鹿児島県鹿児島市
基準地価 [481-490]
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Raw Data 東千石町１４番３2021年163㎡(49坪)333.88万円/坪
Raw Data P2021-20912
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市東千石町１４番３-
坪単価333.87万円/坪
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平米単価101万円/㎡
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鑑定評価額1億6463万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20912 基準地番号 鹿児島5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東千石町１４−４ 交通施設、距離 鹿児島中央、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種店舗が建ち並ぶ中心アーケード街の商業地域 前面道路の状況 南西9.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)700(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中央町２４番２５2021年69㎡(20坪)140.83万円/坪
Raw Data P2021-20923
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市中央町２４番２５-
坪単価140.84万円/坪
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平米単価42.6万円/㎡
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鑑定評価額2939.4万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20923 基準地番号 鹿児島5-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鹿児島中央、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山之口町８番４０2021年190㎡(57坪)105.79万円/坪
Raw Data P2021-20916
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市山之口町８番４０-
坪単価105.79万円/坪
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平米単価32万円/㎡
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鑑定評価額6080万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20916 基準地番号 鹿児島5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 山之口町８−３４ 交通施設、距離 鹿児島中央、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西千石町３番１９2021年397㎡(120坪)101.16万円/坪
Raw Data P2021-20929
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市西千石町３番１９-
坪単価101.16万円/坪
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平米単価30.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2148万円
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面積120.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20929 基準地番号 鹿児島5-18 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 鹿児島中央、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、共同住宅、店舗、病院等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西田２丁目３番２６2021年171㎡(51坪)94.55万円/坪
Raw Data P2021-20922
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市西田２丁目３番２６-
坪単価94.54万円/坪
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平米単価28.6万円/㎡
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鑑定評価額4890.6万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20922 基準地番号 鹿児島5-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西田２−３−５ 交通施設、距離 鹿児島中央、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所、店舗兼住宅のビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加治屋町２番１５2021年174㎡(52坪)89.26万円/坪
Raw Data P2021-20935
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市加治屋町２番１５-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額4698万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20935 基準地番号 鹿児島5-24 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 加治屋町２−１５ 交通施設、距離 鹿児島中央、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低中層の店舗、事務所、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 樋之口町１０番５０2021年120㎡(36坪)88.6万円/坪
Raw Data P2021-20915
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市樋之口町１０番５０-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額3216万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20915 基準地番号 鹿児島5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 樋之口町１０−４４ 交通施設、距離 鹿児島中央、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の商住ビル、飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒田１丁目３０番１４2021年150㎡(45坪)81.98万円/坪
Raw Data P2021-20921
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３０番１４-
坪単価81.99万円/坪
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平米単価24.8万円/㎡
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鑑定評価額3720万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20921 基準地番号 鹿児島5-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 荒田１−３０−７ 交通施設、距離 鹿児島中央、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松原町１番１７2021年247㎡(74坪)79.34万円/坪
Raw Data P2021-20914
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市松原町１番１７-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額5928万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20914 基準地番号 鹿児島5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 松原町１−１５ 交通施設、距離 鹿児島中央、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 上荒田町１７番５2021年193㎡(58坪)76.69万円/坪
Raw Data P2021-20868
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市上荒田町１７番５-
坪単価76.7万円/坪
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平米単価23.2万円/㎡
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鑑定評価額4477.6万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20868 基準地番号 鹿児島-22 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上荒田町１７−５ 交通施設、距離 鹿児島中央、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 駐車場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等のほかに店舗、事務所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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