世田谷区砧
土地価格平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

土地価格290万円/坪2026年(令和8年3月31日時点)1件の平均

【世田谷区砧】土地価格・相場情報（[2007-2026年]）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、世田谷区砧の土地価格180件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2026年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2026年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

世田谷区砧
平均坪単価[全期間]

土地価格177.34万円/坪取引事例数196件

世田谷区砧 土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 砧

2026年115㎡(34坪)290万円/坪

Raw Data L2026-1150111

土地価格2026年
砧土地価格(115㎡)

坪単価
287.44万円/坪
平米単価
87万円/㎡
売却価額
1億円
面積
34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2026-1150111
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
取引価格（総額）	100,000,000円
坪単価	2900000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	870000
土地の形状	長方形
間口	7.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2026年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 砧

2025年45㎡(13坪)400万円/坪

Raw Data L2025-1149856

土地価格2025年
砧土地価格(45㎡)

坪単価
382.07万円/坪
平米単価
120万円/㎡
売却価額
5200万円
面積
13.61坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1149856
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
取引価格（総額）	52,000,000円
坪単価	4000000
面積（㎡）	45
取引価格（㎡単価）	1200000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	6.5
建築年
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|店舗\|\|

Raw Data 砧

2025年115㎡(34坪)270万円/坪

Raw Data L2025-1149853

土地価格2025年
砧土地価格(115㎡)

坪単価
264.44万円/坪
平米単価
81万円/㎡
売却価額
9200万円
面積
34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1149853
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
取引価格（総額）	92,000,000円
坪単価	2700000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	810000
土地の形状	長方形
間口	8.5
建築年
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2025年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 砧

2024年330㎡(99坪)310万円/坪

Raw Data L2024-1405306

土地価格2024年
砧土地価格(330㎡)

坪単価
310.56万円/坪
平米単価
95万円/㎡
売却価額
3億1000万円
面積
99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1405306
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
取引価格（総額）	310,000,000円
坪単価	3100000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	950000
土地の形状	ほぼ台形
間口	16
建築年
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	道道
前面道路：幅員（ｍ）	11
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 砧

2024年95㎡(28坪)250万円/坪

Raw Data L2024-1621181

土地価格2024年
砧土地価格(95㎡)

坪単価
250.52万円/坪
平米単価
75万円/㎡
売却価額
7200万円
面積
28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1621181
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
取引価格（総額）	72,000,000円
坪単価	2500000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	750000
土地の形状	長方形
間口	6
建築年
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 砧

2024年400㎡(121坪)240万円/坪

Raw Data L2024-1621179

土地価格2024年
砧土地価格(400㎡)

坪単価
239.67万円/坪
平米単価
72万円/㎡
売却価額
2億9000万円
面積
121坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1621179
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
取引価格（総額）	290,000,000円
坪単価	2400000
面積（㎡）	400
取引価格（㎡単価）	720000
土地の形状	ほぼ整形
間口	11
建築年
前面道路：方位	東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2024年第3四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 砧

2023年155㎡(46坪)280万円/坪

Raw Data L2023-1183050

土地価格2023年
砧土地価格(155㎡)

坪単価
277.24万円/坪
平米単価
85万円/㎡
売却価額
1億3000万円
面積
46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1183050
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	130,000,000円
坪単価	2800000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	850000
土地の形状	台形
間口	9.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.9
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2022年2000㎡(605坪)420万円/坪

Raw Data L2022-1139628

土地価格2022年
砧土地価格(2000㎡)

坪単価
545.45万円/坪
平米単価
130万円/㎡
売却価額
33億円
面積
605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1139628
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	3,300,000,000円
坪単価	4200000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	1300000
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	東
前面道路：種類	都道
前面道路：幅員（ｍ）	25.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2022年60㎡(18坪)280万円/坪

Raw Data L2022-1139627

土地価格2022年
砧土地価格(60㎡)

坪単価
275.48万円/坪
平米単価
85万円/㎡
売却価額
5000万円
面積
18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1139627
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	50,000,000円
坪単価	2800000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	850000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2022年85㎡(25坪)220万円/坪

Raw Data L2022-1187460

土地価格2022年
砧土地価格(85㎡)

坪単価
217.81万円/坪
平米単価
66万円/㎡
売却価額
5600万円
面積
25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1187460
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	成城学園前
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	56,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	660000
土地の形状	不整形
間口	3.3
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2021年75㎡(22坪)250万円/坪

Raw Data L2021-1194947

土地価格2021年
砧土地価格(75㎡)

坪単価
237.99万円/坪
平米単価
75万円/㎡
売却価額
5400万円
面積
22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1194947
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	成城学園前
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	54,000,000円
坪単価	2500000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	750000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.4
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2021年100㎡(30坪)200万円/坪

Raw Data L2021-1194950

土地価格2021年
砧土地価格(100㎡)

坪単価
198.35万円/坪
平米単価
60万円/㎡
売却価額
6000万円
面積
30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1194950
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	60,000,000円
坪単価	2000000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	600000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2021年135㎡(40坪)180万円/坪

Raw Data L2021-1194948

土地価格2021年
砧土地価格(135㎡)

坪単価
183.64万円/坪
平米単価
55万円/㎡
売却価額
7500万円
面積
40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1194948
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	成城学園前
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	75,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	550000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.3
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2021年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 砧

2019年125㎡(37坪)200万円/坪

Raw Data L2019-1322220

土地価格2019年
砧土地価格(125㎡)

坪単価
201.01万円/坪
平米単価
60万円/㎡
売却価額
7600万円
面積
37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1322220
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	76,000,000円
坪単価	2000000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	600000
土地の形状	長方形
間口	7.2
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.2
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2019年105㎡(31坪)190万円/坪

Raw Data L2019-1460241

土地価格2019年
砧土地価格(105㎡)

坪単価
195.21万円/坪
平米単価
59万円/㎡
売却価額
6200万円
面積
31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1460241
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	62,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	590000
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2019年100㎡(30坪)170万円/坪

Raw Data L2019-1371023

土地価格2019年
砧土地価格(100㎡)

坪単価
165.29万円/坪
平米単価
51万円/㎡
売却価額
5000万円
面積
30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1371023
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	50,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	510000
土地の形状	不整形
間口	2.6
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2019年160㎡(48坪)170万円/坪

Raw Data L2019-1322218

土地価格2019年
砧土地価格(160㎡)

坪単価
175.62万円/坪
平米単価
53万円/㎡
売却価額
8500万円
面積
48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1322218
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	85,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	530000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.2
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2018年55㎡(16坪)260万円/坪

Raw Data L2018-1430491

土地価格2018年
砧土地価格(55㎡)

