地域選択不動産取引価格

釧路市貝塚
土地価格平均坪単価一覧

[2025年版]

平均坪単価

土地価格3.6万円/坪 2025年(令和8年3月31日時点)1件の平均

【釧路市貝塚】土地価格・相場情報（[2008-2025年]）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、釧路市貝塚の土地価格35件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2025年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2008-2025年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

釧路市貝塚
平均坪単価[全期間]

土地価格3.76万円/坪取引事例数35件

釧路市貝塚 土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 貝塚

2025年155㎡(46坪)3.6万円/坪

Raw Data L2025-1279255

土地価格2025年
貝塚土地価格(155㎡)

坪単価

3.63万円/坪
平米単価

1.1万円/㎡
売却価額

170万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1279255
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
取引価格（総額）	1,700,000円
坪単価	36000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	11000
土地の形状	不整形
間口	14.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2025年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 貝塚

2022年260㎡(78坪)3.9万円/坪

Raw Data L2022-1175302

土地価格2022年
貝塚土地価格(260㎡)

坪単価

3.81万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

300万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1175302
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	39000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 貝塚

2021年220㎡(66坪)5.4万円/坪

Raw Data L2021-1180774

土地価格2021年
貝塚土地価格(220㎡)

坪単価

5.41万円/坪
平米単価

1.6万円/㎡
売却価額

360万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1180774
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	3,600,000円
坪単価	54000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	16000
土地の形状	長方形
間口	12.7
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 貝塚

2019年740㎡(223坪)4.5万円/坪

Raw Data L2019-1404612

土地価格2019年
貝塚土地価格(740㎡)

坪単価

4.47万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

223.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1404612
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	45000
面積（㎡）	740
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	30.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	20.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 貝塚

2019年380㎡(114坪)3.7万円/坪

Raw Data L2019-1307694

土地価格2019年
貝塚土地価格(380㎡)

坪単価

3.65万円/坪
平米単価

1.1万円/㎡
売却価額

420万円
面積

114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1307694
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	4,200,000円
坪単価	37000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	11000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	20.1
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 貝塚

2018年175㎡(52坪)2.8万円/坪

Raw Data L2018-1371586

土地価格2018年
貝塚土地価格(175㎡)

坪単価

2.83万円/坪
平米単価

8,400円/㎡
売却価額

150万円
面積

52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1371586
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	1,500,000円
坪単価	28000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	8400
土地の形状	不整形
間口	6.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 貝塚

2018年2000㎡(605坪)1.1万円/坪

Raw Data L2018-1320463

土地価格2018年
貝塚土地価格(2000㎡)

坪単価

7.77万円/坪
平米単価

3,500円/㎡
売却価額

4700万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1320463
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	47,000,000円
坪単価	11000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	3500
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 貝塚

2018年115㎡(34坪)8,100円/坪

Raw Data L2018-1414755

土地価格2018年
貝塚土地価格(115㎡)

坪単価

8,049円/坪
平米単価

2,400円/㎡
売却価額

28万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1414755
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	280,000円
坪単価	8100
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	2400
土地の形状	長方形
間口	9.1
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 貝塚

2016年660㎡(199坪)6.1万円/坪

Raw Data L2016-1238612

土地価格2016年
貝塚土地価格(660㎡)

坪単価

6.01万円/坪
平米単価

1.9万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

199.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1238612
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	61000
面積（㎡）	660
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	不整形
間口	13.3
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 貝塚

2015年280㎡(84坪)8万円/坪

Raw Data L2015-1384343

土地価格2015年
貝塚土地価格(280㎡)

坪単価

8.03万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

680万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1384343
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	6,800,000円
坪単価	80000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	ほぼ整形
間口	14.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 貝塚

2014年350㎡(105坪)4.6万円/坪

Raw Data L2014-611145

土地価格2014年
貝塚土地価格(350㎡)

坪単価

4.53万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

480万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-611145
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	4,800,000円
坪単価	46000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	長方形
間口	23.9
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 貝塚

2014年180㎡(54坪)2.2万円/坪

Raw Data L2014-441891

土地価格2014年
貝塚土地価格(180㎡)

坪単価

2.2万円/坪
平米単価

6,600円/㎡
売却価額

120万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-441891
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	1,200,000円
坪単価	22000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	6600
土地の形状	ほぼ長方形
間口	20.2
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 貝塚

2014年2000㎡(605坪)9,400円/坪

Raw Data L2014-441889

土地価格2014年
貝塚土地価格(2000㎡)

坪単価

7.27万円/坪
平米単価

2,900円/㎡
売却価額

4400万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-441889
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	44,000,000円
坪単価	9400
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	2900
土地の形状	長方形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 貝塚

2013年290㎡(87坪)4.4万円/坪

Raw Data L2013-634909

土地価格2013年
貝塚土地価格(290㎡)

