「成約価格とは？」

成約価格は、不動産売買において、売主と買主が合意して決めた最終的な金額を指します。
具体的には、売買契約書に記載される価格のことです。成約価格は、取引価格とも呼ばれ、不動産仲介会社が査定を行う際に参考にされる重要な要素です。
売り出し価格とは異なり、成約価格は実際の取引が成立した金額であり、売主と買主が合意した価格です。この価格は、土地や住宅、建物などの不動産の価値を具体的に示すものであり、取引の最終段階で確定します。

成約価格は、売主の希望や資金的な事情、地域相場、供給状況などを考慮して決定されます。売主と買主が最終的に合意した価格であり、不動産取引において重要な要素です。

成約価格は、不動産市場において価格を把握する上で参考になる情報となります。

下記サービスで実際の売買物件の価格情報を検索することもできます。

不動産情報ライブラリで提供している成約価格情報は指定流通機構（レインズ）保有の不動産取引価格情報を、国土交通省が個別の不動産取引が特定できないよう加工し、消費者向け不動産取引情報サービスである、「レインズ・マーケット・インフォメーション」（RMI）にて公表している成約価格情報です。
なお、マンション及び一戸建ての不動産取引価格（成約価格）については、統計情報としての正確性に配慮した絞り込みを行った上で、個別の不動産取引が特定できないように加工し提供しております。


□成約価格が検索できるサービス
・不動産情報ライブラリ：国土交通省が管轄するWEBサービス
・レインズ：全国指定流通機構連絡協議会が保有する実際の売買物件の価格情報

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