鹿児島県鹿児島市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 下荒田３丁目３３番７2026年250㎡(75坪)65.12万円/坪
Raw Data P2026-2462010051
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市下荒田３丁目３３番７-
坪単価65.13万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額4925万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010051 基準地番号 鹿児島00-52 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 下荒田３－３３－２６ 交通施設、距離 騎射場バス停～300m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下荒田４丁目２１番５2026年145㎡(43坪)62.48万円/坪
Raw Data P2026-2462010025
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市下荒田４丁目２１番５-
坪単価62.48万円/坪
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平米単価18.9万円/㎡
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鑑定評価額2740.5万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010025 基準地番号 鹿児島00-26 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 下荒田４－２１－４ 交通施設、距離 与次郎ケ浜バス停～110m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 永吉１丁目１５番２５2026年194㎡(58坪)61.16万円/坪
Raw Data P2026-2462010046
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市永吉１丁目１５番２５-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額3589万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010046 基準地番号 鹿児島00-47 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 永吉１－１５－６ 交通施設、距離 鹿児島中央～2100m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城南町７番２９外2026年1502㎡(454坪)58.51万円/坪
Raw Data P2026-2462010091
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市城南町７番２９外-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額2億6585万円
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面積454.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010091 基準地番号 鹿児島00-27 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鹿児島中央～2500m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗@事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層マンション、事務所、沿道関連店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西27m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 与次郎２丁目２２９５番２４７2026年6738㎡(2038坪)58.51万円/坪
Raw Data P2026-2462010090
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目２２９５番２４７-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額11億9262万円
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面積2038.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010090 基準地番号 鹿児島00-26 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 与次郎２－４－３５ 交通施設、距離 与次郎二丁目バス停～1m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、店舗、ホテル、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南12.100000381469727m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 南林寺町２２番２３外2026年228㎡(68坪)58.18万円/坪
Raw Data P2026-2462010072
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市南林寺町２２番２３外-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額4012.8万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010072 基準地番号 鹿児島00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 鹿児島中央～2000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層事務所兼共同住宅等が多い商業地域 前面道路の状況 南西20m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 郡元３丁目５番１１2026年253㎡(76坪)57.19万円/坪
Raw Data P2026-2462010030
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市郡元３丁目５番１１-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額4376.9万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010030 基準地番号 鹿児島00-31 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 郡元３－５－１４ 交通施設、距離 南鹿児島～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.8000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小松原２丁目３３番１２2026年226㎡(68坪)52.56万円/坪
Raw Data P2026-2462010081
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市小松原２丁目３３番１２-
坪単価52.57万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額3593.4万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010081 基準地番号 鹿児島00-17 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 谷山～630m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西15m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 郡元２丁目３番５2026年208㎡(62坪)51.24万円/坪
Raw Data P2026-2462010026
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市郡元２丁目３番５-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額3224万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010026 基準地番号 鹿児島00-27 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 郡元２－３－１２ 交通施設、距離 郡元～480m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 池之上町１番２２2026年228㎡(68坪)47.27万円/坪
Raw Data P2026-2462010005
基準地価2026年鹿児島県鹿児島市池之上町１番２２-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額3260.4万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462010005 基準地番号 鹿児島00-6 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 池之上町１－１６ 交通施設、距離 鹿児島～900m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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