鹿児島県鹿児島市
基準地価 [531-540]
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Raw Data 新栄町１８５番２３１外2021年901㎡(272坪)26.05万円/坪
Raw Data P2021-20940
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市新栄町１８５番２３１外-
坪単価26.05万円/坪
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平米単価7.88万円/㎡
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鑑定評価額7099.88万円
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面積272.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20940 基準地番号 鹿児島9-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新栄町２５−５ 交通施設、距離 南鹿児島、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模工場を中心に共同住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南新町２０５０番１１３外2021年259㎡(78坪)25.79万円/坪
Raw Data P2021-20875
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市南新町２０５０番１１３外-
坪単価25.78万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額2020.2万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20875 基準地番号 鹿児島-29 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南新町１３−１８ 交通施設、距離 南鹿児島、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北西9.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日之出町１７番１１2021年184㎡(55坪)25.45万円/坪
Raw Data P2021-20882
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市日之出町１７番１１-
坪単価25.45万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額1416.8万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20882 基準地番号 鹿児島-36 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 日之出町１７−１６ 交通施設、距離 宇宿、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田上台４丁目２５０１番３８2021年167㎡(50坪)23.5万円/坪
Raw Data P2021-20863
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市田上台４丁目２５０１番３８-
坪単価23.5万円/坪
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平米単価7.11万円/㎡
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鑑定評価額1187.37万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20863 基準地番号 鹿児島-17 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 田上台４−３４−６ 交通施設、距離 田上団地中央バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 皇徳寺台４丁目２８０番１６2021年155㎡(46坪)23.41万円/坪
Raw Data P2021-20892
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市皇徳寺台４丁目２８０番１６-
坪単価23.4万円/坪
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平米単価7.08万円/㎡
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鑑定評価額1097.4万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20892 基準地番号 鹿児島-46 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 皇徳寺台４−６１−１８ 交通施設、距離 広木、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い高台にある閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 星ヶ峯３丁目３８２１番９０2021年214㎡(64坪)22.81万円/坪
Raw Data P2021-20857
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市星ヶ峯３丁目３８２１番９０-
坪単価22.81万円/坪
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平米単価6.9万円/㎡
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鑑定評価額1476.6万円
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面積64.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20857 基準地番号 鹿児島-11 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 星ヶ峯３−２６−２ 交通施設、距離 広木、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東開町字東開３番９６外2021年1157㎡(349坪)22.64万円/坪
Raw Data P2021-20939
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市東開町字東開３番９６外-
坪単価22.64万円/坪
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平米単価6.85万円/㎡
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鑑定評価額7925.45万円
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面積349.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20939 基準地番号 鹿児島9-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 谷山、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、事務所、倉庫等が混在する工業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 自由ヶ丘１丁目４７６４番３2021年130㎡(39坪)22.28万円/坪
Raw Data P2021-20883
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘１丁目４７６４番３-
坪単価22.28万円/坪
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平米単価6.74万円/㎡
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鑑定評価額876.2万円
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面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20883 基準地番号 鹿児島-37 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 自由ヶ丘１−２９−１７ 交通施設、距離 自由ヶ丘バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 清和３丁目３１６６番７2021年149㎡(45坪)22.15万円/坪
Raw Data P2021-20888
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市清和３丁目３１６６番７-
坪単価22.15万円/坪
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平米単価6.7万円/㎡
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鑑定評価額998.3万円
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面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20888 基準地番号 鹿児島-42 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 清和３−１６−５９ 交通施設、距離 竹ノ迫西バス停、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が建ち並んでいる住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m道路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 和田３丁目１７７番２2021年148㎡(44坪)22.08万円/坪
Raw Data P2021-20887
基準地価2021年鹿児島県鹿児島市和田３丁目１７７番２-
坪単価22.08万円/坪
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平米単価6.68万円/㎡
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鑑定評価額988.64万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20887 基準地番号 鹿児島-41 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 和田３−１３−１４ 交通施設、距離 和田名バス停、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南東5.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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