栃木県土地価格 ランキング
[2026年]
- 【2026年】栃木県の土地価格ランキング(国土交通省・2026年7月発表)
- 国土交通省が発表した2026年7月時点のデータによると、栃木県の土地価格の平均坪単価は7.67万円/坪(前年比 -24.97%下降、)となりました。
- 市区町村別の最高・最安
- 栃木県最高:栃木県宇都宮市(平均 18.08万円/坪)
- 栃木県最安:栃木県那須町(平均 8,270円/坪)
- 町域別の最高・最安
- 栃木県最高:下野市祇園(平均 33万円/坪)
- 栃木県最安:日光市明神(平均 2円/坪)
- 栃木県の土地価格順位
- 国内順位: 46位
出典元:国土交通省 不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:
栃木県の順位推移グラフ
| 年 | 国内順位 | ||
|---|---|---|---|
| 2026年 | 46位 | ||
| 2025年 | 33位 | ||
| 2024年 | 36位 | ||
| 2023年 | 45位 | ||
| 2022年 | 43位 | ||
| 2021年 | 46位 | ||
| 2020年 | 44位 | ||
| 2018年 | 42位 | ||
| 2017年 | 37位 | ||
| 2016年 | 44位 | ||
| 2015年 | 41位 | ||
| 2014年 | 34位 | ||
| 2013年 | 38位 | ||
| 2012年 | 37位 | ||
| 2011年 | 40位 | ||
| 2010年 | 35位 | ||
| 2009年 | 35位 | ||
| 2008年 | 36位 | ||
| 2007年 | 40位 |
栃木県の土地価格が高い市区町村ランキング
- 1位栃木県宇都宮市18.08万円/坪
- 2位栃木県下野市11.52万円/坪
- 3位栃木県矢板市9.9万円/坪
- 4位栃木県小山市9.17万円/坪
- 5位栃木県高根沢町7.69万円/坪
- 6位栃木県佐野市7.69万円/坪
- 7位栃木県足利市7.39万円/坪
- 8位栃木県さくら市5.67万円/坪
- 9位栃木県野木町4.46万円/坪
- 10位栃木県真岡市4.43万円/坪
- 11位栃木県上三川町4.34万円/坪
- 12位栃木県市貝町4.2万円/坪
- 13位栃木県那須塩原市4.12万円/坪
- 14位栃木県栃木市3.74万円/坪
- 15位栃木県鹿沼市3.46万円/坪
- 16位栃木県日光市2.89万円/坪
- 17位栃木県壬生町2.71万円/坪
- 18位栃木県大田原市1.84万円/坪
- 19位栃木県那須烏山市1.78万円/坪
- 20位栃木県那須町8,270円/坪
栃木県の土地価格が安い市区町村ランキング
- 1位栃木県那須町8,270円/坪
- 2位栃木県那須烏山市1.78万円/坪
- 3位栃木県大田原市1.84万円/坪
- 4位栃木県壬生町2.71万円/坪
- 5位栃木県日光市2.89万円/坪
- 6位栃木県鹿沼市3.46万円/坪
- 7位栃木県栃木市3.74万円/坪
- 8位栃木県那須塩原市4.12万円/坪
- 9位栃木県市貝町4.2万円/坪
- 10位栃木県上三川町4.34万円/坪
- 11位栃木県真岡市4.43万円/坪
- 12位栃木県野木町4.46万円/坪
- 13位栃木県さくら市5.67万円/坪
- 14位栃木県足利市7.39万円/坪
- 15位栃木県佐野市7.69万円/坪
- 16位栃木県高根沢町7.69万円/坪
- 17位栃木県小山市9.17万円/坪
- 18位栃木県矢板市9.9万円/坪
- 19位栃木県下野市11.52万円/坪
- 20位栃木県宇都宮市18.08万円/坪
栃木県の土地価格が高い町域ランキング
- 1位下野市祇園33万円/坪
- 2位宇都宮市下戸祭32万円/坪
- 3位宇都宮市西川田南30万円/坪
- 4位宇都宮市鶴田29.67万円/坪
- 5位宇都宮市八幡台29万円/坪
- 6位宇都宮市中戸祭町28万円/坪
- 7位宇都宮市陽南28万円/坪
- 8位宇都宮市住吉町26.5万円/坪
- 9位宇都宮市道場宿町25万円/坪
- 10位小山市城東25万円/坪
- 11位下野市緑25万円/坪
- 12位宇都宮市一条24万円/坪
- 13位下野市駅東24万円/坪
- 14位宇都宮市戸祭町23万円/坪
- 15位小山市西城南23万円/坪
- 16位宇都宮市細谷町21万円/坪
- 17位宇都宮市南町21万円/坪
