鹿児島県鹿児島市
基準地価 [621-630]
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Raw Data 谷山中央１丁目４３１７番２2020年199㎡(60坪)30.74万円/坪
Raw Data P2020-74082
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４３１７番２-
坪単価30.74万円/坪
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平米単価9.3万円/㎡
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鑑定評価額1850.7万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74082 基準地番号 鹿児島-40 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 谷山、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜ケ丘６丁目２５番７2020年152㎡(45坪)29.52万円/坪
Raw Data P2020-74076
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市桜ケ丘６丁目２５番７-
坪単価29.52万円/坪
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平米単価8.93万円/㎡
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鑑定評価額1357.36万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74076 基準地番号 鹿児島-34 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 宇宿、1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田上５丁目２１８４番５2020年116㎡(35坪)28.76万円/坪
Raw Data P2020-74093
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市田上５丁目２１８４番５-
坪単価28.76万円/坪
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平米単価8.7万円/㎡
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鑑定評価額1009.2万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74093 基準地番号 鹿児島-51 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 田上５−９−２７ 交通施設、距離 田上小前バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西陵６丁目３６００番３０８2020年129㎡(39坪)27.04万円/坪
Raw Data P2020-74060
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市西陵６丁目３６００番３０８-
坪単価27.04万円/坪
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平米単価8.18万円/㎡
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鑑定評価額1055.22万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74060 基準地番号 鹿児島-18 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西陵６−１９−５ 交通施設、距離 西陵中前バス停、160m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇宿７丁目２１８２番４2020年204㎡(61坪)26.51万円/坪
Raw Data P2020-74072
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４-
坪単価26.51万円/坪
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平米単価8.02万円/㎡
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鑑定評価額1636.08万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74072 基準地番号 鹿児島-30 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 宇宿７−１９−１７ 交通施設、距離 宇宿、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新栄町１８５番２３１外2020年901㎡(272坪)26.12万円/坪
Raw Data P2020-74136
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市新栄町１８５番２３１外-
坪単価26.12万円/坪
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平米単価7.9万円/㎡
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鑑定評価額7117.9万円
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面積272.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74136 基準地番号 鹿児島9-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新栄町２５−５ 交通施設、距離 南鹿児島、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模工場を中心に共同住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南新町２０５０番１１３外2020年259㎡(78坪)25.79万円/坪
Raw Data P2020-74071
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市南新町２０５０番１１３外-
坪単価25.78万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額2020.2万円
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面積78.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74071 基準地番号 鹿児島-29 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南新町１３−１８ 交通施設、距離 南鹿児島、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 北西9.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 日之出町１７番１１2020年184㎡(55坪)25.45万円/坪
Raw Data P2020-74078
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市日之出町１７番１１-
坪単価25.45万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額1416.8万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74078 基準地番号 鹿児島-36 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 日之出町１７−１６ 交通施設、距離 宇宿、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 皇徳寺台４丁目２８０番１６2020年155㎡(46坪)23.41万円/坪
Raw Data P2020-74088
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市皇徳寺台４丁目２８０番１６-
坪単価23.4万円/坪
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平米単価7.08万円/㎡
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鑑定評価額1097.4万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74088 基準地番号 鹿児島-46 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 皇徳寺台４−６１−１８ 交通施設、距離 皇徳寺５区バス停、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い高台にある閑静な住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田上台４丁目２５０１番３８2020年167㎡(50坪)23.41万円/坪
Raw Data P2020-74059
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市田上台４丁目２５０１番３８-
坪単価23.4万円/坪
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平米単価7.08万円/㎡
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鑑定評価額1182.36万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74059 基準地番号 鹿児島-17 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 田上台４−３４−６ 交通施設、距離 田上団地中央バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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