鹿児島県鹿児島市
基準地価 [981-990]
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Raw Data 城南町７番２９外2016年1502㎡(454坪)56.2万円/坪
Raw Data P2016-63837
基準地価2016年鹿児島県鹿児島市城南町７番２９外-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2億5534万円
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面積454.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63837 基準地番号 鹿児島5-27 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 南林寺バス停、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンション、事務所、沿道関連店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西27.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南林寺町２２番２３外2016年228㎡(68坪)55.21万円/坪
Raw Data P2016-63818
基準地価2016年鹿児島県鹿児島市南林寺町２２番２３外-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額3807.6万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63818 基準地番号 鹿児島5-8 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 南林寺町２２番２１号 交通施設、距離 鹿児島中央、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層事務所兼共同住宅等が多い商業地域 前面道路の状況 南西20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 永吉１丁目１５番２５2016年194㎡(58坪)54.55万円/坪
Raw Data P2016-63787
基準地価2016年鹿児島県鹿児島市永吉１丁目１５番２５-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額3201万円
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面積58.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63787 基準地番号 鹿児島-47 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 永吉１丁目１５番６号 交通施設、距離 鹿児島中央、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 郡元３丁目５番１１2016年253㎡(76坪)52.89万円/坪
Raw Data P2016-63771
基準地価2016年鹿児島県鹿児島市郡元３丁目５番１１-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額4048万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63771 基準地番号 鹿児島-31 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 郡元３丁目５番１４号 交通施設、距離 南鹿児島、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 郡元２丁目３番５2016年208㎡(62坪)49.26万円/坪
Raw Data P2016-63767
基準地価2016年鹿児島県鹿児島市郡元２丁目３番５-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額3099.2万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63767 基準地番号 鹿児島-27 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 郡元２丁目３番１２号 交通施設、距離 郡元、480m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小松原２丁目３３番１２2016年226㎡(68坪)47.93万円/坪
Raw Data P2016-63827
基準地価2016年鹿児島県鹿児島市小松原２丁目３３番１２-
坪単価47.94万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額3277万円
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面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63827 基準地番号 鹿児島5-17 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 谷山、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 田上１丁目１３番１５外2016年201㎡(60坪)46.28万円/坪
Raw Data P2016-63826
基準地価2016年鹿児島県鹿児島市田上１丁目１３番１５外-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額2814万円
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面積60.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63826 基準地番号 鹿児島5-16 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 田上１丁目１３番１０号 交通施設、距離 田上バス停、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗のほかに一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 池之上町１番２２2016年228㎡(68坪)46.28万円/坪
Raw Data P2016-63746
基準地価2016年鹿児島県鹿児島市池之上町１番２２-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額3192万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63746 基準地番号 鹿児島-6 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 池之上町１番１６号 交通施設、距離 鹿児島、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2FB1 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東谷山６丁目１７番２2016年617㎡(186坪)41.32万円/坪
Raw Data P2016-63824
基準地価2016年鹿児島県鹿児島市東谷山６丁目１７番２-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額7712.5万円
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面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63824 基準地番号 鹿児島5-14 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東谷山６丁目１７番３号 交通施設、距離 谷山、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所、共同住宅等が見られる路線商業地域 前面道路の状況 南西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 紫原２丁目１９番１０2016年288㎡(87坪)37.69万円/坪
Raw Data P2016-63768
基準地価2016年鹿児島県鹿児島市紫原２丁目１９番１０-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額3283.2万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63768 基準地番号 鹿児島-28 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 紫原２丁目１９番２１号 交通施設、距離 南鹿児島、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、B（ブロック造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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