北海道 土地価格[ランキング 2025年]
北海道の土地価格ランキング2025-国土交通省が2025年10月に発表した土地価格では、北海道の坪単価の平均は-8.00%下降、17.23万円/坪。北海道で一番、土地価格が高い市区町村は札幌市中央区(北海道)で平均坪単価94.46万円。一番、土地価格が安い市区町村は美唄市(北海道)で平均坪単価5,600円。北海道で、土地価格が高い町域は南二条西(札幌市中央区)で平均坪単価720万円。一番安い町域は三石川上(日高郡新ひだか町)で平均坪単価68円。北海道で坪単価当たりの地価の高い「上位100地点」をランキングした。
出典元:国土交通省「取引価格情報提供制度」
最終更新日:
| 全国 | 18位 |
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北海道
土地価格が高い
市区町村ランキング- 1位札幌市中央区(北海道)94.46万円/坪
- 2位倶知安町(北海道)51.03万円/坪
- 3位富良野市(北海道)38.56万円/坪
- 4位札幌市東区(北海道)37.62万円/坪
- 5位札幌市西区(北海道)36.71万円/坪
- 6位札幌市豊平区(北海道)36.21万円/坪
- 7位札幌市厚別区(北海道)32.82万円/坪
- 8位札幌市北区(北海道)27.89万円/坪
- 9位札幌市白石区(北海道)26.33万円/坪
- 10位千歳市(北海道)22.75万円/坪
- 11位札幌市手稲区(北海道)19.4万円/坪
- 12位札幌市清田区(北海道)18.61万円/坪
- 13位江別市(北海道)15.37万円/坪
- 14位恵庭市(北海道)15.2万円/坪
- 15位北広島市(北海道)14.55万円/坪
- 16位札幌市南区(北海道)12.62万円/坪
- 17位室蘭市(北海道)11.3万円/坪
- 18位函館市(北海道)10.81万円/坪
- 19位帯広市(北海道)10.14万円/坪
- 20位幕別町(北海道)8.84万円/坪
- 21位石狩市(北海道)8.62万円/坪
- 22位旭川市(北海道)8.08万円/坪
- 23位音更町(北海道)7.79万円/坪
- 24位苫小牧市(北海道)7.63万円/坪
- 25位伊達市(北海道)6.72万円/坪
- 26位芽室町(北海道)6.2万円/坪
- 27位北斗市(北海道)5.93万円/坪
- 28位釧路市(北海道)5.92万円/坪
- 29位中標津町(北海道)5.62万円/坪
- 30位佐呂間町(北海道)5.55万円/坪
- 31位北見市(北海道)5.33万円/坪
- 32位登別市(北海道)4.85万円/坪
- 33位八雲町(北海道)4.71万円/坪
- 34位ニセコ町(北海道)4.7万円/坪
- 35位中札内村(北海道)4.4万円/坪
- 36位名寄市(北海道)4.13万円/坪
- 37位東川町(北海道)4.1万円/坪
- 38位小樽市(北海道)3.91万円/坪
- 39位岩見沢市(北海道)3.7万円/坪
- 40位洞爺湖町(北海道)3.6万円/坪
- 41位鷹栖町(北海道)3.54万円/坪
- 42位新冠町(北海道)3.5万円/坪
- 43位当麻町(北海道)3.4万円/坪
- 44位稚内市(北海道)3.34万円/坪
- 45位厚沢部町(北海道)3.3万円/坪
- 46位紋別市(北海道)3.2万円/坪
- 47位東神楽町(北海道)3.11万円/坪
- 48位新ひだか町(北海道)3.09万円/坪
- 49位根室市(北海道)3万円/坪
- 50位網走市(北海道)2.97万円/坪
- 51位斜里町(北海道)2.97万円/坪
- 52位岩内町(北海道)2.95万円/坪
- 53位長沼町(北海道)2.75万円/坪
- 54位南幌町(北海道)2.65万円/坪
- 55位当別町(北海道)2.53万円/坪
