取引価格(売却価格)と地価公示が検索できます。

土地ドットコムは国土交通省が提供している地価ビッグデータ(日本国内の全ての土地に関する成約した取引の概要及び価格情報を集約したデータ)を解析し、土地の相場を知る上で販売価格より現実的な取引価格(売却価格)を知る事ができます。

地価公示に関しても概要だけではなく観測地点によっては国土交通省の依頼による不動産鑑定士の作成した鑑定書(PDF)へのリンクも掲載しておりますので各地の公示価格の詳細ページをご覧ください。

※1.他の不動産サイトで相場としている売主の希望価格とは違いますのでご注意ください。
※2.これらの土地の価格は売却価格であり、土地に関しても成約済みの土地です、現時点で販売されてる土地ではございません。
Q&A
Q.地価公示とは?
閲覧数(114,281 PV)
地価公示とは、法令に基づき国家機関等により定期的に評価されている公的地価を指します。

毎年、1月1日に国土交通省の土地鑑定委員会が標準地の現況を分析し、それらの情報を元に価格を決定し検討し地価公示として公表されます。

公的調査は他に各都道府県で行われてる都道府県地価調査などがあります。

その他の地価公示として
相続税にかかる課税標準額を決定する相続税路線価
固定資産税の課税標準額を求めるための評価額を決める固定資産税評価額がある。

地価公示不動産取引価格(実勢地価)は乖離が発生しており、またその周辺環境によって価格が変化します。

地価公示はあくまで指標とし、ご自身が購入・売却したいと考える土地の周辺状況・販売価格を調べた上で検討するのをお勧めいたします。
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