沖縄県石垣市
基準地価[2026年]
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Raw Data 字伊原間前原５０番１2026年786㎡(237坪)5.02万円/坪
Raw Data P2026-2472070053
基準地価2026年沖縄県石垣市字伊原間前原５０番１-
坪単価5.02万円/坪
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平米単価1.52万円/㎡
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鑑定評価額1194.72万円
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面積237.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2472070053 基準地番号 石垣00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊原間停～60m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 県道沿いに一般住宅及び農家住宅等が立地する農家集落地域 前面道路の状況 南東12m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字宮良村内２６６番2026年425㎡(128坪)7.7万円/坪
Raw Data P2026-2472070055
基準地価2026年沖縄県石垣市字宮良村内２６６番-
坪単価7.7万円/坪
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平米単価2.33万円/㎡
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鑑定評価額990.25万円
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面積128.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2472070055 基準地番号 石垣00-4 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮良西停～140m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.5:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字川平内原９００番１2026年362㎡(109坪)10.38万円/坪
Raw Data P2026-2472070052
基準地価2026年沖縄県石垣市字川平内原９００番１-
坪単価10.38万円/坪
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平米単価3.14万円/㎡
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鑑定評価額1136.68万円
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面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2472070052 基準地番号 石垣00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 川平公園前停～1m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか民宿、飲食店等が介在する住宅地域 前面道路の状況 南西9.5m市道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字新川真喜良２３５７番６６2026年301㎡(91坪)15.87万円/坪
Raw Data P2026-2472070056
基準地価2026年沖縄県石垣市字新川真喜良２３５７番６６-
坪単価15.87万円/坪
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平米単価4.8万円/㎡
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鑑定評価額1444.8万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2472070056 基準地番号 石垣00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 真喜良郵便局前停～170m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 前面道路の状況 南西3.5999999046325684m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字新川川花３５１番２３2026年223㎡(67坪)19.01万円/坪
Raw Data P2026-2472070057
基準地価2026年沖縄県石垣市字新川川花３５１番２３-
坪単価19.01万円/坪
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平米単価5.75万円/㎡
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鑑定評価額1282.25万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2472070057 基準地番号 石垣00-7 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 長間橋停～650m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 新栄町５１番２３2026年198㎡(59坪)25.12万円/坪
Raw Data P2026-2472070054
基準地価2026年沖縄県石垣市新栄町５１番２３-
坪単価25.13万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1504.8万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2472070054 基準地番号 石垣00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美崎町バスターミナル～1200m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字大川東ノハカ２０番５2026年151㎡(45坪)37.36万円/坪
Raw Data P2026-2472070059
基準地価2026年沖縄県石垣市字大川東ノハカ２０番５-
坪単価37.35万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額1706.3万円
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面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2472070059 基準地番号 石垣00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 桟橋通り停～120m 形状（間口：奥行き） ほぼ整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗、住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 小規模各種店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東12m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字真栄里慶田山５４４番１2026年751㎡(227坪)45.62万円/坪
Raw Data P2026-2472070060
基準地価2026年沖縄県石垣市字真栄里慶田山５４４番１-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額1億363万円
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面積227.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2472070060 基準地番号 石垣00-3 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 サンエー前停～180m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 郊外型店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南20m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 -
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Raw Data 字石垣長田次良若５番２2026年108㎡(32坪)64.46万円/坪
Raw Data P2026-2472070058
基準地価2026年沖縄県石垣市字石垣長田次良若５番２-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額2106万円
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面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2472070058 基準地番号 石垣00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美崎町バスターミナル～450m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗@事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西20m市道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 -
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