- 56位滝川市(北海道)2.5万円/坪
- 56位足寄町(北海道)2.5万円/坪
- 58位新得町(北海道)2.48万円/坪
- 59位森町(北海道)2.47万円/坪
- 60位深川市(北海道)2.38万円/坪
- 61位栗山町(北海道)2.3万円/坪
- 62位美瑛町(北海道)2.2万円/坪
- 62位大樹町(北海道)2.2万円/坪
- 64位白老町(北海道)2.01万円/坪
- 65位池田町(北海道)2万円/坪
- 65位別海町(北海道)2万円/坪
- 67位浦河町(北海道)1.96万円/坪
- 68位更別村(北海道)1.9万円/坪
- 69位長万部町(北海道)1.85万円/坪
- 69位枝幸町(北海道)1.85万円/坪
- 71位泊村(北海道)1.8万円/坪
- 72位遠軽町(北海道)1.79万円/坪
- 73位むかわ町(北海道)1.77万円/坪
- 74位共和町(北海道)1.74万円/坪
- 75位釧路町(北海道)1.71万円/坪
- 76位蘭越町(北海道)1.7万円/坪
- 77位七飯町(北海道)1.63万円/坪
- 78位士別市(北海道)1.62万円/坪
- 79位美幌町(北海道)1.62万円/坪
- 80位留萌市(北海道)1.5万円/坪
- 81位清水町(北海道)1.5万円/坪
- 82位由仁町(北海道)1.5万円/坪
- 83位浜頓別町(北海道)1.45万円/坪
- 84位豊富町(北海道)1.4万円/坪
- 84位弟子屈町(北海道)1.4万円/坪
- 86位砂川市(北海道)1.38万円/坪
- 87位比布町(北海道)1.3万円/坪
- 87位日高町(北海道)1.3万円/坪
- 89位標津町(北海道)1.2万円/坪
- 90位新十津川町(北海道)1.17万円/坪
- 91位広尾町(北海道)1.1万円/坪
- 92位余市町(北海道)1万円/坪
- 92位天塩町(北海道)1万円/坪
- 94位厚岸町(北海道)9,490円/坪
- 95位厚真町(北海道)8,900円/坪
- 96位興部町(北海道)8,800円/坪
- 97位平取町(北海道)8,250円/坪
- 98位歌志内市(北海道)6,900円/坪
- 98位安平町(北海道)6,900円/坪
- 100位美唄市(北海道)5,600円/坪
北海道
土地価格が高い
町域ランキング- 1位南二条西(札幌市中央区)720万円/坪
- 2位南一条西(札幌市中央区)640万円/坪
- 3位北三条東(札幌市中央区)180万円/坪
- 4位南三条西(虻田郡倶知安町)156.5万円/坪
- 5位南十三条西(札幌市中央区)130万円/坪
- 6位北五条西(札幌市中央区)120万円/坪
- 7位南二十二条西(札幌市中央区)100万円/坪
- 8位南四条東(札幌市中央区)90万円/坪
- 9位琴似二条(札幌市西区)89万円/坪
- 10位麻生町(札幌市北区)87万円/坪
- 11位花園(千歳市)85万円/坪
- 12位琴似三条(札幌市西区)83万円/坪
- 13位南九条西(札幌市中央区)81万円/坪
- 14位北十一条東(札幌市東区)79万円/坪
- 15位北二十三条西(札幌市北区)76.67万円/坪
- 16位南十二条西(札幌市中央区)73万円/坪
- 17位北二条東(札幌市中央区)72万円/坪
- 18位北三十二条西(札幌市北区)71万円/坪
- 18位西町北(札幌市西区)71万円/坪
- 18位山の手一条(札幌市西区)71万円/坪
- 21位北三十一条西(札幌市北区)70万円/坪
- 21位二十四軒二条(札幌市西区)70万円/坪
- 21位二十四軒四条(札幌市西区)70万円/坪
- 24位北十三条東(札幌市東区)68万円/坪
- 24位中央一条(札幌市白石区)68万円/坪
- 26位北三十九条西(札幌市北区)67万円/坪
- 27位南十八条西(札幌市中央区)66万円/坪
