地域選択不動産取引価格

札幌市南区石山二条
土地価格平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

土地価格14万円/坪 2026年(令和8年3月31日時点)1件の平均

【札幌市南区石山二条】土地価格・相場情報（[2007-2026年]）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、札幌市南区石山二条の土地価格62件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2026年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2026年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

札幌市南区石山二条
平均坪単価[全期間]

土地価格8.83万円/坪取引事例数64件

札幌市南区石山二条 土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 石山２条

2026年185㎡(55坪)14万円/坪

Raw Data L2026-1125848

土地価格2026年
石山二条土地価格(185㎡)

坪単価

14.3万円/坪
平米単価

4.4万円/㎡
売却価額

800万円
面積

55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2026-1125848
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2026年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 石山２条

2025年220㎡(66坪)12万円/坪

Raw Data L2025-1278111

土地価格2025年
石山二条土地価格(220㎡)

坪単価

12.02万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

800万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1278111
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.7
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 石山２条

2025年165㎡(49坪)10万円/坪

Raw Data L2025-1353191

土地価格2025年
石山二条土地価格(165㎡)

坪単価

10.02万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

500万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1353191
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	長方形
間口	9.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 石山２条

2025年60㎡(18坪)10万円/坪

Raw Data L2025-1278112

土地価格2025年
石山二条土地価格(60㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

180万円
面積

18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1278112
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
取引価格（総額）	1,800,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ台形
間口	6.6
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 石山２条

2025年470㎡(142坪)8.5万円/坪

Raw Data L2025-1353193

土地価格2025年
石山二条土地価格(470㎡)

坪単価

8.44万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

142.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1353193
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	85000
面積（㎡）	470
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	22
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 石山２条

2025年550㎡(166坪)8.5万円/坪

Raw Data L2025-1353192

土地価格2025年
石山二条土地価格(550㎡)

坪単価

8.42万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

166.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1353192
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	85000
面積（㎡）	550
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 石山２条

2025年380㎡(114坪)6.9万円/坪

Raw Data L2025-1125853

土地価格2025年
石山二条土地価格(380㎡)

坪単価

6.87万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

790万円
面積

114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1125853
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
取引価格（総額）	7,900,000円
坪単価	69000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	ほぼ整形
間口	20
建築年
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 石山２条

2025年175㎡(52坪)6.7万円/坪

Raw Data L2025-1205918

土地価格2025年
石山二条土地価格(175㎡)

坪単価

6.61万円/坪
平米単価

2万円/㎡
売却価額

350万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1205918
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
取引価格（総額）	3,500,000円
坪単価	67000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	20000
土地の形状	長方形
間口	12
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 石山２条

2024年200㎡(60坪)16万円/坪

Raw Data L2024-1539121

土地価格2024年
石山二条土地価格(200㎡)

坪単価

15.54万円/坪
平米単価

4.7万円/㎡
売却価額

940万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1539121
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
取引価格（総額）	9,400,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16
建築年
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 石山２条

2024年360㎡(108坪)14万円/坪

Raw Data L2024-1460135

土地価格2024年
石山二条土地価格(360㎡)

坪単価

13.77万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1460135
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	不整形
建築年
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	22
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 石山２条

2023年260㎡(78坪)5万円/坪

Raw Data L2023-1217035

土地価格2023年
石山二条土地価格(260㎡)

坪単価

4.96万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

390万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1217035
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,900,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ正方形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第３四半期
備考

Raw Data 石山２条

2022年180㎡(54坪)18万円/坪

Raw Data L2022-1220530

土地価格2022年
石山二条土地価格(180㎡)

坪単価

18.18万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

990万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1220530
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,900,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 石山２条

2022年310㎡(93坪)18万円/坪

Raw Data L2022-1220529

土地価格2022年
石山二条土地価格(310㎡)

坪単価

18.13万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1220529
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	長方形
間口	10.8
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 石山２条

