鹿児島県南九州市
基準地価[2023年]
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Raw Data 知覧町塩屋字鳥ヶ迫１５０８２番４2023年532㎡(160坪)9,256円/坪
Raw Data P2023-2462230276
基準地価2023年鹿児島県南九州市知覧町塩屋字鳥ヶ迫１５０８２番４-
坪単価9,257円/坪
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平米単価2,800円/㎡
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鑑定評価額148.96万円
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面積160.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462230276 基準地番号 南九州00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 松山駐在所バス停～120m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が集在する古くからの住宅地域 前面道路の状況 北東5.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 川辺町中山田字下之口１１３番３2023年399㎡(120坪)1.69万円/坪
Raw Data P2023-2462230279
基準地価2023年鹿児島県南九州市川辺町中山田字下之口１１３番３-
坪単価1.69万円/坪
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平米単価5,100円/㎡
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鑑定評価額203.49万円
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面積120.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462230279 基準地番号 南九州00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 田ノ畑バス停～230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅を主体とし、一般住宅も散見される農家集落地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 頴娃町別府字鶴留２７６５番2023年436㎡(131坪)2.12万円/坪
Raw Data P2023-2462230274
基準地価2023年鹿児島県南九州市頴娃町別府字鶴留２７６５番-
坪単価2.12万円/坪
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平米単価6,400円/㎡
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鑑定評価額279.04万円
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面積131.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462230274 基準地番号 南九州00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石垣～470m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 空き家が目立ちつつある海岸沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西7.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 頴娃町牧之内字前畑３８５３番２2023年464㎡(140坪)2.18万円/坪
Raw Data P2023-2462230275
基準地価2023年鹿児島県南九州市頴娃町牧之内字前畑３８５３番２-
坪単価2.18万円/坪
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平米単価6,600円/㎡
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鑑定評価額306.24万円
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面積140.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462230275 基準地番号 南九州00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 西頴娃～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅を主体とし、一般住宅も見られる農家住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 頴娃町郡字中園９２３１番５2023年373㎡(112坪)2.64万円/坪
Raw Data P2023-2462230273
基準地価2023年鹿児島県南九州市頴娃町郡字中園９２３１番５-
坪単価2.64万円/坪
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平米単価8,000円/㎡
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鑑定評価額298.4万円
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面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462230273 基準地番号 南九州00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 頴娃～790m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 川辺町野崎字枦木４８７６番2023年593㎡(179坪)2.64万円/坪
Raw Data P2023-2462230278
基準地価2023年鹿児島県南九州市川辺町野崎字枦木４８７６番-
坪単価2.64万円/坪
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平米単価8,000円/㎡
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鑑定評価額474.4万円
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面積179.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462230278 基準地番号 南九州00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 野崎バス停～110m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅を主体とし、一般住宅も散見される農家集落地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 頴娃町郡字新町９２７５番６2023年186㎡(56坪)3.9万円/坪
Raw Data P2023-2462230280
基準地価2023年鹿児島県南九州市頴娃町郡字新町９２７５番６-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額219.48万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462230280 基準地番号 南九州00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 頴娃～770m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の小売店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 東16.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 知覧町郡字二本松１７２３９番２９2023年307㎡(92坪)4.2万円/坪
Raw Data P2023-2462230277
基準地価2023年鹿児島県南九州市知覧町郡字二本松１７２３９番２９-
坪単価4.2万円/坪
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平米単価1.27万円/㎡
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鑑定評価額389.89万円
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面積92.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462230277 基準地番号 南九州00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 農協前バス停～320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 知覧町郡字前川良５２５５番１2023年133㎡(40坪)7.04万円/坪
Raw Data P2023-2462230281
基準地価2023年鹿児島県南九州市知覧町郡字前川良５２５５番１-
坪単価7.04万円/坪
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平米単価2.13万円/㎡
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鑑定評価額283.29万円
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面積40.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462230281 基準地番号 南九州00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 知覧バス停～110m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模の小売店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 川辺町田部田字小松ヶ尾４２４０番２2023年331㎡(100坪)7.31万円/坪
Raw Data P2023-2462230282
基準地価2023年鹿児島県南九州市川辺町田部田字小松ヶ尾４２４０番２-
坪単価7.31万円/坪
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平米単価2.21万円/㎡
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鑑定評価額731.51万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2462230282 基準地番号 南九州00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 川辺バス停～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西13.0m国道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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