坪単価
270.43万円/坪
平米単価
79万円/㎡
売却価額
4500万円
面積
16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1430491
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	45,000,000円
坪単価	2600000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	790000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2018年60㎡(18坪)170万円/坪

Raw Data L2018-1430490

土地価格2018年
砧土地価格(60㎡)

坪単価
165.29万円/坪
平米単価
51万円/㎡
売却価額
3000万円
面積
18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1430490
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	30,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	510000
土地の形状	ほぼ台形
間口	5.1
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2018年40㎡(12坪)170万円/坪

Raw Data L2018-1335537

土地価格2018年
砧土地価格(40㎡)

坪単価
173.55万円/坪
平米単価
51万円/㎡
売却価額
2100万円
面積
12.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1335537
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	21,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	40
取引価格（㎡単価）	510000
土地の形状	台形
間口	6.9
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2018年180㎡(54坪)120万円/坪

Raw Data L2018-1430489

土地価格2018年
砧土地価格(180㎡)

坪単価
117.54万円/坪
平米単価
35万円/㎡
売却価額
6400万円
面積
54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1430489
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	64,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	350000
土地の形状	ほぼ台形
間口	8.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成30年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 砧

2018年30㎡(9坪)28万円/坪

Raw Data L2018-1430487

土地価格2018年
砧土地価格(30㎡)

坪単価
28.67万円/坪
平米単価
8.4万円/㎡
売却価額
260万円
面積
9.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1430487
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	2,600,000円
坪単価	280000
面積（㎡）	30
取引価格（㎡単価）	84000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成30年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2017年95㎡(28坪)270万円/坪

Raw Data L2017-1482858

土地価格2017年
砧土地価格(95㎡)

坪単価
260.96万円/坪
平米単価
81万円/㎡
売却価額
7500万円
面積
28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1482858
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	75,000,000円
坪単価	2700000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	810000
土地の形状	長方形
間口	8.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	15.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 砧

2017年95㎡(28坪)270万円/坪

Raw Data L2017-1227064

土地価格2017年
砧土地価格(95㎡)

坪単価
260.96万円/坪
平米単価
81万円/㎡
売却価額
7500万円
面積
28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1227064
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	75,000,000円
坪単価	2700000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	810000
土地の形状	長方形
間口	8.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	15.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 砧

2017年80㎡(24坪)250万円/坪

Raw Data L2017-1482857

土地価格2017年
砧土地価格(80㎡)

坪単価
243.8万円/坪
平米単価
74万円/㎡
売却価額
5900万円
面積
24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1482857
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	59,000,000円
坪単価	2500000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	740000
土地の形状	長方形
間口	5.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2017年80㎡(24坪)250万円/坪

Raw Data L2017-1227063

土地価格2017年
砧土地価格(80㎡)

坪単価
243.8万円/坪
平米単価
74万円/㎡
売却価額
5900万円
面積
24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1227063
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	59,000,000円
坪単価	2500000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	740000
土地の形状	長方形
間口	5.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2017年70㎡(21坪)230万円/坪

Raw Data L2017-1408879

土地価格2017年
砧土地価格(70㎡)

坪単価
236.18万円/坪
平米単価
69万円/㎡
売却価額
5000万円
面積
21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1408879
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	50,000,000円
坪単価	2300000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	690000
土地の形状	長方形
間口	3.3
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2017年45㎡(13坪)230万円/坪

Raw Data L2017-1542917

土地価格2017年
砧土地価格(45㎡)

坪単価
227.77万円/坪
平米単価
68万円/㎡
売却価額
3100万円
面積
13.61坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1542917
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	31,000,000円
坪単価	2300000
面積（㎡）	45
取引価格（㎡単価）	680000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	7.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	都道
前面道路：幅員（ｍ）	6.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2017年45㎡(13坪)220万円/坪

Raw Data L2017-1542919

土地価格2017年
砧土地価格(45㎡)

坪単価
227.77万円/坪
平米単価
68万円/㎡
売却価額
3100万円
面積
13.61坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1542919
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	31,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	45
取引価格（㎡単価）	680000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	7.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	都道
前面道路：幅員（ｍ）	6.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2017年230㎡(69坪)210万円/坪

Raw Data L2017-1327335

土地価格2017年
砧土地価格(230㎡)

坪単価
215.61万円/坪
平米単価
62万円/㎡
売却価額
1億5000万円
面積
69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1327335
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	150,000,000円
坪単価	2100000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	620000
土地の形状	長方形
間口	12.3
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2017年520㎡(157坪)180万円/坪

Raw Data L2017-1408881

土地価格2017年
砧土地価格(520㎡)

坪単価
184.36万円/坪
平米単価
56万円/㎡
売却価額
2億9000万円
面積
157.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1408881
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	290,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	520
取引価格（㎡単価）	560000
土地の形状	不整形
間口	35.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	都道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2017年240㎡(72坪)170万円/坪

Raw Data L2017-1408877

土地価格2017年
砧土地価格(240㎡)

坪単価
165.29万円/坪
平米単価
52万円/㎡
売却価額
1億2000万円
面積
72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1408877
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	120,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	520000
土地の形状	台形
間口	13.8
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.9
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2017年210㎡(63坪)160万円/坪

Raw Data L2017-1542918

土地価格2017年
砧土地価格(210㎡)

坪単価
154.28万円/坪
平米単価
47万円/㎡
売却価額
9800万円
面積
63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1542918
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	98,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	470000
土地の形状	台形
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2017年125㎡(37坪)150万円/坪

Raw Data L2017-1327337

土地価格2017年
砧土地価格(125㎡)

坪単価
150.75万円/坪
平米単価
46万円/㎡
売却価額
5700万円
面積
37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1327337
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	57,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	460000
土地の形状	不整形
間口	2.6
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.1
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2017年360㎡(108坪)81万円/坪

Raw Data L2017-1408875

土地価格2017年
砧土地価格(360㎡)

坪単価
81.73万円/坪
平米単価
25万円/㎡
売却価額
8900万円
面積
108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1408875
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	89,000,000円
坪単価	810000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	250000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	東
前面道路：種類	林道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2016年220㎡(66坪)240万円/坪

Raw Data L2016-1273546

土地価格2016年
砧土地価格(220㎡)

坪単価
240.42万円/坪
平米単価
71万円/㎡
売却価額
1億6000万円
面積
66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1273546
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	160,000,000円
坪単価	2400000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	710000
土地の形状	台形
間口	20.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2016年195㎡(58坪)210万円/坪

Raw Data L2016-1377300

土地価格2016年
砧土地価格(195㎡)

坪単価
220.38万円/坪
平米単価
65万円/㎡
売却価額
1億3000万円
面積
58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1377300
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	130,000,000円
坪単価	2100000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	650000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2016年120㎡(36坪)210万円/坪