2022年190㎡(57坪)15万円/坪

Raw Data L2022-1220528

土地価格2022年
石山二条土地価格(190㎡)

坪単価

15.31万円/坪
平米単価

4.6万円/㎡
売却価額

880万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1220528
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,800,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.3
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 石山２条

2022年1500㎡(453坪)12万円/坪

Raw Data L2022-1220527

土地価格2022年
石山二条土地価格(1500㎡)

坪単価

11.68万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

5300万円
面積

453.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1220527
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	53,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	1500
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	長方形
間口	46.3
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 石山２条

2022年370㎡(111坪)8.7万円/坪

Raw Data L2022-1174770

土地価格2022年
石山二条土地価格(370㎡)

坪単価

8.76万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

980万円
面積

111.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1174770
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	9,800,000円
坪単価	87000
面積（㎡）	370
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	長方形
間口	16.4
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 石山２条

2022年145㎡(43坪)4.5万円/坪

Raw Data L2022-1265787

土地価格2022年
石山二条土地価格(145㎡)

坪単価

4.56万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

200万円
面積

43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1265787
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	2,000,000円
坪単価	45000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	台形
間口	9.1
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 石山２条

2022年135㎡(40坪)4万円/坪

Raw Data L2022-1265785

土地価格2022年
石山二条土地価格(135㎡)

坪単価

4.16万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

170万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1265785
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	1,700,000円
坪単価	40000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	長方形
間口	8.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 石山２条

2021年165㎡(49坪)15万円/坪

Raw Data L2021-1180144

土地価格2021年
石山二条土地価格(165㎡)

坪単価

15.03万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

750万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1180144
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,500,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ台形
間口	14.3
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 石山２条

2021年200㎡(60坪)14万円/坪

Raw Data L2021-1125248

土地価格2021年
石山二条土地価格(200㎡)

坪単価

14.38万円/坪
平米単価

4.4万円/㎡
売却価額

870万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1125248
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,700,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 石山２条

2021年310㎡(93坪)12万円/坪

Raw Data L2021-1282580

土地価格2021年
石山二条土地価格(310㎡)

坪単価

11.73万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1282580
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	長方形
間口	10.8
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 石山２条

2021年320㎡(96坪)10万円/坪

Raw Data L2021-1232460

土地価格2021年
石山二条土地価格(320㎡)

坪単価

10.33万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

96.8坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1232460
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	320
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	長方形
間口	9.2
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 石山２条

2021年50㎡(15坪)8.9万円/坪

Raw Data L2021-1125245

土地価格2021年
石山二条土地価格(50㎡)

坪単価

9.26万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

140万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1125245
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	1,400,000円
坪単価	89000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 石山２条

2021年190㎡(57坪)8万円/坪

Raw Data L2021-1232461

土地価格2021年
石山二条土地価格(190㎡)

坪単価

8万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

460万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1232461
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	4,600,000円
坪単価	80000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.8
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 石山２条

2021年210㎡(63坪)7.4万円/坪

Raw Data L2021-1125247

土地価格2021年
石山二条土地価格(210㎡)

坪単価

7.56万円/坪
平米単価

2.2万円/㎡
売却価額

480万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1125247
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	4,800,000円
坪単価	74000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	22000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.6
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 石山２条

2021年1200㎡(363坪)1.9万円/坪

Raw Data L2021-1282579

土地価格2021年
石山二条土地価格(1200㎡)

坪単価

1.93万円/坪
平米単価

5,700円/㎡
売却価額

700万円
面積

363坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1282579
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	19000
面積（㎡）	1200
取引価格（㎡単価）	5700
土地の形状	袋地等
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	20.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 石山２条

2020年195㎡(58坪)11万円/坪

Raw Data L2020-2543625

土地価格2020年
石山二条土地価格(195㎡)

坪単価

11.02万円/坪
平米単価

3.4万円/㎡
売却価額

650万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2543625
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	6,500,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	長方形
間口	11.6
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 石山２条