- 27位二十四軒一条(札幌市西区)66万円/坪
- 29位南十四条西(札幌市中央区)65万円/坪
- 29位月寒西二条(札幌市豊平区)65万円/坪
- 31位平岸三条(札幌市豊平区)61万円/坪
- 32位北の峰町(富良野市)60.03万円/坪
- 33位菊水八条(札幌市白石区)60万円/坪
- 33位山の手六条(札幌市西区)60万円/坪
- 35位北十七条東(札幌市東区)59.25万円/坪
- 36位北二十三条東(札幌市東区)58万円/坪
- 37位南十六条西(札幌市中央区)57.67万円/坪
- 38位北二十四条東(札幌市東区)57.5万円/坪
- 39位宮の森二条(札幌市中央区)57万円/坪
- 40位厚別中央四条(札幌市厚別区)56万円/坪
- 41位南十九条西(札幌市中央区)55.5万円/坪
- 42位南八条西(札幌市中央区)54万円/坪
- 42位厚別東五条(札幌市厚別区)54万円/坪
- 44位海岸町(室蘭市)53万円/坪
- 45位北十六条東(札幌市東区)52万円/坪
- 46位南六条西(札幌市中央区)51.5万円/坪
- 47位南二十条西(札幌市中央区)51万円/坪
- 48位平和通(札幌市白石区)50.5万円/坪
- 49位北二十五条東(札幌市東区)50万円/坪
- 49位発寒八条(札幌市西区)50万円/坪
- 49位４条通(旭川市)50万円/坪
- 52位北二十四条西(札幌市北区)49万円/坪
- 53位北十条東(札幌市東区)48万円/坪
- 53位本町一条(札幌市東区)48万円/坪
- 53位真駒内緑町(札幌市南区)48万円/坪
- 56位山の手二条(札幌市西区)46.5万円/坪
- 57位月寒東二条(札幌市豊平区)46万円/坪
- 58位北十七条西(札幌市中央区)45万円/坪
- 58位西野一条(札幌市西区)45万円/坪
- 60位北三十条東(札幌市東区)44万円/坪
- 60位北三十六条東(札幌市東区)44万円/坪
- 60位北三十七条東(札幌市東区)44万円/坪
- 60位北三十八条東(札幌市東区)44万円/坪
- 60位発寒九条(札幌市西区)44万円/坪
- 65位北十三条西(札幌市中央区)43万円/坪
- 65位南十一条西(札幌市中央区)43万円/坪
- 65位北三十条西(札幌市北区)43万円/坪
- 68位南十条西(札幌市中央区)42万円/坪
- 68位北二十七条西(札幌市北区)42万円/坪
- 68位北四十九条東(札幌市東区)42万円/坪
- 68位中央三条(札幌市白石区)42万円/坪
- 68位真駒内上町(札幌市南区)42万円/坪
- 73位北十九条東(札幌市東区)41.5万円/坪
- 74位宮の森三条(札幌市中央区)41万円/坪
- 74位北三十三条西(札幌市北区)41万円/坪
- 74位北二十条東(札幌市東区)41万円/坪
- 74位栄通(札幌市白石区)41万円/坪
- 74位月寒西五条(札幌市豊平区)41万円/坪
- 79位東苗穂三条(札幌市東区)40万円/坪
- 79位中央二条(札幌市白石区)40万円/坪
- 79位本通(札幌市白石区)40万円/坪
- 79位青葉町(札幌市厚別区)40万円/坪
- 79位厚別北一条(札幌市厚別区)40万円/坪
- 84位北三十九条東(札幌市東区)39.5万円/坪
- 85位北二十八条西(札幌市北区)39万円/坪
- 85位北二十九条西(札幌市北区)39万円/坪
- 85位八軒五条東(札幌市西区)39万円/坪
- 88位南二十一条西(札幌市中央区)38万円/坪
- 89位伏見(札幌市中央区)37万円/坪
- 89位西野三条(札幌市西区)37万円/坪
- 89位厚別東二条(札幌市厚別区)37万円/坪
- 89位南十一条西(虻田郡倶知安町)37万円/坪
- 93位福住二条(札幌市豊平区)36.5万円/坪