Raw Data L2016-1255238

土地価格2016年
砧土地価格(120㎡)

坪単価
214.88万円/坪
平米単価
64万円/㎡
売却価額
7800万円
面積
36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1255238
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	78,000,000円
坪単価	2100000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	640000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.2
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2016年105㎡(31坪)190万円/坪

Raw Data L2016-1377297

土地価格2016年
砧土地価格(105㎡)

坪単価
188.92万円/坪
平米単価
57万円/㎡
売却価額
6000万円
面積
31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1377297
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	成城学園前
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	60,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	570000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2016年150㎡(45坪)170万円/坪

Raw Data L2016-1377299

土地価格2016年
砧土地価格(150㎡)

坪単価
171.92万円/坪
平米単価
53万円/㎡
売却価額
7800万円
面積
45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1377299
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	78,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	530000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 砧

2016年120㎡(36坪)170万円/坪

Raw Data L2016-1255240

土地価格2016年
砧土地価格(120㎡)

坪単価
165.29万円/坪
平米単価
51万円/㎡
売却価額
6000万円
面積
36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1255240
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	60,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	510000
土地の形状	長方形
間口	6.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2016年85㎡(25坪)160万円/坪

Raw Data L2016-1377298

土地価格2016年
砧土地価格(85㎡)

坪単価
167.25万円/坪
平米単価
50万円/㎡
売却価額
4300万円
面積
25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1377298
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	43,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	500000
土地の形状	長方形
間口	9.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.1
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2016年270㎡(81坪)150万円/坪

Raw Data L2016-1255241

土地価格2016年
砧土地価格(270㎡)

坪単価
146.93万円/坪
平米単価
46万円/㎡
売却価額
1億2000万円
面積
81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1255241
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	120,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	460000
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2016年95㎡(28坪)140万円/坪

Raw Data L2016-1255236

土地価格2016年
砧土地価格(95㎡)

坪単価
139.18万円/坪
平米単価
42万円/㎡
売却価額
4000万円
面積
28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1255236
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	40,000,000円
坪単価	1400000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	420000
土地の形状	不整形
間口	13.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.9
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2016年135㎡(40坪)110万円/坪

Raw Data L2016-1255239

土地価格2016年
砧土地価格(135㎡)

坪単価
110.19万円/坪
平米単価
33万円/㎡
売却価額
4500万円
面積
40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1255239
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	45,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	330000
土地の形状	長方形
間口	6.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.1
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 砧

2016年95㎡(28坪)100万円/坪

Raw Data L2016-1273543

土地価格2016年
砧土地価格(95㎡)

坪単価
104.38万円/坪
平米単価
31万円/㎡
売却価額
3000万円
面積
28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1273543
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	30,000,000円
坪単価	1000000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	310000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.6
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2016年740㎡(223坪)13万円/坪

Raw Data L2016-1328454

土地価格2016年
砧土地価格(740㎡)

坪単価
13.4万円/坪
平米単価
4.1万円/㎡
売却価額
3000万円
面積
223.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1328454
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	30,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	740
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.1
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成28年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2015年65㎡(19坪)250万円/坪

Raw Data L2015-1503842

土地価格2015年
砧土地価格(65㎡)

坪単価
244.15万円/坪
平米単価
76万円/㎡
売却価額
4800万円
面積
19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1503842
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	48,000,000円
坪単価	2500000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	760000
土地の形状	長方形
間口	7.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2015年55㎡(16坪)220万円/坪

Raw Data L2015-1409796

土地価格2015年
砧土地価格(55㎡)

坪単価
222.36万円/坪
平米単価
68万円/㎡
売却価額
3700万円
面積
16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1409796
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	37,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	680000
土地の形状	長方形
間口	6.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2015年175㎡(52坪)200万円/坪

Raw Data L2015-1503841

土地価格2015年
砧土地価格(175㎡)

坪単価
188.89万円/坪
平米単価
60万円/㎡
売却価額
1億円
面積
52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1503841
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	100,000,000円
坪単価	2000000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	600000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2015年80㎡(24坪)190万円/坪

Raw Data L2015-1503835

土地価格2015年
砧土地価格(80㎡)

坪単価
190.08万円/坪
平米単価
56万円/㎡
売却価額
4600万円
面積
24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1503835
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	46,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	560000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2015年135㎡(40坪)180万円/坪

Raw Data L2015-1503840

土地価格2015年
砧土地価格(135㎡)

坪単価
183.64万円/坪
平米単価
55万円/㎡
売却価額
7500万円
面積
40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1503840
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	75,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	550000
土地の形状	長方形
間口	7.8
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2015年230㎡(69坪)180万円/坪

Raw Data L2015-1503839

土地価格2015年
砧土地価格(230㎡)

坪単価
186.86万円/坪
平米単価
54万円/㎡
売却価額
1億3000万円
面積
69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1503839
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	130,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	540000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.8
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2015年65㎡(19坪)170万円/坪

Raw Data L2015-1578622

土地価格2015年
砧土地価格(65㎡)

坪単価
162.77万円/坪
平米単価
50万円/㎡
売却価額
3200万円
面積
19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1578622
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	32,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	500000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.2
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.2
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2015年140㎡(42坪)150万円/坪

Raw Data L2015-1578619

土地価格2015年
砧土地価格(140㎡)

坪単価
146.4万円/坪
平米単価
44万円/㎡
売却価額
6200万円
面積
42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1578619
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	62,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	440000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.3
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2015年75㎡(22坪)130万円/坪

Raw Data L2015-1578620

土地価格2015年
砧土地価格(75㎡)

坪単価
132.22万円/坪
平米単価
39万円/㎡
売却価額
3000万円
面積
22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1578620
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	30,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	390000
土地の形状	長方形
間口	4.9
前面道路：方位	北
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2015年145㎡(43坪)130万円/坪

Raw Data L2015-1503845

土地価格2015年
砧土地価格(145㎡)

坪単価
132.24万円/坪
平米単価
40万円/㎡
売却価額
5800万円
面積
43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1503845
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	58,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	400000
土地の形状	不整形
間口	4.6
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2015年280㎡(84坪)99万円/坪

Raw Data L2015-1409793

土地価格2015年
砧土地価格(280㎡)

坪単価
100.35万円/坪
平米単価
30万円/㎡
売却価額
8500万円
面積
84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1409793
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	85,000,000円
坪単価	990000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	300000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2014年280㎡(84坪)250万円/坪

Raw Data L2014-550420

土地価格2014年
砧土地価格(280㎡)