2020年190㎡(57坪)9.3万円/坪

Raw Data L2020-2501529

土地価格2020年
石山二条土地価格(190㎡)

坪単価

9.22万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

530万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2501529
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	5,300,000円
坪単価	93000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 石山２条

2020年45㎡(13坪)9.1万円/坪

Raw Data L2020-2543623

土地価格2020年
石山二条土地価格(45㎡)

坪単価

8.82万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

120万円
面積

13.61坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2543623
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	1,200,000円
坪単価	91000
面積（㎡）	45
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 石山２条

2020年50㎡(15坪)8.7万円/坪

Raw Data L2020-2543624

土地価格2020年
石山二条土地価格(50㎡)

坪単価

8.6万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

130万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2543624
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	1,300,000円
坪単価	87000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	長方形
間口	14.3
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 石山２条

2019年260㎡(78坪)9.5万円/坪

Raw Data L2019-1404042

土地価格2019年
石山二条土地価格(260㎡)

坪単価

9.66万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

760万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1404042
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	7,600,000円
坪単価	95000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	長方形
間口	14.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 石山２条

2019年40㎡(12坪)8.4万円/坪

Raw Data L2019-1451064

土地価格2019年
石山二条土地価格(40㎡)

坪単価

8.18万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

99万円
面積

12.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1451064
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	990,000円
坪単価	84000
面積（㎡）	40
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	長方形
間口	3.7
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 石山２条

2019年175㎡(52坪)8.1万円/坪

Raw Data L2019-1404040

土地価格2019年
石山二条土地価格(175㎡)

坪単価

8.12万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

430万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1404040
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,300,000円
坪単価	81000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 石山２条

2019年190㎡(57坪)7.7万円/坪

Raw Data L2019-1404041

土地価格2019年
石山二条土地価格(190㎡)

坪単価

7.83万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

450万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1404041
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	4,500,000円
坪単価	77000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 石山２条

2018年260㎡(78坪)9.2万円/坪

Raw Data L2018-1414180

土地価格2018年
石山二条土地価格(260㎡)

坪単価

9.28万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

730万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1414180
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,300,000円
坪単価	92000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	長方形
間口	18.8
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 石山２条

2018年105㎡(31坪)3.9万円/坪

Raw Data L2018-1466998

土地価格2018年
石山二条土地価格(105㎡)

坪単価

4.09万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

130万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1466998
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	1,300,000円
坪単価	39000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	ほぼ台形
間口	13.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 石山２条

2018年30㎡(9坪)3.8万円/坪

Raw Data L2018-1414179

土地価格2018年
石山二条土地価格(30㎡)

坪単価

3.97万円/坪
平米単価

1.1万円/㎡
売却価額

36万円
面積

9.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1414179
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	360,000円
坪単価	38000
面積（㎡）	30
取引価格（㎡単価）	11000
土地の形状	長方形
間口	2.7
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 石山２条

2017年310㎡(93坪)11万円/坪

Raw Data L2017-1302110

土地価格2017年
石山二条土地価格(310㎡)

坪単価

10.66万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1302110
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	不整形
間口	29.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 石山２条

2017年310㎡(93坪)11万円/坪

Raw Data L2017-1145631

土地価格2017年
石山二条土地価格(310㎡)

坪単価

10.66万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1145631
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	不整形
間口	29.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 石山２条

2017年190㎡(57坪)9.2万円/坪

Raw Data L2017-1385603

土地価格2017年
石山二条土地価格(190㎡)

坪単価

9.22万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

530万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1385603
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,300,000円
坪単価	92000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	長方形
間口	15.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 石山２条

2017年340㎡(102坪)7.9万円/坪

Raw Data L2017-1531916

土地価格2017年
石山二条土地価格(340㎡)

坪単価

7.97万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

820万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1531916
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,200,000円
坪単価	79000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	13.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 石山２条

2016年360㎡(108坪)6.5万円/坪

Raw Data L2016-1258550

土地価格2016年
石山二条土地価格(360㎡)