- 94位南二十六条西(札幌市中央区)36万円/坪
- 94位北三十五条東(札幌市東区)36万円/坪
- 94位八軒五条西(札幌市西区)36万円/坪
- 94位厚別中央三条(札幌市厚別区)36万円/坪
- 94位西宮の沢一条(札幌市手稲区)36万円/坪
- 99位東札幌五条(札幌市白石区)35万円/坪
- 100位新川三条(札幌市北区)34.67万円/坪
北海道
土地価格が安い
町域ランキング- 746位三石川上(日高郡新ひだか町)68円/坪
- 745位恵比島(雨竜郡沼田町)95円/坪
- 743位西五条(士別市)120円/坪
- 743位西庶路東二条北(白糠郡白糠町)120円/坪
- 742位中ノ沢(札幌市南区)140円/坪
- 741位赤岩(小樽市)210円/坪
- 740位有明(厚岸郡厚岸町)400円/坪
- 739位白浜(厚岸郡厚岸町)460円/坪
- 738位本輪西町(室蘭市)610円/坪
- 737位高野(網走郡美幌町)770円/坪
- 736位奈井江(空知郡奈井江町)980円/坪
- 735位白鳥台(室蘭市)1,000円/坪
- 732位八束(瀬棚郡今金町)1,100円/坪
- 732位茶志内(空知郡奈井江町)1,100円/坪
- 732位太田(厚岸郡厚岸町)1,100円/坪
- 730位大正町(帯広市)1,200円/坪
- 730位南丘(北見市)1,200円/坪
- 728位川北(札幌市白石区)1,300円/坪
- 728位能取(網走市)1,300円/坪
- 727位庶路宮下(白糠郡白糠町)1,325円/坪
- 726位港町(苫前郡羽幌町)1,335円/坪
- 725位船浜町(小樽市)1,400円/坪
- 724位振内町(沙流郡平取町)1,500円/坪
- 723位沓形(利尻郡利尻町)1,700円/坪
- 722位鯉沼(勇払郡厚真町)1,800円/坪
- 721位栄町(上川郡上川町)1,900円/坪
- 720位屈足柏町(上川郡新得町)2,000円/坪
- 719位茂辺地(北斗市)2,200円/坪
- 718位港町(網走市)2,300円/坪
- 717位潮見台(小樽市)2,500円/坪
- 714位西二条南(砂川市)3,000円/坪
- 714位東裏(石狩郡当別町)3,000円/坪
- 714位帯富(十勝郡浦幌町)3,000円/坪
- 713位多寄町(士別市)3,100円/坪
- 712位美禽(網走郡美幌町)3,200円/坪
- 711位高砂台(旭川市)3,300円/坪
- 710位美園(北見市)3,400円/坪
- 709位上登別町(登別市)3,600円/坪
- 707位西二条北(砂川市)3,700円/坪
- 707位西三条北(中川郡美深町)3,700円/坪
- 705位西神楽南１条(旭川市)3,800円/坪
- 705位花園町(上川郡上川町)3,800円/坪
- 704位盤渓(札幌市中央区)4,600円/坪
- 702位勇払(苫小牧市)4,800円/坪
- 702位梨野舞納(岩内郡共和町)4,800円/坪
- 700位千鳥町(留萌市)5,100円/坪
- 700位西十条北(名寄市)5,100円/坪
- 699位西庶路西一条北(白糠郡白糠町)5,200円/坪
- 698位大沼町(亀田郡七飯町)5,500円/坪
- 697位東一条北(美唄市)5,600円/坪
- 696位東町(紋別郡遠軽町)5,700円/坪
- 695位富岸町(登別市)5,800円/坪
- 694位石山(白老郡白老町)6,600円/坪
- 693位西十二条北(名寄市)6,800円/坪
- 691位文珠(歌志内市)6,900円/坪
- 691位安平(勇払郡安平町)6,900円/坪
- 690位東山町(函館市)7,100円/坪
- 689位西舎(浦河郡浦河町)7,700円/坪
- 688位東山(岩内郡岩内町)8,000円/坪