坪単価
247.93万円/坪
平米単価
75万円/㎡
売却価額
2億1000万円
面積
84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-550420
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	210,000,000円
坪単価	2500000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	750000
土地の形状	ほぼ整形
間口	21.3
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2014年80㎡(24坪)250万円/坪

Raw Data L2014-378500

土地価格2014年
砧土地価格(80㎡)

坪単価
256.2万円/坪
平米単価
77万円/㎡
売却価額
6200万円
面積
24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-378500
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	成城学園前
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	62,000,000円
坪単価	2500000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	770000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.8
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2014年55㎡(16坪)230万円/坪

Raw Data L2014-466207

土地価格2014年
砧土地価格(55㎡)

坪単価
222.36万円/坪
平米単価
70万円/㎡
売却価額
3700万円
面積
16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-466207
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	37,000,000円
坪単価	2300000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	700000
土地の形状	長方形
間口	4.2
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.4
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2014年85㎡(25坪)210万円/坪

Raw Data L2014-378505

土地価格2014年
砧土地価格(85㎡)

坪単価
213.92万円/坪
平米単価
64万円/㎡
売却価額
5500万円
面積
25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-378505
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	55,000,000円
坪単価	2100000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	640000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.3
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2014年100㎡(30坪)200万円/坪

Raw Data L2014-550426

土地価格2014年
砧土地価格(100㎡)

坪単価
195.04万円/坪
平米単価
59万円/㎡
売却価額
5900万円
面積
30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-550426
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	59,000,000円
坪単価	2000000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	590000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2014年115㎡(34坪)180万円/坪

Raw Data L2014-550423

土地価格2014年
砧土地価格(115㎡)

坪単価
181.09万円/坪
平米単価
54万円/㎡
売却価額
6300万円
面積
34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-550423
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	63,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	540000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2014年85㎡(25坪)160万円/坪

Raw Data L2014-466209

土地価格2014年
砧土地価格(85㎡)

坪単価
159.47万円/坪
平米単価
49万円/㎡
売却価額
4100万円
面積
25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-466209
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	41,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	490000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2014年135㎡(40坪)150万円/坪

Raw Data L2014-466211

土地価格2014年
砧土地価格(135㎡)

坪単価
154.26万円/坪
平米単価
47万円/㎡
売却価額
6300万円
面積
40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-466211
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	63,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	470000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2014年100㎡(30坪)150万円/坪

Raw Data L2014-466203

土地価格2014年
砧土地価格(100㎡)

坪単価
148.76万円/坪
平米単価
46万円/㎡
売却価額
4500万円
面積
30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-466203
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	45,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	460000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	9.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2014年250㎡(75坪)140万円/坪

Raw Data L2014-550432

土地価格2014年
砧土地価格(250㎡)

坪単価
132.24万円/坪
平米単価
42万円/㎡
売却価額
1億円
面積
75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-550432
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	100,000,000円
坪単価	1400000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	420000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2014年105㎡(31坪)140万円/坪

Raw Data L2014-378516

土地価格2014年
砧土地価格(105㎡)

坪単価
141.69万円/坪
平米単価
43万円/㎡
売却価額
4500万円
面積
31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-378516
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	千歳船橋
最寄駅：距離（分）	17
取引価格（総額）	45,000,000円
坪単価	1400000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	430000
土地の形状	不整形
間口	17.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	都道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2014年2000㎡(605坪)130万円/坪

Raw Data L2014-378507

土地価格2014年
砧土地価格(2000㎡)

坪単価
132.23万円/坪
平米単価
38万円/㎡
売却価額
8億円
面積
605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-378507
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	800,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	380000
土地の形状	ほぼ整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	都道
前面道路：幅員（ｍ）	16.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考	関係者間取引

Raw Data 砧

2014年105㎡(31坪)120万円/坪

Raw Data L2014-378502

土地価格2014年
砧土地価格(105㎡)

坪単価
125.94万円/坪
平米単価
38万円/㎡
売却価額
4000万円
面積
31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-378502
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	40,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	380000
土地の形状	長方形
間口	6.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2014年240㎡(72坪)98万円/坪

Raw Data L2014-378503

土地価格2014年
砧土地価格(240㎡)

坪単価
96.42万円/坪
平米単価
30万円/㎡
売却価額
7000万円
面積
72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-378503
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	70,000,000円
坪単価	980000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	300000
土地の形状	袋地等
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2014年340㎡(102坪)73万円/坪

Raw Data L2014-466205

土地価格2014年
砧土地価格(340㎡)

坪単価
72.92万円/坪
平米単価
22万円/㎡
売却価額
7500万円
面積
102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-466205
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	75,000,000円
坪単価	730000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	220000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 砧

2014年60㎡(18坪)43万円/坪

Raw Data L2014-550421

土地価格2014年
砧土地価格(60㎡)

坪単価
41.32万円/坪
平米単価
13万円/㎡
売却価額
750万円
面積
18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-550421
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	7,500,000円
坪単価	430000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	130000
土地の形状	長方形
間口	3.6
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2013年85㎡(25坪)250万円/坪

Raw Data L2013-572329

土地価格2013年
砧土地価格(85㎡)

坪単価
252.82万円/坪
平米単価
76万円/㎡
売却価額
6500万円
面積
25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-572329
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	65,000,000円
坪単価	2500000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	760000
土地の形状	台形
間口	9.9
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2013年80㎡(24坪)250万円/坪

Raw Data L2013-481529

土地価格2013年
砧土地価格(80㎡)

坪単価
256.2万円/坪
平米単価
76万円/㎡
売却価額
6200万円
面積
24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-481529
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	62,000,000円
坪単価	2500000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	760000
土地の形状	長方形
間口	8.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2013年80㎡(24坪)240万円/坪

Raw Data L2013-481528

土地価格2013年
砧土地価格(80㎡)

坪単価
239.67万円/坪
平米単価
72万円/㎡
売却価額
5800万円
面積
24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-481528
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	58,000,000円
坪単価	2400000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	720000
土地の形状	長方形
間口	9.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2013年185㎡(55坪)190万円/坪

Raw Data L2013-391325

土地価格2013年
砧土地価格(185㎡)

坪単価
196.57万円/坪
平米単価
57万円/㎡
売却価額
1億1000万円
面積
55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-391325
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	110,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	570000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2013年100㎡(30坪)180万円/坪

Raw Data L2013-663494

土地価格2013年
砧土地価格(100㎡)

坪単価
175.21万円/坪
平米単価
54万円/㎡
売却価額
5300万円
面積
30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-663494
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	53,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	540000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.8
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2013年45㎡(13坪)180万円/坪

Raw Data L2013-572327

土地価格2013年
砧土地価格(45㎡)

