鹿児島県鹿児島市
基準地価 [1-10]
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Raw Data 五ヶ別府町字原ヶ前２６０５番外2026年3695㎡(1117坪)363.64万円/坪
Raw Data P2026-2469000410
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市五ヶ別府町字原ヶ前２６０５番外-
坪単価363.64万円/坪
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平米単価110万円/㎡
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鑑定評価額40億6450万円
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面積1117.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2469000410 基準地番号 鹿児島（林）00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上伊集院～2800m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高約２００ｍ約５度の北西向傾斜地で、杉・檜・雑木の混在する地域 前面道路の状況 _0m農道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 東千石町１４番３2026年163㎡(49坪)347.11万円/坪
Raw Data P2026-2462010065
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市東千石町１４番３-
坪単価347.09万円/坪
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平米単価105万円/㎡
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鑑定評価額1億7115万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010065 基準地番号 鹿児島00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 東千石町１４－４ 交通施設、距離 鹿児島中央～1600m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:5.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗が建ち並ぶ中心アーケード街の商業地域 前面道路の状況 南西9.8999996185302734m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央町２４番２５2026年69㎡(20坪)158.68万円/坪
Raw Data P2026-2462010076
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市中央町２４番２５-
坪単価158.7万円/坪
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平米単価48万円/㎡
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鑑定評価額3312万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010076 基準地番号 鹿児島00-12 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鹿児島中央～330m 形状（間口：奥行き） ほぼ長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西7m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒田１丁目４１番１０2026年312㎡(94坪)124.3万円/坪
Raw Data P2026-2462010077
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４１番１０-
坪単価124.3万円/坪
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平米単価37.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1731万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010077 基準地番号 鹿児島00-13 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 荒田１－４１－９ 交通施設、距離 鹿児島中央～1800m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東35.900001525878906m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西千石町３番１９2026年397㎡(120坪)112.4万円/坪
Raw Data P2026-2462010082
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市西千石町３番１９-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額1億3498万円
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面積120.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010082 基準地番号 鹿児島00-18 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鹿児島中央～950m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、共同住宅、店舗、病院等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.200000762939453m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 山之口町８番４０2026年190㎡(57坪)110.74万円/坪
Raw Data P2026-2462010069
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市山之口町８番４０-
坪単価110.75万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額6365万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010069 基準地番号 鹿児島00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 山之口町８－３４ 交通施設、距離 鹿児島中央～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 船津町４番２０外2026年238㎡(71坪)108.1万円/坪
Raw Data P2026-2462010066
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市船津町４番２０外-
坪単価108.11万円/坪
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平米単価32.7万円/㎡
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鑑定評価額7782.6万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010066 基準地番号 鹿児島00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 船津町４－２０ 交通施設、距離 鹿児島中央～2000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西20m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 加治屋町２番１５2026年174㎡(52坪)100.17万円/坪
Raw Data P2026-2462010088
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市加治屋町２番１５-
坪単価100.17万円/坪
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平米単価30.3万円/㎡
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鑑定評価額5272.2万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010088 基準地番号 鹿児島00-24 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 加治屋町２－１５ 交通施設、距離 鹿児島中央～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低中層の店舗、事務所、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25m市道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西田２丁目３番２６2026年171㎡(51坪)97.52万円/坪
Raw Data P2026-2462010075
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市西田２丁目３番２６-
坪単価97.52万円/坪
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平米単価29.5万円/㎡
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鑑定評価額5044.5万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010075 基準地番号 鹿児島00-11 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 西田２－３－５ 交通施設、距離 鹿児島中央～660m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所、店舗兼住宅のビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南14.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 樋之口町１０番５０2026年120㎡(36坪)94.21万円/坪
Raw Data P2026-2462010068
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市樋之口町１０番５０-
坪単価94.21万円/坪
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平米単価28.5万円/㎡
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鑑定評価額3420万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010068 基準地番号 鹿児島00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 樋之口町１０－４４ 交通施設、距離 鹿児島中央～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の商住ビル、飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西11m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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