鹿児島県鹿児島市
基準地価 [371-380]
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Raw Data 犬迫町１０２２１番１2023年342㎡(103坪)4.73万円/坪
Raw Data P2023-2462010003
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市犬迫町１０２２１番１-
坪単価4.73万円/坪
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平米単価1.43万円/㎡
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鑑定評価額489.06万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010003 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 横井バス停～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いにある古くからの農家住宅地域 前面道路の状況 南西11.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 西俣町１２９３番１３2023年185㎡(55坪)4.4万円/坪
Raw Data P2023-2462010047
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市西俣町１２９３番１３-
坪単価4.4万円/坪
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平米単価1.33万円/㎡
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鑑定評価額246.05万円
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面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010047 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西俣バス停～160m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の建売住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 喜入瀬々串町３４７６番外2023年181㎡(54坪)4.23万円/坪
Raw Data P2023-2462010058
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市喜入瀬々串町３４７６番外-
坪単価4.23万円/坪
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平米単価1.28万円/㎡
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鑑定評価額231.68万円
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面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010058 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 瀬々串～300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 吉野町４８９１番2023年1120㎡(338坪)3.97万円/坪
Raw Data P2023-2462010064
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市吉野町４８９１番-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額1344万円
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面積338.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010064 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 神社入口バス停～200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|畑 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅等が見られる地域 前面道路の状況 m その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 東俣町９７０番２2023年569㎡(172坪)3.37万円/坪
Raw Data P2023-2462010002
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市東俣町９７０番２-
坪単価3.37万円/坪
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平米単価1.02万円/㎡
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鑑定評価額580.38万円
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面積172.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010002 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 東俣駐在所バス停～120m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか水田も介在する農家住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 桜島小池町１４４６番２2023年469㎡(141坪)3.07万円/坪
Raw Data P2023-2462010055
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市桜島小池町１４４６番２-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額436.17万円
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面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010055 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 小池バス停～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 油須木町６２４番３2023年563㎡(170坪)3.07万円/坪
Raw Data P2023-2462010034
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市油須木町６２４番３-
坪単価3.07万円/坪
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平米単価9,300円/㎡
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鑑定評価額523.59万円
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面積170.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010034 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 油須木中バス停～1m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農家住宅も混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 本城町６３４番１０2023年199㎡(60坪)3.01万円/坪
Raw Data P2023-2462010053
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市本城町６３４番１０-
坪単価3.01万円/坪
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平米単価9,100円/㎡
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鑑定評価額181.09万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010053 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 発電所前バス停～170m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅を主体とする住宅地域 前面道路の状況 南東7.9m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 西佐多町２８９番５2023年354㎡(107坪)2.81万円/坪
Raw Data P2023-2462010052
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市西佐多町２８９番５-
坪単価2.81万円/坪
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平米単価8,500円/㎡
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鑑定評価額300.9万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010052 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 吉田中バス停～260m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多いほか、空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 直木町４０７０番４2023年291㎡(88坪)2.68万円/坪
Raw Data P2023-2462010062
基準地価2023年鹿児島県鹿児島市直木町４０７０番４-
坪単価2.68万円/坪
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平米単価8,100円/㎡
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鑑定評価額235.71万円
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面積88.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462010062 基準地番号 鹿児島00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 吉松商店前バス停～220m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺には農地も多く、農家住宅、一般住宅が混在する地域 前面道路の状況 北東6.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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