坪単価
168.99万円/坪
平米単価
53万円/㎡
売却価額
2300万円
面積
13.61坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-572327
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	45
取引価格（㎡単価）	530000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2013年105㎡(31坪)180万円/坪

Raw Data L2013-391323

土地価格2013年
砧土地価格(105㎡)

坪単価
179.47万円/坪
平米単価
55万円/㎡
売却価額
5700万円
面積
31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-391323
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	57,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	550000
土地の形状	台形
間口	6.6
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2013年85㎡(25坪)170万円/坪

Raw Data L2013-663495

土地価格2013年
砧土地価格(85㎡)

坪単価
175.03万円/坪
平米単価
52万円/㎡
売却価額
4500万円
面積
25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-663495
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	45,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	520000
土地の形状	袋地等
間口	3.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2013年95㎡(28坪)170万円/坪

Raw Data L2013-391310

土地価格2013年
砧土地価格(95㎡)

坪単価
170.49万円/坪
平米単価
52万円/㎡
売却価額
4900万円
面積
28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-391310
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	成城学園前
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	49,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	520000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2013年70㎡(21坪)160万円/坪

Raw Data L2013-663490

土地価格2013年
砧土地価格(70㎡)

坪単価
160.6万円/坪
平米単価
48万円/㎡
売却価額
3400万円
面積
21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-663490
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	34,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	480000
土地の形状	袋地等
間口	2.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2013年520㎡(157坪)160万円/坪

Raw Data L2013-481521

土地価格2013年
砧土地価格(520㎡)

坪単価
158.93万円/坪
平米単価
47万円/㎡
売却価額
2億5000万円
面積
157.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-481521
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	250,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	520
取引価格（㎡単価）	470000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	28.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.9
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2013年85㎡(25坪)160万円/坪

Raw Data L2013-391318

土地価格2013年
砧土地価格(85㎡)

坪単価
163.36万円/坪
平米単価
48万円/㎡
売却価額
4200万円
面積
25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-391318
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	42,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	480000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.9
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2013年140㎡(42坪)140万円/坪

Raw Data L2013-572326

土地価格2013年
砧土地価格(140㎡)

坪単価
134.59万円/坪
平米単価
41万円/㎡
売却価額
5700万円
面積
42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-572326
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	57,000,000円
坪単価	1400000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	410000
土地の形状	袋地等
間口	3.3
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2013年130㎡(39坪)140万円/坪

Raw Data L2013-481530

土地価格2013年
砧土地価格(130㎡)

坪単価
142.42万円/坪
平米単価
43万円/㎡
売却価額
5600万円
面積
39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-481530
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	56,000,000円
坪単価	1400000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	430000
土地の形状	ほぼ台形
間口	13.8
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 砧

2013年230㎡(69坪)140万円/坪

Raw Data L2013-481522

土地価格2013年
砧土地価格(230㎡)

坪単価
140.87万円/坪
平米単価
42万円/㎡
売却価額
9800万円
面積
69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-481522
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	98,000,000円
坪単価	1400000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	420000
土地の形状	台形
間口	14.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.1
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 砧

2013年430㎡(130坪)130万円/坪

Raw Data L2013-572328

土地価格2013年
砧土地価格(430㎡)

坪単価
130.7万円/坪
平米単価
40万円/㎡
売却価額
1億7000万円
面積
130.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-572328
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	170,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	430
取引価格（㎡単価）	400000
土地の形状	ほぼ整形
間口	17.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	300
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2013年130㎡(39坪)130万円/坪

Raw Data L2013-391324

土地価格2013年
砧土地価格(130㎡)

坪単価
129.71万円/坪
平米単価
40万円/㎡
売却価額
5100万円
面積
39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-391324
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	51,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	400000
土地の形状	不整形
間口	2.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2013年430㎡(130坪)120万円/坪

Raw Data L2013-391321

土地価格2013年
砧土地価格(430㎡)

坪単価
123.01万円/坪
平米単価
36万円/㎡
売却価額
1億6000万円
面積
130.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-391321
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	160,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	430
取引価格（㎡単価）	360000
土地の形状	台形
間口	16.3
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2013年430㎡(130坪)100万円/坪

Raw Data L2013-391313

土地価格2013年
砧土地価格(430㎡)

坪単価
99.95万円/坪
平米単価
31万円/㎡
売却価額
1億3000万円
面積
130.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-391313
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	130,000,000円
坪単価	1000000
面積（㎡）	430
取引価格（㎡単価）	310000
土地の形状	台形
間口	16.3
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2012年50㎡(15坪)250万円/坪

Raw Data L2012-447287

土地価格2012年
砧土地価格(50㎡)

坪単価
257.94万円/坪
平米単価
77万円/㎡
売却価額
3900万円
面積
15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-447287
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	39,000,000円
坪単価	2500000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	770000
土地の形状	台形
間口	4.9
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2012年90㎡(27坪)250万円/坪

Raw Data L2012-365470

土地価格2012年
砧土地価格(90㎡)

坪単価
246.14万円/坪
平米単価
74万円/㎡
売却価額
6700万円
面積
27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-365470
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	67,000,000円
坪単価	2500000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	740000
土地の形状	ほぼ整形
間口	5.1
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2012年90㎡(27坪)220万円/坪

Raw Data L2012-617264

土地価格2012年
砧土地価格(90㎡)

坪単価
224.1万円/坪
平米単価
68万円/㎡
売却価額
6100万円
面積
27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-617264
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	61,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	680000
土地の形状	長方形
間口	6.9
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.2
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2012年80㎡(24坪)220万円/坪

Raw Data L2012-447284

土地価格2012年
砧土地価格(80㎡)

坪単価
223.14万円/坪
平米単価
68万円/㎡
売却価額
5400万円
面積
24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-447284
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	54,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	680000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.7
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2012年80㎡(24坪)220万円/坪

Raw Data L2012-365472

土地価格2012年
砧土地価格(80㎡)

坪単価
219.01万円/坪
平米単価
66万円/㎡
売却価額
5300万円
面積
24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-365472
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	53,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	660000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.6
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2012年80㎡(24坪)210万円/坪

Raw Data L2012-447285

土地価格2012年
砧土地価格(80㎡)

坪単価
214.88万円/坪
平米単価
63万円/㎡
売却価額
5200万円
面積
24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-447285
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	52,000,000円
坪単価	2100000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	630000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2012年55㎡(16坪)190万円/坪

Raw Data L2012-365466

土地価格2012年
砧土地価格(55㎡)

坪単価
192.31万円/坪
平米単価
57万円/㎡
売却価額
3200万円
面積
16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-365466
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	32,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	570000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2012年180㎡(54坪)180万円/坪

Raw Data L2012-529865

土地価格2012年
砧土地価格(180㎡)

