鹿児島県鹿児島市
基準地価 [641-650]
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Raw Data 錦江台１丁目９５０５番１０６2020年198㎡(59坪)14.41万円/坪
Raw Data P2020-74087
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目９５０５番１０６-
坪単価14.41万円/坪
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平米単価4.36万円/㎡
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鑑定評価額863.28万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74087 基準地番号 鹿児島-45 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 錦江台１−３５−２ 交通施設、距離 団地中央バス停、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東坂元２丁目３１３７番2020年263㎡(79坪)14.31万円/坪
Raw Data P2020-74047
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目３１３７番-
坪単価14.31万円/坪
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平米単価4.33万円/㎡
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鑑定評価額1138.79万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74047 基準地番号 鹿児島-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東坂元２−３７−５ 交通施設、距離 辻ヶ丘団地公園前バス停、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 西9.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 春山町１９０８番１2020年1286㎡(389坪)13.55万円/坪
Raw Data P2020-74116
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市春山町１９０８番１-
坪単価13.55万円/坪
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平米単価4.1万円/㎡
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鑑定評価額5272.6万円
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面積389.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74116 基準地番号 鹿児島5-9 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 春山小入口バス停、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗の中に一般住宅等も点在する路線商業地域 前面道路の状況 南東10.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石谷町１２９９番２６2020年213㎡(64坪)11.7万円/坪
Raw Data P2020-74104
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市石谷町１２９９番２６-
坪単価11.7万円/坪
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平米単価3.54万円/㎡
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鑑定評価額754.02万円
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面積64.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74104 基準地番号 鹿児島-62 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 石谷小前バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ新興住宅団地 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 吉野町８６４０番２７2020年163㎡(49坪)10.35万円/坪
Raw Data P2020-74043
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市吉野町８６４０番２７-
坪単価10.35万円/坪
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平米単価3.13万円/㎡
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鑑定評価額510.19万円
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面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74043 基準地番号 鹿児島-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 中別府入口バス停、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)60(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石谷町２１６９番２２2020年241㎡(72坪)9.82万円/坪
Raw Data P2020-74097
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市石谷町２１６９番２２-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額715.77万円
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面積72.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74097 基準地番号 鹿児島-55 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 駅上バス停、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜島横山町６０番３2020年171㎡(51坪)9.36万円/坪
Raw Data P2020-74132
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市桜島横山町６０番３-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額483.93万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74132 基準地番号 鹿児島5-25 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 桜島港バス停、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所のほかに住宅も見られる商業地域 前面道路の状況 西10.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷山港２丁目５番１５2020年1650㎡(499坪)8.56万円/坪
Raw Data P2020-74137
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市谷山港２丁目５番１５-
坪単価8.56万円/坪
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平米単価2.59万円/㎡
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鑑定評価額4273.5万円
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面積499.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74137 基準地番号 鹿児島9-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 運輸支局前バス停、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、事務所等が混在する工業専用地域 前面道路の状況 北西12.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 平川町字風穴１３７２番３2020年345㎡(104坪)7.27万円/坪
Raw Data P2020-74080
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市平川町字風穴１３７２番３-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額759万円
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面積104.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74080 基準地番号 鹿児島-38 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 五位野、1300m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか農地等が混在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 喜入中名町２５９２番2020年358㎡(108坪)5.55万円/坪
Raw Data P2020-74102
基準地価2020年鹿児島県鹿児島市喜入中名町２５９２番-
坪単価5.55万円/坪
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平米単価1.68万円/㎡
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鑑定評価額601.44万円
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面積108.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74102 基準地番号 鹿児島-60 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 中名、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 東5.7m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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