坪単価

6.43万円/坪
平米単価

2万円/㎡
売却価額

700万円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1258550
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	65000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	20000
土地の形状	長方形
間口	18.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 石山２条

2015年165㎡(49坪)8万円/坪

Raw Data L2015-1479527

土地価格2015年
石山二条土地価格(165㎡)

坪単価

8.01万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

400万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1479527
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	80000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 石山２条

2014年230㎡(69坪)10万円/坪

Raw Data L2014-523852

土地価格2014年
石山二条土地価格(230㎡)

坪単価

9.77万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

680万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-523852
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	6,800,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 石山２条

2014年130㎡(39坪)9万円/坪

Raw Data L2014-610049

土地価格2014年
石山二条土地価格(130㎡)

坪単価

9.16万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

360万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-610049
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,600,000円
坪単価	90000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	長方形
間口	16.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 石山２条

2014年170㎡(51坪)7.7万円/坪

Raw Data L2014-610047

土地価格2014年
石山二条土地価格(170㎡)

坪単価

7.78万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

400万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-610047
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	77000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 石山２条

2014年165㎡(49坪)7.7万円/坪

Raw Data L2014-440934

土地価格2014年
石山二条土地価格(165㎡)

坪単価

7.61万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

380万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-440934
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	3,800,000円
坪単価	77000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 石山２条

2014年660㎡(199坪)7.5万円/坪

Raw Data L2014-523851

土地価格2014年
石山二条土地価格(660㎡)

坪単価

7.51万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

199.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-523851
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	75000
面積（㎡）	660
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	台形
間口	32.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 石山２条

2014年85㎡(25坪)3.2万円/坪

Raw Data L2014-610048

土地価格2014年
石山二条土地価格(85㎡)

坪単価

3.11万円/坪
平米単価

9,600円/㎡
売却価額

80万円
面積

25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-610048
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	800,000円
坪単価	32000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	9600
土地の形状	不整形
間口	18.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 石山２条

2013年210㎡(63坪)8.7万円/坪

Raw Data L2013-543655

土地価格2013年
石山二条土地価格(210㎡)

坪単価

8.66万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

550万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-543655
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,500,000円
坪単価	87000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	16.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 石山２条

2013年330㎡(99坪)7.8万円/坪

Raw Data L2013-363826

土地価格2013年
石山二条土地価格(330㎡)

坪単価

7.81万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

780万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-363826
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	7,800,000円
坪単価	78000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	長方形
間口	23.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 石山２条

2013年310㎡(93坪)7.2万円/坪

Raw Data L2013-543657

土地価格2013年
石山二条土地価格(310㎡)

坪単価

7.25万円/坪
平米単価

2.2万円/㎡
売却価額

680万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-543657
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	6,800,000円
坪単価	72000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	22000
土地の形状	袋地等
間口	6.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 石山２条

2013年330㎡(99坪)6.9万円/坪

Raw Data L2013-543654

土地価格2013年
石山二条土地価格(330㎡)

坪単価

7.01万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

700万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-543654
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	69000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	長方形
間口	14.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 石山２条

2012年470㎡(142坪)390円/坪

Raw Data L2012-422644

土地価格2012年
石山二条土地価格(470㎡)

坪単価

394円/坪
平米単価

120円/㎡
売却価額

5.6万円
面積

142.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-422644
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	56,000円
坪単価	390
面積（㎡）	470
取引価格（㎡単価）	120
土地の形状	長方形
間口	4.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 石山２条

2011年780㎡(235坪)4.6万円/坪

Raw Data L2011-468898

土地価格2011年
石山二条土地価格(780㎡)

坪単価

4.66万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

235.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-468898
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	46000
面積（㎡）	780
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	ほぼ台形
間口	15.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 石山２条

2010年290㎡(87坪)7.6万円/坪

Raw Data L2010-333829

土地価格2010年
石山二条土地価格(290㎡)