坪単価
179.98万円/坪
平米単価
55万円/㎡
売却価額
9800万円
面積
54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-529865
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	98,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	550000
土地の形状	台形
間口	14.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2012年130㎡(39坪)180万円/坪

Raw Data L2012-529863

土地価格2012年
砧土地価格(130㎡)

坪単価
178.03万円/坪
平米単価
53万円/㎡
売却価額
7000万円
面積
39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-529863
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	70,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	530000
土地の形状	長方形
間口	6.8
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2012年85㎡(25坪)180万円/坪

Raw Data L2012-447290

土地価格2012年
砧土地価格(85㎡)

坪単価
178.92万円/坪
平米単価
55万円/㎡
売却価額
4600万円
面積
25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-447290
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	46,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	550000
土地の形状	長方形
間口	4.8
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2012年100㎡(30坪)180万円/坪

Raw Data L2012-365471

土地価格2012年
砧土地価格(100㎡)

坪単価
178.51万円/坪
平米単価
55万円/㎡
売却価額
5400万円
面積
30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-365471
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	54,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	550000
土地の形状	ほぼ台形
間口	5.2
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2012年120㎡(36坪)170万円/坪

Raw Data L2012-447294

土地価格2012年
砧土地価格(120㎡)

坪単価
165.29万円/坪
平米単価
50万円/㎡
売却価額
6000万円
面積
36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-447294
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	千歳船橋
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	60,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	500000
土地の形状	ほぼ台形
間口	4.8
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2012年55㎡(16坪)160万円/坪

Raw Data L2012-617258

土地価格2012年
砧土地価格(55㎡)

坪単価
162.26万円/坪
平米単価
49万円/㎡
売却価額
2700万円
面積
16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-617258
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	27,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	490000
土地の形状	不整形
間口	11.1
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2012年90㎡(27坪)150万円/坪

Raw Data L2012-365468

土地価格2012年
砧土地価格(90㎡)

坪単価
146.95万円/坪
平米単価
44万円/㎡
売却価額
4000万円
面積
27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-365468
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	40,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	440000
土地の形状	袋地等
間口	2.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2012年195㎡(58坪)140万円/坪

Raw Data L2012-617256

土地価格2012年
砧土地価格(195㎡)

坪単価
144.09万円/坪
平米単価
43万円/㎡
売却価額
8500万円
面積
58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-617256
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	85,000,000円
坪単価	1400000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	430000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.2
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.9
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2012年95㎡(28坪)140万円/坪

Raw Data L2012-447289

土地価格2012年
砧土地価格(95㎡)

坪単価
139.18万円/坪
平米単価
43万円/㎡
売却価額
4000万円
面積
28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-447289
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	40,000,000円
坪単価	1400000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	430000
土地の形状	不整形
間口	2.4
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2012年280㎡(84坪)140万円/坪

Raw Data L2012-365469

土地価格2012年
砧土地価格(280㎡)

坪単価
141.68万円/坪
平米単価
43万円/㎡
売却価額
1億2000万円
面積
84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-365469
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	120,000,000円
坪単価	1400000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	430000
土地の形状	長方形
間口	14.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2012年195㎡(58坪)130万円/坪

Raw Data L2012-617266

土地価格2012年
砧土地価格(195㎡)

坪単価
132.23万円/坪
平米単価
39万円/㎡
売却価額
7800万円
面積
58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-617266
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	78,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	390000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2012年200㎡(60坪)130万円/坪

Raw Data L2012-529866

土地価格2012年
砧土地価格(200㎡)

坪単価
128.93万円/坪
平米単価
38万円/㎡
売却価額
7800万円
面積
60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-529866
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	78,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	380000
土地の形状	不整形
間口	16.8
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	60
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2012年210㎡(63坪)120万円/坪

Raw Data L2012-365473

土地価格2012年
砧土地価格(210㎡)

坪単価
121.22万円/坪
平米単価
36万円/㎡
売却価額
7700万円
面積
63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-365473
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	77,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	360000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2012年270㎡(81坪)99万円/坪

Raw Data L2012-529862

土地価格2012年
砧土地価格(270㎡)

坪単価
99.18万円/坪
平米単価
30万円/㎡
売却価額
8100万円
面積
81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-529862
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	81,000,000円
坪単価	990000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	300000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2011年80㎡(24坪)230万円/坪

Raw Data L2011-337031

土地価格2011年
砧土地価格(80㎡)

坪単価
227.27万円/坪
平米単価
68万円/㎡
売却価額
5500万円
面積
24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-337031
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	55,000,000円
坪単価	2300000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	680000
土地の形状	長方形
間口	6.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2011年155㎡(46坪)230万円/坪

Raw Data L2011-337030

土地価格2011年
砧土地価格(155㎡)

坪単価
234.59万円/坪
平米単価
70万円/㎡
売却価額
1億1000万円
面積
46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-337030
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	110,000,000円
坪単価	2300000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	700000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2011年105㎡(31坪)210万円/坪

Raw Data L2011-571309

土地価格2011年
砧土地価格(105㎡)

坪単価
210.96万円/坪
平米単価
63万円/㎡
売却価額
6700万円
面積
31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-571309
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	67,000,000円
坪単価	2100000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	630000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2011年540㎡(163坪)200万円/坪

Raw Data L2011-571317

土地価格2011年
砧土地価格(540㎡)

坪単価
195.9万円/坪
平米単価
59万円/㎡
売却価額
3億2000万円
面積
163.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-571317
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	320,000,000円
坪単価	2000000
面積（㎡）	540
取引価格（㎡単価）	590000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	13.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2011年80㎡(24坪)190万円/坪

Raw Data L2011-490968

土地価格2011年
砧土地価格(80㎡)

坪単価
185.95万円/坪
平米単価
56万円/㎡
売却価額
4500万円
面積
24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-490968
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	45,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	560000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.3
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2011年100㎡(30坪)180万円/坪

Raw Data L2011-571315

土地価格2011年
砧土地価格(100㎡)

坪単価
175.21万円/坪
平米単価
54万円/㎡
売却価額
5300万円
面積
30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-571315
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	53,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	540000
土地の形状	長方形
間口	6.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2011年120㎡(36坪)180万円/坪

Raw Data L2011-571311

土地価格2011年
砧土地価格(120㎡)

坪単価
179.06万円/坪
平米単価
53万円/㎡
売却価額
6500万円
面積
36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-571311
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	65,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	530000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2011年65㎡(19坪)180万円/坪

Raw Data L2011-490963

土地価格2011年
砧土地価格(65㎡)

坪単価
183.11万円/坪
平米単価
53万円/㎡
売却価額
3600万円
面積
19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-490963
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	36,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	530000
土地の形状	長方形
間口	4.8
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2011年110㎡(33坪)180万円/坪