- 18位下野市文教21万円/坪
- 19位宇都宮市上戸祭町20万円/坪
- 20位宇都宮市南一の沢町20万円/坪
- 21位小山市城北19.5万円/坪
- 22位宇都宮市インターパーク19万円/坪
- 23位宇都宮市大塚町17万円/坪
- 24位栃木市万町17万円/坪
- 25位宇都宮市川田町16万円/坪
- 26位小山市神鳥谷16万円/坪
- 27位小山市南飯田16万円/坪
- 28位塩谷郡高根沢町石末16万円/坪
- 29位宇都宮市駒生町15.28万円/坪
- 30位宇都宮市野沢町15万円/坪
- 31位宇都宮市宮の内15万円/坪
- 32位佐野市若宮下町15万円/坪
- 33位足利市井草町14万円/坪
- 34位真岡市熊倉14万円/坪
- 35位那須塩原市東原14万円/坪
- 36位佐野市植下町13万円/坪
- 37位鹿沼市下田町13万円/坪
- 38位小山市東間々田13万円/坪
- 39位宇都宮市松原12万円/坪
- 40位小山市羽川12万円/坪
- 41位小山市東城南12万円/坪
- 42位那須塩原市大原間西12万円/坪
- 43位那須塩原市下永田12万円/坪
- 44位那須塩原市西朝日町12万円/坪
- 45位河内郡上三川町下蒲生12万円/坪
- 46位下都賀郡野木町丸林12万円/坪
- 47位足利市朝倉町11.4万円/坪
- 48位宇都宮市高砂町11万円/坪
- 49位宇都宮市西原町11万円/坪
- 50位宇都宮市若草11万円/坪
- 51位栃木市境町11万円/坪
- 52位日光市中央町11万円/坪
- 53位那須塩原市太夫塚11万円/坪
- 54位下野市仁良川11万円/坪
- 55位足利市堀込町10.37万円/坪
- 56位宇都宮市今泉新町10万円/坪
- 57位小山市暁10万円/坪
- 58位塩谷郡高根沢町宝積寺9.95万円/坪
- 59位足利市葉鹿町9.9万円/坪
- 60位矢板市鹿島町9.9万円/坪
- 61位真岡市中9.7万円/坪
- 62位佐野市浅沼町9.2万円/坪
- 63位小山市粟宮9.07万円/坪
- 64位小山市中久喜9.05万円/坪
- 65位鹿沼市下武子町9万円/坪
- 66位日光市今市本町9万円/坪
- 67位さくら市草川9万円/坪
- 68位佐野市若松町8.8万円/坪
- 69位大田原市城山8.8万円/坪
- 70位日光市森友8.5万円/坪
- 71位足利市旭町8.3万円/坪
- 72位下野市下古山8.3万円/坪
- 73位那須塩原市南郷屋8.1万円/坪
- 74位足利市大前町8万円/坪
- 75位足利市助戸仲町8万円/坪
- 76位宇都宮市逆面町7.7万円/坪
- 77位宇都宮市中戸祭7.7万円/坪
- 78位佐野市犬伏上町7.7万円/坪
- 79位佐野市犬伏下町7.7万円/坪
- 80位さくら市大中7.6万円/坪
- 81位佐野市赤坂町7.5万円/坪
- 82位小山市横倉新田7.3万円/坪
- 83位足利市伊勢町7.1万円/坪
- 84位栃木市今泉町7.1万円/坪
- 85位栃木市野中町7万円/坪
- 86位宇都宮市南大通り6.9万円/坪
- 87位佐野市堀米町6.8万円/坪
- 88位河内郡上三川町西汗6.8万円/坪
- 89位那須塩原市黒磯幸町6.3万円/坪
- 90位河内郡上三川町上三川6.28万円/坪
- 91位宇都宮市立伏町6.1万円/坪
- 92位那須塩原市青木5.89万円/坪
- 93位那須塩原市北弥六5.8万円/坪
- 94位佐野市奈良渕町5.4万円/坪
- 95位鹿沼市樅山町5.05万円/坪
- 96位鹿沼市坂田山5万円/坪
- 97位鹿沼市麻苧町4.8万円/坪
- 98位鹿沼市千渡4.8万円/坪
- 99位下都賀郡壬生町羽生田4.7万円/坪
- 100位佐野市富岡町4.55万円/坪
栃木県の土地価格が安い町域ランキング
- 1位日光市明神2円/坪
- 2位那須郡那須町漆塚40円/坪
- 3位那須塩原市下厚崎80円/坪
- 4位那須塩原市新町170円/坪
- 5位那須塩原市遅野沢200円/坪
- 6位鹿沼市楡木町470円/坪
- 7位下野市谷地賀490円/坪
- 8位鹿沼市下南摩町500円/坪
- 9位小山市武井610円/坪
- 10位小山市荒井660円/坪
- 11位小山市東野田680円/坪
- 12位下野市箕輪690円/坪
- 13位真岡市亀山730円/坪
- 14位真岡市田島840円/坪
- 15位真岡市飯貝930円/坪
- 16位真岡市大根田950円/坪
- 17位日光市板橋1,100円/坪
- 18位宇都宮市岩原町1,300円/坪
