鹿児島市郡元
基準地価 [1-10]
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Raw Data 郡元３丁目５番１１2026年253㎡(76坪)57.19万円/坪
Raw Data P2026-2462010030
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市郡元３丁目５番１１-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額4376.9万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010030 基準地番号 鹿児島00-31 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 郡元３－５－１４ 交通施設、距離 南鹿児島～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 郡元２丁目３番５2026年208㎡(62坪)51.24万円/坪
Raw Data P2026-2462010026
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市郡元２丁目３番５-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3224万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010026 基準地番号 鹿児島00-27 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 郡元２－３－１２ 交通施設、距離 郡元～480m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 郡元３丁目５番１１2025年253㎡(76坪)56.2万円/坪
Raw Data P2025-2462010030
基準地価2025年鹿児島県鹿児島市郡元３丁目５番１１-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額4301万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2462010030 基準地番号 鹿児島00-31 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 郡元３－５－１４ 交通施設、距離 南鹿児島～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 郡元２丁目３番５2025年208㎡(62坪)50.91万円/坪
Raw Data P2025-2462010026
基準地価2025年鹿児島県鹿児島市郡元２丁目３番５-
坪単価50.91万円/坪
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平米単価15.4万円/㎡
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鑑定評価額3203.2万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2462010026 基準地番号 鹿児島00-27 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 郡元２－３－１２ 交通施設、距離 郡元～480m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 郡元３丁目５番１１2024年253㎡(76坪)54.88万円/坪
Raw Data P2024-2462010030
基準地価2024年鹿児島県鹿児島市郡元３丁目５番１１-
坪単価54.88万円/坪
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平米単価16.6万円/㎡
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鑑定評価額4199.8万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2462010030 基準地番号 鹿児島00-31 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 郡元３－５－１４ 交通施設、距離 南鹿児島～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 郡元２丁目３番５2024年208㎡(62坪)50.58万円/坪
Raw Data P2024-2462010026
基準地価2024年鹿児島県鹿児島市郡元２丁目３番５-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額3182.4万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2462010026 基準地番号 鹿児島00-27 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 郡元２－３－１２ 交通施設、距離 郡元～480m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 郡元３丁目５番１１2023年253㎡(76坪)53.88万円/坪
Raw Data P2023-2462010030
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市郡元３丁目５番１１-
坪単価53.89万円/坪
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平米単価16.3万円/㎡
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鑑定評価額4123.9万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010030 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 郡元３－５－１４ 交通施設、距離 南鹿児島～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 郡元２丁目３番５2023年208㎡(62坪)50.25万円/坪
Raw Data P2023-2462010026
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市郡元２丁目３番５-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3161.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010026 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 郡元２－３－１２ 交通施設、距離 郡元～480m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 郡元３丁目５番１１2022年253㎡(76坪)53.55万円/坪
Raw Data P2022-2462010030
基準地価2022年鹿児島県鹿児島市郡元３丁目５番１１-
坪単価53.56万円/坪
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平米単価16.2万円/㎡
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鑑定評価額4098.6万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2462010030 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 郡元３－５－１４ 交通施設、距離 南鹿児島～900m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 郡元２丁目３番５2022年208㎡(62坪)49.92万円/坪
Raw Data P2022-2462010026
基準地価2022年鹿児島県鹿児島市郡元２丁目３番５-
坪単価49.92万円/坪
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平米単価15.1万円/㎡
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鑑定評価額3140.8万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2462010026 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 郡元２－３－１２ 交通施設、距離 郡元～480m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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