鹿児島県薩摩川内市
基準地価 [311-320]
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Raw Data 祁答院町上手字宮脇５２２番１2017年439㎡(132坪)1.45万円/坪
Raw Data P2017-93510
基準地価2017年鹿児島県薩摩川内市祁答院町上手字宮脇５２２番１-
坪単価1.45万円/坪
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平米単価4,400円/㎡
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鑑定評価額193.16万円
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面積132.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93510 基準地番号 薩摩川内-17 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 上手バス停、230m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南11.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 入来町浦之名字蒲生原１０４７２番２2017年626㎡(189坪)1.42万円/坪
Raw Data P2017-93504
基準地価2017年鹿児島県薩摩川内市入来町浦之名字蒲生原１０４７２番２-
坪単価1.42万円/坪
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平米単価4,300円/㎡
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鑑定評価額269.18万円
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面積189.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93504 基準地番号 薩摩川内-11 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 蒲生原バス停、180m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 樋脇町塔之原字金具尻１１８１９番１2017年661㎡(199坪)1.36万円/坪
Raw Data P2017-93501
基準地価2017年鹿児島県薩摩川内市樋脇町塔之原字金具尻１１８１９番１-
坪単価1.36万円/坪
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平米単価4,100円/㎡
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鑑定評価額271.01万円
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面積199.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93501 基準地番号 薩摩川内-8 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 金具十文字バス停、120m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祁答院町藺牟田字新町７９６３番１外2017年302㎡(91坪)9,256円/坪
Raw Data P2017-93508
基準地価2017年鹿児島県薩摩川内市祁答院町藺牟田字新町７９６３番１外-
坪単価9,257円/坪
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平米単価2,800円/㎡
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鑑定評価額84.56万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93508 基準地番号 薩摩川内-15 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 平城バス停、60m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅が点在する農家集落地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祁答院町黒木字竹田ノ下３４６１番８2017年465㎡(140坪)8,430円/坪
Raw Data P2017-93509
基準地価2017年鹿児島県薩摩川内市祁答院町黒木字竹田ノ下３４６１番８-
坪単価8,430円/坪
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平米単価2,550円/㎡
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鑑定評価額118.58万円
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面積140.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-93509 基準地番号 薩摩川内-16 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 黒木三文字バス停、310m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅のほかに農地も多く介在する農家集落地域 前面道路の状況 北西10.0m都道府県道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 東向田町９番2016年177㎡(53坪)30.48万円/坪
Raw Data P2016-63920
基準地価2016年鹿児島県薩摩川内市東向田町９番-
坪単価30.48万円/坪
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平米単価9.22万円/㎡
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鑑定評価額1631.94万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63920 基準地番号 薩摩川内5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 東向田町３番９号 交通施設、距離 川内、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南36.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大小路町字原口２６２０番１2016年209㎡(63坪)17.72万円/坪
Raw Data P2016-63919
基準地価2016年鹿児島県薩摩川内市大小路町字原口２６２０番１-
坪単価17.72万円/坪
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平米単価5.36万円/㎡
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鑑定評価額1120.24万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63919 基準地番号 薩摩川内5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 大小路町２７番３号 交通施設、距離 中越通りバス停、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 御陵下町字公佛３１３６番１2016年564㎡(170坪)16.26万円/坪
Raw Data P2016-63925
基準地価2016年鹿児島県薩摩川内市御陵下町字公佛３１３６番１-
坪単価16.26万円/坪
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平米単価4.92万円/㎡
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鑑定評価額2774.88万円
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面積170.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63925 基準地番号 薩摩川内5-7 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 上川内、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若松町５７番2016年301㎡(91坪)12.3万円/坪
Raw Data P2016-63898
基準地価2016年鹿児島県薩摩川内市若松町５７番-
坪単価12.3万円/坪
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平米単価3.72万円/㎡
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鑑定評価額1119.72万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63898 基準地番号 薩摩川内-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 若松町６番２３号 交通施設、距離 川内、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い市役所等に近接する住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中郷１丁目１６６番2016年251㎡(75坪)9.92万円/坪
Raw Data P2016-63895
基準地価2016年鹿児島県薩摩川内市中郷１丁目１６６番-
坪単価9.92万円/坪
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平米単価3万円/㎡
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鑑定評価額753万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-63895 基準地番号 薩摩川内-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 中郷１丁目２６番１６号 交通施設、距離 中郷病院入口バス停、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに空地等も見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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