- 19位下都賀郡野木町南赤塚1,300円/坪
- 20位小山市塚崎1,700円/坪
- 21位那須塩原市石林1,700円/坪
- 22位鹿沼市武子2,100円/坪
- 23位下野市本吉田2,900円/坪
- 24位栃木市藤岡町都賀3,300円/坪
- 25位大田原市小船渡3,300円/坪
- 26位下都賀郡壬生町中泉3,300円/坪
- 27位河内郡上三川町磯岡3,600円/坪
- 28位鹿沼市久野4,500円/坪
- 29位那須塩原市二つ室5,000円/坪
- 30位那須烏山市三箇5,100円/坪
- 31位那須塩原市細竹5,500円/坪
- 32位塩谷郡高根沢町上高根沢5,500円/坪
- 33位大田原市宇田川5,800円/坪
- 34位那須塩原市渡辺6,200円/坪
- 35位下野市薬師寺6,600円/坪
- 36位栃木市大平町真弓7,000円/坪
- 37位那須塩原市板室7,100円/坪
- 38位那須烏山市中央7,200円/坪
- 39位那須塩原市油井7,500円/坪
- 40位日光市土沢7,533円/坪
- 41位那須塩原市寺子7,539円/坪
- 42位那須塩原市高林7,800円/坪
- 43位栃木市藤岡町大前8,150円/坪
- 44位鹿沼市板荷1万円/坪
- 45位那須塩原市埼玉1万円/坪
- 46位那須塩原市戸田1万円/坪
- 47位鹿沼市泉町1.2万円/坪
- 48位足利市寺岡町1.4万円/坪
- 49位鹿沼市北半田1.5万円/坪
- 50位日光市清滝安良沢町1.5万円/坪
- 51位日光市文挾町1.53万円/坪
- 52位栃木市岩舟町静1.54万円/坪
- 53位小山市千駄塚1.6万円/坪
- 54位那須塩原市清住町1.6万円/坪
- 55位真岡市下大田和1.7万円/坪
- 56位下都賀郡野木町友沼1.7万円/坪
- 57位栃木市大宮町2万円/坪
- 58位鹿沼市貝島町2万円/坪
- 59位大田原市羽田2万円/坪
- 60位塩谷郡高根沢町太田2万円/坪
- 61位栃木市平井町2.1万円/坪
- 62位那須塩原市三区町2.1万円/坪
- 63位鹿沼市西沢町2.2万円/坪
- 64位宇都宮市飯田町2.3万円/坪
- 65位日光市町谷2.4万円/坪
- 66位大田原市野崎2.5万円/坪
- 67位那須塩原市上厚崎2.5万円/坪
- 68位日光市猪倉2.65万円/坪
- 69位那須塩原市関谷2.77万円/坪
- 70位那須塩原市接骨木2.8万円/坪
- 71位宇都宮市田野町2.9万円/坪
- 72位那須烏山市南2.95万円/坪
- 73位佐野市戸奈良町3万円/坪
- 74位那須塩原市橋本町3万円/坪
- 75位足利市駒場町3.1万円/坪
- 76位下野市石橋3.3万円/坪
- 77位那須塩原市鍋掛3.41万円/坪
- 78位足利市島田町3.5万円/坪
- 79位栃木市大平町富田3.5万円/坪
- 80位小山市間々田3.5万円/坪
- 81位宇都宮市中里町3.7万円/坪
- 82位下都賀郡壬生町安塚3.8万円/坪
- 83位足利市上渋垂町4万円/坪
- 84位下都賀郡野木町若林4万円/坪
- 85位足利市福居町4.05万円/坪
- 86位小山市横倉4.05万円/坪
- 87位芳賀郡市貝町市塙4.2万円/坪
- 88位小山市乙女4.4万円/坪
- 89位下都賀郡壬生町壬生丁4.4万円/坪
- 90位足利市五十部町4.5万円/坪
- 91位佐野市富岡町4.55万円/坪
- 92位下都賀郡壬生町羽生田4.7万円/坪
- 93位鹿沼市麻苧町4.8万円/坪
- 94位鹿沼市千渡4.8万円/坪
- 95位鹿沼市坂田山5万円/坪
- 96位鹿沼市樅山町5.05万円/坪
- 97位佐野市奈良渕町5.4万円/坪
- 98位那須塩原市北弥六5.8万円/坪
- 99位那須塩原市青木5.89万円/坪
- 100位宇都宮市立伏町6.1万円/坪
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- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 土地価格(住宅地・商業用地)・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ(実勢価格)を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
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