鹿児島県鹿児島市
基準地価 [571-580]
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Raw Data 中央町２４番２５2020年69㎡(20坪)135.54万円/坪
Raw Data P2020-74119
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市中央町２４番２５-
坪単価135.55万円/坪
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平米単価41万円/㎡
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鑑定評価額2829万円
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面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74119 基準地番号 鹿児島5-12 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 鹿児島中央、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山之口町８番４０2020年190㎡(57坪)112.4万円/坪
Raw Data P2020-74112
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市山之口町８番４０-
坪単価112.41万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額6460万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74112 基準地番号 鹿児島5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 山之口町８−３４ 交通施設、距離 鹿児島中央、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の飲食店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒田１丁目４１番１０2020年312㎡(94坪)104.79万円/坪
Raw Data P2020-74120
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市荒田１丁目４１番１０-
坪単価104.79万円/坪
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平米単価31.7万円/㎡
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鑑定評価額9890.4万円
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面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74120 基準地番号 鹿児島5-13 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 荒田１−４１−９ 交通施設、距離 鹿児島中央、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東35.9m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 船津町４番２０外2020年238㎡(71坪)101.82万円/坪
Raw Data P2020-74109
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市船津町４番２０外-
坪単価101.83万円/坪
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平米単価30.8万円/㎡
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鑑定評価額7330.4万円
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面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74109 基準地番号 鹿児島5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 船津町４−２０ 交通施設、距離 鹿児島中央、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層店舗兼共同住宅が多い国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西千石町３番１９2020年397㎡(120坪)101.16万円/坪
Raw Data P2020-74125
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市西千石町３番１９-
坪単価101.16万円/坪
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平米単価30.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2148万円
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面積120.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74125 基準地番号 鹿児島5-18 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 鹿児島中央、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、共同住宅、店舗、病院等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西田２丁目３番２６2020年171㎡(51坪)93.55万円/坪
Raw Data P2020-74118
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市西田２丁目３番２６-
坪単価93.55万円/坪
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平米単価28.3万円/㎡
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鑑定評価額4839.3万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74118 基準地番号 鹿児島5-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西田２−３−５ 交通施設、距離 鹿児島中央、660m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所、店舗兼住宅のビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南14.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 加治屋町２番１５2020年174㎡(52坪)89.26万円/坪
Raw Data P2020-74131
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市加治屋町２番１５-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額4698万円
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面積52.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74131 基準地番号 鹿児島5-24 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 加治屋町２−１５ 交通施設、距離 鹿児島中央、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低中層の店舗、事務所、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 樋之口町１０番５０2020年120㎡(36坪)89.26万円/坪
Raw Data P2020-74111
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市樋之口町１０番５０-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額3240万円
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面積36.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74111 基準地番号 鹿児島5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 樋之口町１０−４４ 交通施設、距離 鹿児島中央、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の商住ビル、飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒田１丁目３０番１４2020年150㎡(45坪)81.32万円/坪
Raw Data P2020-74117
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市荒田１丁目３０番１４-
坪単価81.33万円/坪
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平米単価24.6万円/㎡
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鑑定評価額3690万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74117 基準地番号 鹿児島5-10 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 荒田１−３０−７ 交通施設、距離 鹿児島中央、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 松原町１番１７2020年247㎡(74坪)79.34万円/坪
Raw Data P2020-74110
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市松原町１番１７-
坪単価79.34万円/坪
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平米単価24万円/㎡
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鑑定評価額5928万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74110 基準地番号 鹿児島5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 松原町１−１５ 交通施設、距離 中央島中央、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8FB1 利用現況 店舗兼共同住宅兼車庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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