坪単価

7.52万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

660万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-333829
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	6,600,000円
坪単価	76000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 石山２条

2010年200㎡(60坪)7万円/坪

Raw Data L2010-418469

土地価格2010年
石山二条土地価格(200㎡)

坪単価

6.94万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

420万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-418469
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,200,000円
坪単価	70000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	長方形
間口	9.2
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 石山２条

2008年310㎡(93坪)9.5万円/坪

Raw Data L2008-456744

土地価格2008年
石山二条土地価格(310㎡)

坪単価

9.6万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

900万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-456744
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	95000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	長方形
間口	15.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成20年第２四半期
備考

Raw Data 石山２条

2008年240㎡(72坪)8.5万円/坪

Raw Data L2008-470844

土地価格2008年
石山二条土地価格(240㎡)

坪単価

8.4万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

610万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-470844
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	6,100,000円
坪単価	85000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	長方形
間口	20.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成20年第３四半期
備考

Raw Data 石山２条

2008年240㎡(72坪)7.5万円/坪

Raw Data L2008-456745

土地価格2008年
石山二条土地価格(240㎡)

坪単価

7.71万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

560万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-456745
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,600,000円
坪単価	75000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	長方形
間口	10.8
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第２四半期
備考

Raw Data 石山２条

2007年165㎡(49坪)12万円/坪

Raw Data L2007-453901

土地価格2007年
石山二条土地価格(165㎡)

坪単価

11.82万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

590万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-453901
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,900,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	12.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	40
容積率（％）	80
取引時点	平成19年第２四半期
備考

Raw Data 石山２条

2007年180㎡(54坪)9.3万円/坪

Raw Data L2007-471487

土地価格2007年
石山二条土地価格(180㎡)

坪単価

9.18万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

500万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-471487
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	93000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 石山２条

2006年145㎡(43坪)12万円/坪

Raw Data L2006-228287

土地価格2006年
石山二条土地価格(145㎡)

坪単価

12.08万円/坪
平米単価

3.7万円/㎡
売却価額

530万円
面積

43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-228287
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,300,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	台形
間口	10.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第２四半期
備考

Raw Data 石山２条

2006年2000㎡(605坪)3,300円/坪

Raw Data L2006-228288

土地価格2006年
石山二条土地価格(2000㎡)

坪単価

8,265円/坪
平米単価

1,000円/㎡
売却価額

500万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-228288
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	1106
都道府県名	北海道
市区町村名	札幌市南区
地区名	石山２条
最寄駅：名称	真駒内
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	3300
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	1000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第２四半期
備考

Q&A

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：札幌市南区

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

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HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。 NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。 ①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。 ②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。 ③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。 ④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

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店舗

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運営会社

リビン・テクノロジーズ株式会社
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「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。

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査定累計数1000万件

提携社数2500社

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取扱エリア

日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

分譲マンション

投資マンション

一棟アパート

一棟マンション

区分所有マンション

一棟ビル

区分所有ビル

運営会社

株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】

不動産一括査定なら「イエウール」！「イエウール」の特徴は、・全国2500社の不動産会社が参画している・サービス開始時から累計で1000万人が利用している・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます！他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。

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土地ドットコム確認事項

土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価・基準地価・不動産取引価格）をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
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土地価格の更新履歴

札幌市南区石山二条平均坪単価[全期間]

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Raw Data L2026-1125848

土地価格2026年石山二条土地価格(185㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1278111

土地価格2025年石山二条土地価格(220㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1353191

土地価格2025年石山二条土地価格(165㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1278112

土地価格2025年石山二条土地価格(60㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1353193

土地価格2025年石山二条土地価格(470㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1353192

土地価格2025年石山二条土地価格(550㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1125853

土地価格2025年石山二条土地価格(380㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1205918

土地価格2025年石山二条土地価格(175㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1539121

土地価格2024年石山二条土地価格(200㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1460135

