鹿児島県薩摩川内市
基準地価 [31-40]
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Raw Data 祁答院町藺牟田字新町７９６３番１外2026年302㎡(91坪)7,603円/坪
Raw Data P2026-2462150166
基準地価2026年鹿児島県薩摩川内市祁答院町藺牟田字新町７９６３番１外-
坪単価7,604円/坪
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平米単価2,300円/㎡
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鑑定評価額69.46万円
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面積91.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462150166 基準地番号 薩摩川内00-15 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 池口バス停～380m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅が点在する農家住宅地域 前面道路の状況 西11m市道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 祁答院町黒木字竹田ノ下３４６１番８2026年465㎡(140坪)7,273円/坪
Raw Data P2026-2462150167
基準地価2026年鹿児島県薩摩川内市祁答院町黒木字竹田ノ下３４６１番８-
坪単価7,273円/坪
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平米単価2,200円/㎡
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鑑定評価額102.3万円
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面積140.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2462150167 基準地番号 薩摩川内00-16 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 黒木三文字バス停～300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅のほかに農地も多く介在する農家住宅地域 前面道路の状況 北西10m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 隈之城町字永野２７１５番１３2025年11755㎡(3555坪)39.01万円/坪
Raw Data P2025-2469000414
基準地価2025年鹿児島県薩摩川内市隈之城町字永野２７１５番１３-
坪単価39.01万円/坪
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平米単価11.8万円/㎡
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鑑定評価額13億8709万円
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面積3555.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2469000414 基準地番号 鹿児島（林）00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 隈之城～2000m 形状（間口：奥行き） _(0.0:0.0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 標高約１００ｍ約１０度の北向傾斜地域で檜の人工林地域 前面道路の状況 _3.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 東向田町９番2025年177㎡(53坪)27.44万円/坪
Raw Data P2025-2462150177
基準地価2025年鹿児島県薩摩川内市東向田町９番-
坪単価27.44万円/坪
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平米単価8.3万円/㎡
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鑑定評価額1469.1万円
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面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2462150177 基準地番号 薩摩川内00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 東向田町３－９ 交通施設、距離 川内～330m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 大小路町字原口２６２０番１2025年209㎡(63坪)15.21万円/坪
Raw Data P2025-2462150176
基準地価2025年鹿児島県薩摩川内市大小路町字原口２６２０番１-
坪単価15.21万円/坪
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平米単価4.6万円/㎡
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鑑定評価額961.4万円
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面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2462150176 基準地番号 薩摩川内00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上川内～1600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西25.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 御陵下町字公佛３１３６番１2025年564㎡(170坪)14.88万円/坪
Raw Data P2025-2462150182
基準地価2025年鹿児島県薩摩川内市御陵下町字公佛３１３６番１-
坪単価14.88万円/坪
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平米単価4.5万円/㎡
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鑑定評価額2538万円
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面積170.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2462150182 基準地番号 薩摩川内00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 上川内～430m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 国道沿いに低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東25.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 若松町５７番2025年301㎡(91坪)11.8万円/坪
Raw Data P2025-2462150155
基準地価2025年鹿児島県薩摩川内市若松町５７番-
坪単価11.8万円/坪
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平米単価3.57万円/㎡
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鑑定評価額1074.57万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2462150155 基準地番号 薩摩川内00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 若松町６－２３ 交通施設、距離 川内～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い市役所等に近接する住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 中郷１丁目１６６番2025年251㎡(75坪)9.59万円/坪
Raw Data P2025-2462150152
基準地価2025年鹿児島県薩摩川内市中郷１丁目１６６番-
坪単価9.59万円/坪
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平米単価2.9万円/㎡
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鑑定評価額727.9万円
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面積75.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2462150152 基準地番号 薩摩川内00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 中郷１－２６－１６ 交通施設、距離 中郷病院入口バス停～230m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかに空地等も見られる閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 田崎町字井之上原９７４番2025年334㎡(101坪)7.31万円/坪
Raw Data P2025-2462150154
基準地価2025年鹿児島県薩摩川内市田崎町字井之上原９７４番-
坪単価7.31万円/坪
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平米単価2.21万円/㎡
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鑑定評価額738.14万円
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面積101.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2462150154 基準地番号 薩摩川内00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 田崎橋バス停～540m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 宮里町字月見田１３２２番９2025年232㎡(70坪)5.29万円/坪
Raw Data P2025-2462150156
基準地価2025年鹿児島県薩摩川内市宮里町字月見田１３２２番９-
坪単価5.29万円/坪
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平米単価1.6万円/㎡
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鑑定評価額371.2万円
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面積70.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2462150156 基準地番号 薩摩川内00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 川畑バス停～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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