鹿児島県指宿市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 開聞十町字脇浦３７７６番２2021年239㎡(72坪)1.45万円/坪
Raw Data P2021-20984
基準地価2021年鹿児島県指宿市開聞十町字脇浦３７７６番２-
坪単価1.45万円/坪
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平米単価4,400円/㎡
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鑑定評価額105.16万円
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面積72.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20984 基準地番号 指宿-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 尾之江商店前バス停、近接 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか中規模一般住宅も存する農家住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西方字島廻１９７０番１内2020年1255㎡(379坪)9.92万円/坪
Raw Data P2020-74181
基準地価2020年鹿児島県指宿市西方字島廻１９７０番１内-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額3765万円
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面積379.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74181 基準地番号 指宿5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 二月田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 飲食店、スーパー等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東方字上新原８３２１番１2020年278㎡(84坪)7.5万円/坪
Raw Data P2020-74175
基準地価2020年鹿児島県指宿市東方字上新原８３２１番１-
坪単価7.5万円/坪
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平米単価2.27万円/㎡
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鑑定評価額631.06万円
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面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74175 基準地番号 指宿-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 二月田、1400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が比較的建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大牟礼２丁目１７５番２外2020年264㎡(79坪)6.21万円/坪
Raw Data P2020-74173
基準地価2020年鹿児島県指宿市大牟礼２丁目１７５番２外-
坪単価6.21万円/坪
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平米単価1.88万円/㎡
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鑑定評価額496.32万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74173 基準地番号 指宿-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 大牟礼２−１５−１１ 交通施設、距離 指宿、950m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が比較的建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岩本字永田７番２2020年279㎡(84坪)4.83万円/坪
Raw Data P2020-74174
基準地価2020年鹿児島県指宿市岩本字永田７番２-
坪単価4.83万円/坪
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平米単価1.46万円/㎡
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鑑定評価額407.34万円
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面積84.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74174 基準地番号 指宿-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 薩摩今和泉、400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西方字濱平４６０８番４2020年567㎡(171坪)4.66万円/坪
Raw Data P2020-74172
基準地価2020年鹿児島県指宿市西方字濱平４６０８番４-
坪単価4.66万円/坪
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平米単価1.41万円/㎡
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鑑定評価額799.47万円
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面積171.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74172 基準地番号 指宿-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 宮ケ浜、650m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山川成川字谷後３９７４番１2020年687㎡(207坪)4.17万円/坪
Raw Data P2020-74182
基準地価2020年鹿児島県指宿市山川成川字谷後３９７４番１-
坪単価4.17万円/坪
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平米単価1.26万円/㎡
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鑑定評価額865.62万円
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面積207.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74182 基準地番号 指宿5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 大山、1500m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗、工場兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所、住宅等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東14.0m国道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山川成川字小道１１２３番４2020年198㎡(59坪)2.91万円/坪
Raw Data P2020-74177
基準地価2020年鹿児島県指宿市山川成川字小道１１２３番４-
坪単価2.91万円/坪
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平米単価8,800円/㎡
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鑑定評価額174.24万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74177 基準地番号 指宿-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 前原バス停、290m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 山川岡児ヶ水字徳光３８３番２2020年530㎡(160坪)2.13万円/坪
Raw Data P2020-74178
基準地価2020年鹿児島県指宿市山川岡児ヶ水字徳光３８３番２-
坪単価2.13万円/坪
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平米単価6,450円/㎡
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鑑定評価額341.85万円
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面積160.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74178 基準地番号 指宿-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 徳光バス停、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する農家住宅地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 開聞十町字本松２２７９番３2020年254㎡(76坪)2万円/坪
Raw Data P2020-74179
基準地価2020年鹿児島県指宿市開聞十町字本松２２７９番３-
坪単価2万円/坪
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平米単価6,050円/㎡
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鑑定評価額153.67万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74179 基準地番号 指宿-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 開聞、350m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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