Raw Data L2011-415197

土地価格2011年
砧土地価格(110㎡)

坪単価
177.34万円/坪
平米単価
54万円/㎡
売却価額
5900万円
面積
33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-415197
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	59,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	540000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	11.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 砧

2011年105㎡(31坪)170万円/坪

Raw Data L2011-571314

土地価格2011年
砧土地価格(105㎡)

坪単価
170.03万円/坪
平米単価
52万円/㎡
売却価額
5400万円
面積
31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-571314
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	54,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	520000
土地の形状	長方形
間口	9.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2011年85㎡(25坪)170万円/坪

Raw Data L2011-571310

土地価格2011年
砧土地価格(85㎡)

坪単価
175.03万円/坪
平米単価
52万円/㎡
売却価額
4500万円
面積
25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-571310
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	45,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	520000
土地の形状	長方形
間口	7.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2011年105㎡(31坪)160万円/坪

Raw Data L2011-571308

土地価格2011年
砧土地価格(105㎡)

坪単価
154.28万円/坪
平米単価
47万円/㎡
売却価額
4900万円
面積
31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-571308
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	49,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	470000
土地の形状	袋地等
間口	2.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2011年120㎡(36坪)160万円/坪

Raw Data L2011-337032

土地価格2011年
砧土地価格(120㎡)

坪単価
162.53万円/坪
平米単価
49万円/㎡
売却価額
5900万円
面積
36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-337032
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	59,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	490000
土地の形状	長方形
間口	9.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2011年135㎡(40坪)150万円/坪

Raw Data L2011-571313

土地価格2011年
砧土地価格(135㎡)

坪単価
146.91万円/坪
平米単価
45万円/㎡
売却価額
6000万円
面積
40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-571313
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	60,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	450000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.9
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2011年220㎡(66坪)150万円/坪

Raw Data L2011-490969

土地価格2011年
砧土地価格(220㎡)

坪単価
144.25万円/坪
平米単価
44万円/㎡
売却価額
9600万円
面積
66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-490969
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	96,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	440000
土地の形状	袋地等
間口	5.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2011年280㎡(84坪)130万円/坪

Raw Data L2011-490970

土地価格2011年
砧土地価格(280㎡)

坪単価
141.68万円/坪
平米単価
41万円/㎡
売却価額
1億2000万円
面積
84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-490970
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	120,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	410000
土地の形状	袋地等
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2011年135㎡(40坪)130万円/坪

Raw Data L2011-415200

土地価格2011年
砧土地価格(135㎡)

坪単価
132.22万円/坪
平米単価
39万円/㎡
売却価額
5400万円
面積
40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-415200
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	54,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	390000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2011年200㎡(60坪)120万円/坪

Raw Data L2011-571316

土地価格2011年
砧土地価格(200㎡)

坪単価
120.66万円/坪
平米単価
36万円/㎡
売却価額
7300万円
面積
60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-571316
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	73,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	360000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2011年160㎡(48坪)120万円/坪

Raw Data L2011-415202

土地価格2011年
砧土地価格(160㎡)

坪単価
119.83万円/坪
平米単価
36万円/㎡
売却価額
5800万円
面積
48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-415202
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	58,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	360000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2011年140㎡(42坪)110万円/坪

Raw Data L2011-415199

土地価格2011年
砧土地価格(140㎡)

坪単価
108.62万円/坪
平米単価
33万円/㎡
売却価額
4600万円
面積
42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-415199
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	46,000,000円
坪単価	1100000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	330000
土地の形状	ほぼ正方形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 砧

2011年230㎡(69坪)90万円/坪

Raw Data L2011-571312

土地価格2011年
砧土地価格(230㎡)

坪単価
89.12万円/坪
平米単価
27万円/㎡
売却価額
6200万円
面積
69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-571312
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	62,000,000円
坪単価	900000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	270000
土地の形状	不整形
間口	6.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2011年100㎡(30坪)90万円/坪

Raw Data L2011-490965

土地価格2011年
砧土地価格(100㎡)

坪単価
89.26万円/坪
平米単価
27万円/㎡
売却価額
2700万円
面積
30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-490965
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	27,000,000円
坪単価	900000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	270000
土地の形状	袋地等
間口	2.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第３四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 砧

2010年85㎡(25坪)230万円/坪

Raw Data L2010-607120

土地価格2010年
砧土地価格(85㎡)

坪単価
221.7万円/坪
平米単価
68万円/㎡
売却価額
5700万円
面積
25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-607120
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	57,000,000円
坪単価	2300000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	680000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2010年210㎡(63坪)190万円/坪

Raw Data L2010-523334

土地価格2010年
砧土地価格(210㎡)

坪単価
188.92万円/坪
平米単価
58万円/㎡
売却価額
1億2000万円
面積
63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-523334
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	120,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	580000
土地の形状	長方形
間口	18.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	13.5
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2010年155㎡(46坪)190万円/坪

Raw Data L2010-523332

土地価格2010年
砧土地価格(155㎡)

坪単価
191.94万円/坪
平米単価
58万円/㎡
売却価額
9000万円
面積
46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-523332
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	90,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	580000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	10.5
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2010年145㎡(43坪)190万円/坪

Raw Data L2010-523331

土地価格2010年
砧土地価格(145㎡)

坪単価
191.52万円/坪
平米単価
59万円/㎡
売却価額
8400万円
面積
43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-523331
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	成城学園前
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	84,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	590000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2010年160㎡(48坪)180万円/坪

Raw Data L2010-360119

土地価格2010年
砧土地価格(160㎡)

坪単価
175.62万円/坪
平米単価
54万円/㎡
売却価額
8500万円
面積
48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-360119
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	85,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	540000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2010年90㎡(27坪)170万円/坪

Raw Data L2010-442791

土地価格2010年
砧土地価格(90㎡)

坪単価
172.67万円/坪
平米単価
52万円/㎡
売却価額
4700万円
面積
27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-442791
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	47,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	520000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2010年115㎡(34坪)160万円/坪

Raw Data L2010-607123

土地価格2010年
砧土地価格(115㎡)

坪単価
155.22万円/坪
平米単価
48万円/㎡
売却価額
5400万円
面積
34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-607123
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	54,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	480000
土地の形状	不整形
間口	9.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2010年165㎡(49坪)160万円/坪

Raw Data L2010-360118

土地価格2010年
砧土地価格(165㎡)

坪単価
164.3万円/坪
平米単価
49万円/㎡
売却価額
8200万円
面積
49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-360118
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	82,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	490000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2010年85㎡(25坪)150万円/坪

Raw Data L2010-523336

土地価格2010年
砧土地価格(85㎡)

