鹿児島県南九州市
基準地価[2020年]
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Raw Data 知覧町塩屋字鳥ヶ迫１５０８２番４2020年532㎡(160坪)9,256円/坪
Raw Data P2020-74319
基準地価2020年鹿児島県南九州市知覧町塩屋字鳥ヶ迫１５０８２番４-
坪単価9,257円/坪
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平米単価2,800円/㎡
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鑑定評価額148.96万円
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面積160.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74319 基準地番号 南九州-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 松ケ浦、3800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が集在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川辺町中山田字下之口１１３番３2020年399㎡(120坪)1.93万円/坪
Raw Data P2020-74322
基準地価2020年鹿児島県南九州市川辺町中山田字下之口１１３番３-
坪単価1.93万円/坪
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平米単価5,850円/㎡
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鑑定評価額233.42万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74322 基準地番号 南九州-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 田ノ畑バス停、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅を主体とし、一般住宅も散見される農家集落地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 頴娃町牧之内字前畑３８５３番２2020年464㎡(140坪)2.28万円/坪
Raw Data P2020-74318
基準地価2020年鹿児島県南九州市頴娃町牧之内字前畑３８５３番２-
坪単価2.28万円/坪
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平米単価6,900円/㎡
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鑑定評価額320.16万円
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面積140.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74318 基準地番号 南九州-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 西頴娃、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅を主体とし、一般住宅も見られる農家住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 頴娃町別府字鶴留２７６５番2020年436㎡(131坪)2.41万円/坪
Raw Data P2020-74317
基準地価2020年鹿児島県南九州市頴娃町別府字鶴留２７６５番-
坪単価2.41万円/坪
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平米単価7,300円/㎡
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鑑定評価額318.28万円
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面積131.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74317 基準地番号 南九州-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 石垣、470m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 空き家が目立ちつつある海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西7.4m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 頴娃町郡字中園９２３１番５2020年373㎡(112坪)2.84万円/坪
Raw Data P2020-74316
基準地価2020年鹿児島県南九州市頴娃町郡字中園９２３１番５-
坪単価2.84万円/坪
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平米単価8,600円/㎡
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鑑定評価額320.78万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74316 基準地番号 南九州-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 頴娃、790m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川辺町野崎字枦木４８７６番2020年593㎡(179坪)2.84万円/坪
Raw Data P2020-74321
基準地価2020年鹿児島県南九州市川辺町野崎字枦木４８７６番-
坪単価2.84万円/坪
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平米単価8,600円/㎡
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鑑定評価額509.98万円
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面積179.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74321 基準地番号 南九州-6 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 野崎バス停、110m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅を主体とし、一般住宅も散見される農家集落地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 西側道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 知覧町郡字二本松１７２３９番２９2020年307㎡(92坪)4.1万円/坪
Raw Data P2020-74320
基準地価2020年鹿児島県南九州市知覧町郡字二本松１７２３９番２９-
坪単価4.1万円/坪
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平米単価1.24万円/㎡
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鑑定評価額380.68万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74320 基準地番号 南九州-5 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 農協前バス停、320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)400(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 頴娃町郡字新町９２７５番６2020年186㎡(56坪)4.46万円/坪
Raw Data P2020-74323
基準地価2020年鹿児島県南九州市頴娃町郡字新町９２７５番６-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額251.1万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74323 基準地番号 南九州5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 頴娃、770m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の小売店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 東16.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 知覧町郡字前川良５２５５番１2020年133㎡(40坪)7.6万円/坪
Raw Data P2020-74324
基準地価2020年鹿児島県南九州市知覧町郡字前川良５２５５番１-
坪単価7.6万円/坪
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平米単価2.3万円/㎡
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鑑定評価額305.9万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74324 基準地番号 南九州5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 知覧バス停、110m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の小売店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 川辺町田部田字小松ヶ尾４２４０番２2020年331㎡(100坪)8万円/坪
Raw Data P2020-74325
基準地価2020年鹿児島県南九州市川辺町田部田字小松ヶ尾４２４０番２-
坪単価8万円/坪
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平米単価2.42万円/㎡
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鑑定評価額801.02万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-74325 基準地番号 南九州5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 川辺バス停、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西13.0m国道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 (都)都市計画区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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