鹿児島県鹿児島市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 西佐多町２８９番５2026年354㎡(107坪)2.71万円/坪
Raw Data P2026-2462010052
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市西佐多町２８９番５-
坪単価2.71万円/坪
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平米単価8,200円/㎡
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鑑定評価額290.28万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010052 基準地番号 鹿児島00-53 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 吉田中バス停～260m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多いほか、空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 直木町４０７０番４2026年291㎡(88坪)2.61万円/坪
Raw Data P2026-2462010062
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市直木町４０７０番４-
坪単価2.61万円/坪
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平米単価7,900円/㎡
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鑑定評価額229.89万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010062 基準地番号 鹿児島00-63 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 吉松商店前バス停～220m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 周辺には農地も多く、農家住宅、一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 北東6m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 桜島藤野町９２４番2026年454㎡(137坪)1.92万円/坪
Raw Data P2026-2462010056
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市桜島藤野町９２４番-
坪単価1.92万円/坪
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平米単価5,800円/㎡
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鑑定評価額263.32万円
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面積137.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010056 基準地番号 鹿児島00-57 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤野バス停～100m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 県道沿いに一般住宅、農家住宅が比較的建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西9m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 喜入生見町１３８１番2026年443㎡(134坪)1.79万円/坪
Raw Data P2026-2462010060
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市喜入生見町１３８１番-
坪単価1.79万円/坪
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平米単価5,400円/㎡
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鑑定評価額239.22万円
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面積134.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010060 基準地番号 鹿児島00-61 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 生見～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する農家集落地域 前面道路の状況 南東3.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 持木町１４５番2026年337㎡(101坪)1.47万円/坪
Raw Data P2026-2462010008
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市持木町１４５番-
坪単価1.47万円/坪
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平米単価4,450円/㎡
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鑑定評価額149.97万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010008 基準地番号 鹿児島00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東桜島小学校前バス停～200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 桜島白浜町９３５番１2026年264㎡(79坪)1.45万円/坪
Raw Data P2026-2462010057
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市桜島白浜町９３５番１-
坪単価1.45万円/坪
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平米単価4,400円/㎡
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鑑定評価額116.16万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010057 基準地番号 鹿児島00-58 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東白浜バス停～100m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 五ヶ別府町字原ヶ前２６０５番外2025年3695㎡(1117坪)366.94万円/坪
Raw Data P2025-2469000410
基準地価2025年鹿児島県鹿児島市五ヶ別府町字原ヶ前２６０５番外-
坪単価366.94万円/坪
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平米単価111万円/㎡
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鑑定評価額41億145万円
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面積1117.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2469000410 基準地番号 鹿児島（林）00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上伊集院～2800m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高約２００ｍ約５度の北西向傾斜地で、杉・檜・雑木の混在する地域 前面道路の状況 _5.5m道路 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 東千石町１４番３2025年163㎡(49坪)343.8万円/坪
Raw Data P2025-2462010065
基準地価2025年鹿児島県鹿児島市東千石町１４番３-
坪単価343.78万円/坪
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平米単価104万円/㎡
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鑑定評価額1億6952万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2462010065 基準地番号 鹿児島00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東千石町１４－４ 交通施設、距離 鹿児島中央～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:5.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗が建ち並ぶ中心アーケード街の商業地域 前面道路の状況 南西9.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,700% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中央町２４番２５2025年69㎡(20坪)153.72万円/坪
Raw Data P2025-2462010076
基準地価2025年鹿児島県鹿児島市中央町２４番２５-
坪単価153.74万円/坪
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平米単価46.5万円/㎡
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鑑定評価額3208.5万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2462010076 基準地番号 鹿児島00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鹿児島中央～330m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 荒田１丁目４１番１０2025年312㎡(94坪)120.99万円/坪
Raw Data P2025-2462010077
基準地価2025年鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４１番１０-
坪単価120.99万円/坪
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平米単価36.6万円/㎡
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鑑定評価額1億1419万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2462010077 基準地番号 鹿児島00-13 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 荒田１－４１－９ 交通施設、距離 鹿児島中央～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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