土地価格2024年石山二条土地価格(360㎡)

土地取引事例

Raw Data L2023-1217035

土地価格2023年石山二条土地価格(260㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1220530

土地価格2022年石山二条土地価格(180㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1220529

土地価格2022年石山二条土地価格(310㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1220528

土地価格2022年石山二条土地価格(190㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1220527

土地価格2022年石山二条土地価格(1500㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1174770

土地価格2022年石山二条土地価格(370㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1265787

土地価格2022年石山二条土地価格(145㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1265785

土地価格2022年石山二条土地価格(135㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1180144

土地価格2021年石山二条土地価格(165㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1125248

土地価格2021年石山二条土地価格(200㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1282580

土地価格2021年石山二条土地価格(310㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1232460

土地価格2021年石山二条土地価格(320㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1125245

土地価格2021年石山二条土地価格(50㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1232461

土地価格2021年石山二条土地価格(190㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1125247

土地価格2021年石山二条土地価格(210㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1282579

土地価格2021年石山二条土地価格(1200㎡)

札幌市南区石山二条
平均坪単価[全期間]

札幌市南区石山二条
土地取引事例
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土地価格2026年
石山二条土地価格(185㎡)

土地価格2025年
石山二条土地価格(220㎡)

土地価格2025年
石山二条土地価格(165㎡)

土地価格2025年
石山二条土地価格(60㎡)

土地価格2025年
石山二条土地価格(470㎡)

土地価格2025年
石山二条土地価格(550㎡)

土地価格2025年
石山二条土地価格(380㎡)

土地価格2025年
石山二条土地価格(175㎡)

土地価格2024年
石山二条土地価格(200㎡)

土地価格2024年
石山二条土地価格(360㎡)

土地価格2023年
石山二条土地価格(260㎡)

土地価格2022年
石山二条土地価格(180㎡)

土地価格2022年
石山二条土地価格(310㎡)

土地価格2022年
石山二条土地価格(190㎡)

土地価格2022年
石山二条土地価格(1500㎡)

土地価格2022年
石山二条土地価格(370㎡)

土地価格2022年
石山二条土地価格(145㎡)

土地価格2022年
石山二条土地価格(135㎡)

土地価格2021年
石山二条土地価格(165㎡)

土地価格2021年
石山二条土地価格(200㎡)

土地価格2021年
石山二条土地価格(310㎡)

土地価格2021年
石山二条土地価格(320㎡)

土地価格2021年
石山二条土地価格(50㎡)

土地価格2021年
石山二条土地価格(190㎡)

土地価格2021年
石山二条土地価格(210㎡)

土地価格2021年
石山二条土地価格(1200㎡)

土地価格2020年
石山二条土地価格(195㎡)

土地価格2020年
石山二条土地価格(190㎡)

土地価格2020年
石山二条土地価格(45㎡)

土地価格2020年
石山二条土地価格(50㎡)

土地価格2019年
石山二条土地価格(260㎡)

土地価格2019年
石山二条土地価格(40㎡)

土地価格2019年
石山二条土地価格(175㎡)

土地価格2019年
石山二条土地価格(190㎡)

土地価格2018年
石山二条土地価格(260㎡)

土地価格2018年
石山二条土地価格(105㎡)

土地価格2018年
石山二条土地価格(30㎡)

土地価格2017年
石山二条土地価格(310㎡)

土地価格2017年
石山二条土地価格(310㎡)

土地価格2017年
石山二条土地価格(190㎡)

土地価格2017年
石山二条土地価格(340㎡)

土地価格2016年
石山二条土地価格(360㎡)

土地価格2015年
石山二条土地価格(165㎡)

土地価格2014年
石山二条土地価格(230㎡)

土地価格2014年
石山二条土地価格(130㎡)

土地価格2014年
石山二条土地価格(170㎡)

土地価格2014年
石山二条土地価格(165㎡)

土地価格2014年
石山二条土地価格(660㎡)