鹿児島県指宿市
基準地価 [121-130]
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Raw Data 開聞仙田字尾ノ上鼻２８９８番１2016年332㎡(100坪)3.47万円/坪
Raw Data P2016-63886
基準地価2016年鹿児島県指宿市開聞仙田字尾ノ上鼻２８９８番１-
坪単価3.47万円/坪
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平米単価1.05万円/㎡
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鑑定評価額348.6万円
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面積100.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63886 基準地番号 指宿5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 開聞、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに中小規模小売店舗等が見られる商業地域 前面道路の状況 北13.5m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山川成川字小道１１２３番４2016年198㎡(59坪)3.17万円/坪
Raw Data P2016-63881
基準地価2016年鹿児島県指宿市山川成川字小道１１２３番４-
坪単価3.17万円/坪
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平米単価9,600円/㎡
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鑑定評価額190.08万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63881 基準地番号 指宿-6 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 前原バス停、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山川岡児ヶ水字徳光３８３番２2016年530㎡(160坪)2.38万円/坪
Raw Data P2016-63882
基準地価2016年鹿児島県指宿市山川岡児ヶ水字徳光３８３番２-
坪単価2.38万円/坪
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平米単価7,200円/㎡
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鑑定評価額381.6万円
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面積160.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63882 基準地番号 指宿-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 徳光バス停、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する農家集落地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山川利永字中村４３３番２2016年428㎡(129坪)2.28万円/坪
Raw Data P2016-63880
基準地価2016年鹿児島県指宿市山川利永字中村４３３番２-
坪単価2.28万円/坪
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平米単価6,900円/㎡
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鑑定評価額295.32万円
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面積129.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63880 基準地番号 指宿-5 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 利永バス停、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する農家集落地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 開聞十町字本松２２７９番３2016年254㎡(76坪)2.15万円/坪
Raw Data P2016-63883
基準地価2016年鹿児島県指宿市開聞十町字本松２２７９番３-
坪単価2.15万円/坪
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平米単価6,500円/㎡
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鑑定評価額165.1万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63883 基準地番号 指宿-8 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 開聞、350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 開聞十町字脇浦３７７６番２2016年239㎡(72坪)1.62万円/坪
Raw Data P2016-63884
基準地価2016年鹿児島県指宿市開聞十町字脇浦３７７６番２-
坪単価1.62万円/坪
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平米単価4,900円/㎡
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鑑定評価額117.11万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63884 基準地番号 指宿-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 脇入口バス停、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西方字島廻１９６９番３外2015年1255㎡(379坪)10.58万円/坪
Raw Data P2015-62049
基準地価2015年鹿児島県指宿市西方字島廻１９６９番３外-
坪単価10.58万円/坪
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平米単価3.2万円/㎡
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鑑定評価額4016万円
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面積379.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-62049 基準地番号 指宿5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 二月田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、スーパー等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東方字上新原８３２１番１2015年271㎡(81坪)7.77万円/坪
Raw Data P2015-62043
基準地価2015年鹿児島県指宿市東方字上新原８３２１番１-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額636.85万円
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面積81.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-62043 基準地番号 指宿-4 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 警察署前バス停、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が比較的建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大牟礼２丁目１７５番２外2015年264㎡(79坪)6.78万円/坪
Raw Data P2015-62041
基準地価2015年鹿児島県指宿市大牟礼２丁目１７５番２外-
坪単価6.78万円/坪
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平米単価2.05万円/㎡
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鑑定評価額541.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-62041 基準地番号 指宿-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 大牟礼２丁目１５番１１号 交通施設、距離 指宿、950m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が比較的建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岩本字永田７番２2015年279㎡(84坪)5.12万円/坪
Raw Data P2015-62042
基準地価2015年鹿児島県指宿市岩本字永田７番２-
坪単価5.12万円/坪
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平米単価1.55万円/㎡
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鑑定評価額432.45万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-62042 基準地番号 指宿-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 薩摩今和泉、400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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