坪単価

4.33万円/坪
平米単価

1.3万円/㎡
売却価額

380万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-634909
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	武佐(北海道)
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	3,800,000円
坪単価	44000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	13000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 貝塚

2013年320㎡(96坪)3.6万円/坪

Raw Data L2013-634907

土地価格2013年
貝塚土地価格(320㎡)

坪単価

3.62万円/坪
平米単価

1.1万円/㎡
売却価額

350万円
面積

96.8坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-634907
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	3,500,000円
坪単価	36000
面積（㎡）	320
取引価格（㎡単価）	11000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 貝塚

2013年830㎡(251坪)2.8万円/坪

Raw Data L2013-364619

土地価格2013年
貝塚土地価格(830㎡)

坪単価

2.79万円/坪
平米単価

8,400円/㎡
売却価額

700万円
面積

251.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-364619
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	釧路
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	28000
面積（㎡）	830
取引価格（㎡単価）	8400
土地の形状	不整形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 貝塚

2013年800㎡(242坪)2.3万円/坪

Raw Data L2013-364618

土地価格2013年
貝塚土地価格(800㎡)

坪単価

2.36万円/坪
平米単価

7,100円/㎡
売却価額

570万円
面積

242坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-364618
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	釧路
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,700,000円
坪単価	23000
面積（㎡）	800
取引価格（㎡単価）	7100
土地の形状	不整形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 貝塚

2012年135㎡(40坪)5万円/坪

Raw Data L2012-589560

土地価格2012年
貝塚土地価格(135㎡)

坪単価

4.9万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

200万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-589560
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	2,000,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ整形
間口	13.3
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 貝塚

2012年380㎡(114坪)4.8万円/坪

Raw Data L2012-423592

土地価格2012年
貝塚土地価格(380㎡)

坪単価

4.78万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

550万円
面積

114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-423592
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	5,500,000円
坪単価	48000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	26.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 貝塚

2012年2000㎡(605坪)2.8万円/坪

Raw Data L2012-341465

土地価格2012年
貝塚土地価格(2000㎡)

坪単価

7.6万円/坪
平米単価

8,500円/㎡
売却価額

4600万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-341465
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	46,000,000円
坪単価	28000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	8500
土地の形状	ほぼ長方形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考	関係者間取引

Raw Data 貝塚

2011年370㎡(111坪)5.6万円/坪

Raw Data L2011-395036

土地価格2011年
貝塚土地価格(370㎡)

坪単価

5.63万円/坪
平米単価

1.7万円/㎡
売却価額

630万円
面積

111.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-395036
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	6,300,000円
坪単価	56000
面積（㎡）	370
取引価格（㎡単価）	17000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 貝塚

2011年230㎡(69坪)5.4万円/坪

Raw Data L2011-470002

土地価格2011年
貝塚土地価格(230㎡)

坪単価

5.32万円/坪
平米単価

1.6万円/㎡
売却価額

370万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-470002
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	3,700,000円
坪単価	54000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	16000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 貝塚

2011年280㎡(84坪)4.8万円/坪

Raw Data L2011-470003

土地価格2011年
貝塚土地価格(280㎡)

坪単価

4.72万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

400万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-470003
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	48000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	長方形
間口	12.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 貝塚

2010年300㎡(90坪)5万円/坪

Raw Data L2010-419416

土地価格2010年
貝塚土地価格(300㎡)

坪単価

4.96万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

450万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-419416
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	4,500,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.4
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 貝塚

2010年750㎡(226坪)4.6万円/坪

Raw Data L2010-419415

土地価格2010年
貝塚土地価格(750㎡)

坪単価

4.85万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

226.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-419415
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	46000
面積（㎡）	750
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	不整形
間口	39.9
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 貝塚

2010年300㎡(90坪)4.4万円/坪

Raw Data L2010-419417

土地価格2010年
貝塚土地価格(300㎡)

坪単価

4.41万円/坪
平米単価

1.3万円/㎡
売却価額

400万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-419417
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	44000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	13000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	20.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 貝塚

2010年280㎡(84坪)3.5万円/坪

Raw Data L2010-419418

土地価格2010年
貝塚土地価格(280㎡)

坪単価

3.54万円/坪
平米単価

1.1万円/㎡
売却価額

300万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-419418
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	35000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	11000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 貝塚

2010年380㎡(114坪)1.4万円/坪

Raw Data L2010-498981

土地価格2010年
貝塚土地価格(380㎡)

坪単価

1.39万円/坪
平米単価

4,200円/㎡
売却価額

160万円
面積

114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-498981
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	1,600,000円
坪単価	14000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	4200
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.8
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 貝塚

2009年450㎡(136坪)5.2万円/坪

Raw Data L2009-382123

土地価格2009年
貝塚土地価格(450㎡)