- 687位東神楽(上川郡東神楽町)8,100円/坪
- 686位興部(紋別郡興部町)8,800円/坪
- 685位光洋町(根室市)8,850円/坪
- 682位川下(札幌市白石区)9,000円/坪
- 682位豊城(勇払郡むかわ町)9,000円/坪
- 682位庶路(白糠郡白糠町)9,000円/坪
- 681位鱒浦(網走市)9,100円/坪
- 680位緑(稚内市)9,400円/坪
- 678位空知太東二条(砂川市)9,800円/坪
- 678位十勝川温泉南(河東郡音更町)9,800円/坪
- 676位三川旭町(夕張郡由仁町)9,900円/坪
- 676位報徳(網走郡美幌町)9,900円/坪
- 669位知人町(釧路市)1万円/坪
- 669位沖見町(留萌市)1万円/坪
- 669位北光町(深川市)1万円/坪
- 669位港町(余市郡余市町)1万円/坪
- 669位山手裏通(天塩郡天塩町)1万円/坪
- 669位北３条(枝幸郡浜頓別町)1万円/坪
- 669位わらび(釧路郡釧路町)1万円/坪
- 668位ニセコ(虻田郡ニセコ町)1.06万円/坪
- 663位簾舞三条(札幌市南区)1.1万円/坪
- 663位興津(釧路市)1.1万円/坪
- 663位東一条北(砂川市)1.1万円/坪
- 663位浜佐呂間(常呂郡佐呂間町)1.1万円/坪
- 663位丸山通北(広尾郡広尾町)1.1万円/坪
- 662位中央(樺戸郡新十津川町)1.17万円/坪
- 657位汐見町(苫小牧市)1.2万円/坪
- 657位東四条南(砂川市)1.2万円/坪
- 657位末広町(二海郡八雲町)1.2万円/坪
- 657位静内田原(日高郡新ひだか町)1.2万円/坪
- 657位南八条(標津郡標津町)1.2万円/坪
- 656位北吉原(白老郡白老町)1.24万円/坪
- 652位春光台５条(旭川市)1.3万円/坪
- 652位内浦町(二海郡八雲町)1.3万円/坪
- 652位文光町(斜里郡斜里町)1.3万円/坪
- 652位厚賀町(沙流郡日高町)1.3万円/坪
- 651位見晴町(小樽市)1.37万円/坪
- 650位本町(二海郡八雲町)1.4万円/坪
- 640位新川(札幌市北区)1.5万円/坪
- 640位手稲前田(札幌市手稲区)1.5万円/坪
- 640位手稲山口(札幌市手稲区)1.5万円/坪
北海道 土地の一括売却査定は「土地ドットコム」と提携しております「リビンマッチ」を紹介しております。
リビンマッチの特徴
- 「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。
- 北海道の土地査定に対応できる不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。
- 土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。
- 査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。
- 土地ドットコム確認事項
- 土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 土地価格・住宅価格・マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、不動産取引価格を収集したデータです。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去、実際に不動産取引による価格データなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。 - 土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。