土地価格
[ランキング 2025年]

全国の土地価格ランキング2025-国土交通省が2026年1月に発表した土地価格では、全国の坪単価の平均は-4.93%下降、32.39万円/坪。日本一、土地価格が高い都道府県は東京都で平均坪単価213.22万円。対して日本一、土地価格が安い都道府県は秋田県で平均坪単価7.03万円。日本一、土地価格が高い市区町村は港区(東京都)で平均坪単価1574.55万円。対して日本一、土地価格が安い市区町村は河内町(茨城県)で平均坪単価6円。日本一、土地価格が高い町域は北青山(港区)で平均坪単価2900万円。土地価格が安い町域は横代葉山(北九州市小倉南区)で平均坪単価3円。全国内「全100地点」を坪単価当たりの地価が高い順で掲載。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
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土地ドットコム確認事項
  1. 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
    取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた価格で取引される場合がございます。
    土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去、実際に不動産取引による価格データなので購入はできません。
    上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
  4. 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。