坪単価

5.14万円/坪
平米単価

1.6万円/㎡
売却価額

700万円
面積

136.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-382123
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	52000
面積（㎡）	450
取引価格（㎡単価）	16000
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	13.0
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 貝塚

2009年195㎡(58坪)4.2万円/坪

Raw Data L2009-455723

土地価格2009年
貝塚土地価格(195㎡)

坪単価

4.24万円/坪
平米単価

1.3万円/㎡
売却価額

250万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-455723
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	2,500,000円
坪単価	42000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	13000
土地の形状	長方形
間口	12.8
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 貝塚

2009年940㎡(284坪)4万円/坪

Raw Data L2009-531110

土地価格2009年
貝塚土地価格(940㎡)

坪単価

3.87万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

284.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-531110
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	40000
面積（㎡）	940
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	台形
間口	26.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 貝塚

2009年250㎡(75坪)3.3万円/坪

Raw Data L2009-307567

土地価格2009年
貝塚土地価格(250㎡)

坪単価

3.31万円/坪
平米単価

9,900円/㎡
売却価額

250万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-307567
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	武佐(北海道)
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	2,500,000円
坪単価	33000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	9900
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 貝塚

2009年440㎡(133坪)1.1万円/坪

Raw Data L2009-382124

土地価格2009年
貝塚土地価格(440㎡)

坪単価

1.05万円/坪
平米単価

3,200円/㎡
売却価額

140万円
面積

133.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-382124
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
取引価格（総額）	1,400,000円
坪単価	11000
面積（㎡）	440
取引価格（㎡単価）	3200
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 貝塚

2008年280㎡(84坪)5.2万円/坪

Raw Data L2008-493706

土地価格2008年
貝塚土地価格(280㎡)

坪単価

5.19万円/坪
平米単価

1.6万円/㎡
売却価額

440万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-493706
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	4,400,000円
坪単価	52000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	16000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 貝塚

2008年2000㎡(605坪)6,800円/坪

Raw Data L2008-493708

土地価格2008年
貝塚土地価格(2000㎡)

坪単価

2.98万円/坪
平米単価

2,100円/㎡
売却価額

1800万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-493708
種類	宅地(土地)
地域	工業地
市区町村コード	1206
都道府県名	北海道
市区町村名	釧路市
地区名	貝塚
最寄駅：名称	東釧路
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	6800
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	2100
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考	隣地の購入

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：釧路市

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

-PR- HOME4U(ホームフォーユー)

無料査定

査定累計数75万件

提携社数2500社

最大6社一括査定

22年運営

取扱エリア

日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

マンション

運営会社

株式会社NTTデータ・スマートソーシング

HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。 NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。 ①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。 ②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。 ③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。 ④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

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取扱種別

土地

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分譲マンション

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一棟ビル

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店舗

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農地

その他

運営会社

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「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。

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分譲マンション

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Q&A

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土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
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土地価格の更新履歴

釧路市貝塚平均坪単価[全期間]

釧路市貝塚土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data L2025-1279255

土地価格2025年貝塚土地価格(155㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1175302

土地価格2022年貝塚土地価格(260㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1180774

土地価格2021年貝塚土地価格(220㎡)

土地取引事例

Raw Data L2019-1404612

土地価格2019年貝塚土地価格(740㎡)

土地取引事例

Raw Data L2019-1307694

土地価格2019年貝塚土地価格(380㎡)

土地取引事例

Raw Data L2018-1371586

土地価格2018年貝塚土地価格(175㎡)

土地取引事例

Raw Data L2018-1320463

土地価格2018年貝塚土地価格(2000㎡)

土地取引事例

Raw Data L2018-1414755

土地価格2018年貝塚土地価格(115㎡)

土地取引事例

Raw Data L2016-1238612

土地価格2016年貝塚土地価格(660㎡)

土地取引事例

Raw Data L2015-1384343

土地価格2015年貝塚土地価格(280㎡)

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土地価格2014年貝塚土地価格(350㎡)

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土地価格2014年貝塚土地価格(180㎡)

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土地価格2014年貝塚土地価格(2000㎡)

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土地価格2013年貝塚土地価格(290㎡)

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土地価格2013年貝塚土地価格(320㎡)

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土地価格2013年貝塚土地価格(830㎡)

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土地価格2013年貝塚土地価格(800㎡)

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土地価格2012年貝塚土地価格(135㎡)

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土地価格2012年貝塚土地価格(380㎡)

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土地価格2012年貝塚土地価格(2000㎡)

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土地価格2011年貝塚土地価格(370㎡)

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土地価格2011年貝塚土地価格(230㎡)

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土地価格2011年貝塚土地価格(280㎡)

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土地価格2010年貝塚土地価格(300㎡)

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土地価格2010年貝塚土地価格(750㎡)

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土地価格2010年貝塚土地価格(300㎡)

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