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日本の地価公示と土地価格(取引)推移
令和2年(2020年)発表の地価公示によると、日本全体(45,633件)の平均坪単価は、65万円と、前年と比べ3.95%上昇。これは地価公示史上、過去13番目の高さです。土地価格(取引)の最新単価は、2020年の27万円(37,889件平均)前年と比べ-0.84%下落しています。
取引価格の過去14年では5番目の高さです。
地価公示の公表開始以降、最も高かったのは平成3年で坪単価195.1万円、反対に最も安かった年は昭和50年で坪単価23.12万円です。
土地の取引価格で最も高かった年は平成19年で坪単価34.1万円、最も安かった年は平成26年で坪単価24.6万円です。
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地価推移の期間
日本の地価推移を地価公示開始は年1970年(昭和45年)から2020年(令和2年)まで51年分、土地価格(取引)は14年分を収録している。
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地価推移グラフ
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地価推移表
★・・・最高値★・・・最安値
※価格はすべて平均坪単価(万円)です。
西暦 | 和暦 | 地価公示 | 取引価格 |
2020 | 令和2年 | 65.04 | 27.36 |
2019 | 平成31年 | 62.57 | 27.59 |
2018 | 平成30年 | 58.76 | 27.03 |
2017 | 平成29年 | 55.99 | 27.51 |
2016 | 平成28年 | 52.4 | 26.59 |
2015 | 平成27年 | 49.15 | 26.19 |
2014 | 平成26年 | 47.7 | 24.6★ |
2013 | 平成25年 | 47.04 | 24.81 |
2012 | 平成24年 | 46.72 | 25.45 |
2011 | 平成23年 | 47.44 | 26.93 |
2010 | 平成22年 | 48.65 | 27.42 |
2009 | 平成21年 | 52.53 | 27.23 |
2008 | 平成20年 | 57.56 | 26.11 |
2007 | 平成19年 | 51.12 | 34.1★ |
2006 | 平成18年 | 46.12 | |
2005 | 平成17年 | 44.85 | |
2004 | 平成16年 | 45.83 | |
2003 | 平成15年 | 48.02 | |
2002 | 平成14年 | 50.71 | |
2001 | 平成13年 | 50.78 | |
2000 | 平成12年 | 54.07 | |
1999 | 平成11年 | 58.11 | |
1998 | 平成10年 | 62.23 | |
1997 | 平成9年 | 65.81 | |
1996 | 平成8年 | 86.33 | |
1995 | 平成7年 | 98.3 | |
1994 | 平成6年 | 117.03 | |
1993 | 平成5年 | 152.74 | |
1992 | 平成4年 | 180.7 | |
1991 | 平成3年 | 195.1★ | |
1990 | 平成2年 | 180.71 | |
1989 | 平成元年 | 157.84 | |
1988 | 昭和63年 | 145.45 | |
1987 | 昭和62年 | 107.81 | |
1986 | 昭和61年 | 75.62 | |
1985 | 昭和60年 | 60.13 | |
1984 | 昭和59年 | 54.89 | |
1983 | 昭和58年 | 51.61 | |
1982 | 昭和57年 | 41.46 | |
1981 | 昭和56年 | 35 | |
1980 | 昭和55年 | 30.4 | |
1979 | 昭和54年 | 26.51 | |
1978 | 昭和53年 | 24.21 | |
1977 | 昭和52年 | 23.98 | |
1976 | 昭和51年 | 23.4 | |
1975 | 昭和50年 | 23.12★ | |
1974 | 昭和49年 | 25.98 | |
1973 | 昭和48年 | 34.24 | |
1972 | 昭和47年 | 33.07 | |
1971 | 昭和46年 | 40.52 | |
1970 | 昭和45年 | 43.99 |
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確認事項
1.出典元は国土交通省で公表している不動産取引価格と地価公示をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。2.地価公示は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
3.土地価格(取引)は、仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
4.土地価格(取引)は、不動産会社で提供している売り物件ではございませんので購入はできません。
5.土地価格(取引)は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
6.本データをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。
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