鹿児島県鹿児島市
基準地価 [901-910]
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Raw Data 東谷山５丁目１６番２４2017年280㎡(84坪)34.38万円/坪
Raw Data P2017-93384
基準地価2017年鹿児島県鹿児島市東谷山５丁目１６番２４-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額2912万円
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面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93384 基準地番号 鹿児島-39 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 東谷山５丁目１６番１８号 交通施設、距離 谷山、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 武岡１丁目１４番１５2017年267㎡(80坪)31.07万円/坪
Raw Data P2017-93361
基準地価2017年鹿児島県鹿児島市武岡１丁目１４番１５-
坪単価31.07万円/坪
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平米単価9.4万円/㎡
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鑑定評価額2509.8万円
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面積80.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93361 基準地番号 鹿児島-16 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 武岡小前バス停、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南西11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 伊敷台４丁目７４１６番１６2017年177㎡(53坪)30.91万円/坪
Raw Data P2017-93394
基準地価2017年鹿児島県鹿児島市伊敷台４丁目７４１６番１６-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額1654.95万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93394 基準地番号 鹿児島-49 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 伊敷台４丁目１６番２１号 交通施設、距離 伊敷ニュータウンバス停、170m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 明和４丁目２６００番４６８2017年236㎡(71坪)30.91万円/坪
Raw Data P2017-93360
基準地価2017年鹿児島県鹿児島市明和４丁目２６００番４６８-
坪単価30.91万円/坪
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平米単価9.35万円/㎡
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鑑定評価額2206.6万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93360 基準地番号 鹿児島-15 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 明和４丁目１２番１４号 交通施設、距離 西之迫公園前バス停、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東6.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 草牟田２丁目４０８２番８2017年106㎡(32坪)30.58万円/坪
Raw Data P2017-93355
基準地価2017年鹿児島県鹿児島市草牟田２丁目４０８２番８-
坪単価30.58万円/坪
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平米単価9.25万円/㎡
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鑑定評価額980.5万円
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面積32.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93355 基準地番号 鹿児島-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 草牟田２丁目３５番５８号 交通施設、距離 出会坂通バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 東4.1m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 谷山中央１丁目４３１７番２2017年199㎡(60坪)29.92万円/坪
Raw Data P2017-93385
基準地価2017年鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目４３１７番２-
坪単価29.92万円/坪
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平米単価9.05万円/㎡
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鑑定評価額1800.95万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93385 基準地番号 鹿児島-40 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 谷山、530m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田上５丁目２１８４番５2017年116㎡(35坪)28.93万円/坪
Raw Data P2017-93396
基準地価2017年鹿児島県鹿児島市田上５丁目２１８４番５-
坪単価28.93万円/坪
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平米単価8.75万円/㎡
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鑑定評価額1015万円
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面積35.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93396 基準地番号 鹿児島-51 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 田上５丁目９番２７号 交通施設、距離 田上小前バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 桜ケ丘６丁目４６番２2017年224㎡(67坪)28.17万円/坪
Raw Data P2017-93379
基準地価2017年鹿児島県鹿児島市桜ケ丘６丁目４６番２-
坪単価28.17万円/坪
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平米単価8.52万円/㎡
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鑑定評価額1908.48万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93379 基準地番号 鹿児島-34 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 六丁目公園前バス停、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新栄町１８５番２３１外2017年901㎡(272坪)27.11万円/坪
Raw Data P2017-93439
基準地価2017年鹿児島県鹿児島市新栄町１８５番２３１外-
坪単価27.11万円/坪
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平米単価8.2万円/㎡
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鑑定評価額7388.2万円
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面積272.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93439 基準地番号 鹿児島9-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新栄町２５番５号 交通施設、距離 南鹿児島、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 事務所兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模工場を中心に共同住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 宇宿７丁目２１８２番４2017年204㎡(61坪)26.51万円/坪
Raw Data P2017-93375
基準地価2017年鹿児島県鹿児島市宇宿７丁目２１８２番４-
坪単価26.51万円/坪
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平米単価8.02万円/㎡
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鑑定評価額1636.08万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93375 基準地番号 鹿児島-30 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 宇宿７丁目１９番１７号 交通施設、距離 宇宿、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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