256 基準地番号 門川00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 門川～2100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東臼杵郡中須５丁目５番2025年284㎡(85坪)9.09万円/坪
Raw Data P2025-2454210255
基準地価2025年宮崎県東臼杵郡門川町中須５丁目５番-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額781万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2454210255 基準地番号 門川00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 門川～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 東臼杵郡大字川内字貝ノ木６０２３番2025年19491㎡(5896坪)9.09万円/坪
Raw Data P2025-2459000282
基準地価2025年宮崎県東臼杵郡門川町大字川内字貝ノ木６０２３番-
坪単価9.09万円/坪
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平米単価2.75万円/㎡
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鑑定評価額5億3600万円
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面積5896.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2459000282 基準地番号 宮崎（林）00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 門川～7800m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高２００ｍ、約４０度の北向傾斜地で杉の人工林地域 前面道路の状況 _8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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