坪単価
155.58万円/坪
平米単価
45万円/㎡
売却価額
4000万円
面積
25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-523336
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	40,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	450000
土地の形状	不整形
間口	2.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2010年75㎡(22坪)140万円/坪

Raw Data L2010-442789

土地価格2010年
砧土地価格(75㎡)

坪単価
145.44万円/坪
平米単価
43万円/㎡
売却価額
3300万円
面積
22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-442789
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	33,000,000円
坪単価	1400000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	430000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2010年260㎡(78坪)140万円/坪

Raw Data L2010-360115

土地価格2010年
砧土地価格(260㎡)

坪単価
139.86万円/坪
平米単価
43万円/㎡
売却価額
1億1000万円
面積
78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-360115
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	110,000,000円
坪単価	1400000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	430000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2010年160㎡(48坪)130万円/坪

Raw Data L2010-442793

土地価格2010年
砧土地価格(160㎡)

坪単価
128.1万円/坪
平米単価
39万円/㎡
売却価額
6200万円
面積
48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-442793
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	62,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	390000
土地の形状	袋地等
間口	2.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	12.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2010年135㎡(40坪)130万円/坪

Raw Data L2010-360120

土地価格2010年
砧土地価格(135㎡)

坪単価
132.22万円/坪
平米単価
39万円/㎡
売却価額
5400万円
面積
40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-360120
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	54,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	390000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 砧

2010年115㎡(34坪)130万円/坪

Raw Data L2010-360113

土地価格2010年
砧土地価格(115㎡)

坪単価
129.35万円/坪
平米単価
39万円/㎡
売却価額
4500万円
面積
34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-360113
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	45,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	390000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2010年220㎡(66坪)120万円/坪

Raw Data L2010-360116

土地価格2010年
砧土地価格(220㎡)

坪単価
123.22万円/坪
平米単価
38万円/㎡
売却価額
8200万円
面積
66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-360116
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	82,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	380000
土地の形状	不整形
間口	12.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2010年130㎡(39坪)76万円/坪

Raw Data L2010-607121

土地価格2010年
砧土地価格(130㎡)

坪単価
76.3万円/坪
平米単価
23万円/㎡
売却価額
3000万円
面積
39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-607121
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	30,000,000円
坪単価	760000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	230000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2009年80㎡(24坪)220万円/坪

Raw Data L2009-556431

土地価格2009年
砧土地価格(80㎡)

坪単価
219.01万円/坪
平米単価
66万円/㎡
売却価額
5300万円
面積
24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-556431
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	53,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	660000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2009年80㎡(24坪)190万円/坪

Raw Data L2009-556429

土地価格2009年
砧土地価格(80㎡)

坪単価
190.08万円/坪
平米単価
57万円/㎡
売却価額
4600万円
面積
24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-556429
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	46,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	570000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2009年90㎡(27坪)190万円/坪

Raw Data L2009-556428

土地価格2009年
砧土地価格(90㎡)

坪単価
191.04万円/坪
平米単価
57万円/㎡
売却価額
5200万円
面積
27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-556428
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	52,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	570000
土地の形状	長方形
間口	4.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2009年105㎡(31坪)170万円/坪

Raw Data L2009-556427

土地価格2009年
砧土地価格(105㎡)

坪単価
166.88万円/坪
平米単価
51万円/㎡
売却価額
5300万円
面積
31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-556427
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	53,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	510000
土地の形状	ほぼ台形
間口	7.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2009年100㎡(30坪)170万円/坪

Raw Data L2009-478137

土地価格2009年
砧土地価格(100㎡)

坪単価
168.6万円/坪
平米単価
51万円/㎡
売却価額
5100万円
面積
30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-478137
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	51,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	510000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2009年90㎡(27坪)170万円/坪

Raw Data L2009-404729

土地価格2009年
砧土地価格(90㎡)

坪単価
168.99万円/坪
平米単価
52万円/㎡
売却価額
4600万円
面積
27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-404729
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	46,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	520000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2009年110㎡(33坪)150万円/坪

Raw Data L2009-556425

土地価格2009年
砧土地価格(110㎡)

坪単価
150.29万円/坪
平米単価
45万円/㎡
売却価額
5000万円
面積
33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-556425
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	成城学園前
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	50,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	450000
土地の形状	台形
間口	11.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2009年65㎡(19坪)150万円/坪

Raw Data L2009-478139

土地価格2009年
砧土地価格(65㎡)

坪単価
152.59万円/坪
平米単価
46万円/㎡
売却価額
3000万円
面積
19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-478139
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	30,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	460000
土地の形状	不整形
間口	2.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2009年110㎡(33坪)140万円/坪

Raw Data L2009-404727

土地価格2009年
砧土地価格(110㎡)

坪単価
135.26万円/坪
平米単価
41万円/㎡
売却価額
4500万円
面積
33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-404727
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	45,000,000円
坪単価	1400000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	410000
土地の形状	ほぼ台形
間口	6.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2009年115㎡(34坪)130万円/坪

Raw Data L2009-329653

土地価格2009年
砧土地価格(115㎡)

坪単価
132.22万円/坪
平米単価
39万円/㎡
売却価額
4600万円
面積
34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-329653
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	46,000,000円
坪単価	1300000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	390000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2009年140㎡(42坪)120万円/坪

Raw Data L2009-329659

土地価格2009年
砧土地価格(140㎡)

坪単価
122.79万円/坪
平米単価
38万円/㎡
売却価額
5200万円
面積
42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-329659
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	千歳船橋
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	52,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	380000
土地の形状	台形
間口	13.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2009年490㎡(148坪)100万円/坪

Raw Data L2009-556426

土地価格2009年
砧土地価格(490㎡)

坪単価
101.2万円/坪
平米単価
31万円/㎡
売却価額
1億5000万円
面積
148.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-556426
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	150,000,000円
坪単価	1000000
面積（㎡）	490
取引価格（㎡単価）	310000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2009年175㎡(52坪)96万円/坪

Raw Data L2009-478136

土地価格2009年
砧土地価格(175㎡)

坪単価
96.34万円/坪
平米単価
29万円/㎡
売却価額
5100万円
面積
52.94坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-478136
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	51,000,000円
坪単価	960000
面積（㎡）	175
取引価格（㎡単価）	290000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2009年55㎡(16坪)88万円/坪

Raw Data L2009-329651

土地価格2009年
砧土地価格(55㎡)

坪単価
84.13万円/坪
平米単価
27万円/㎡
売却価額
1400万円
面積
16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-329651
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	880000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	270000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	2.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第１四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 砧

2008年85㎡(25坪)270万円/坪

Raw Data L2008-404294

土地価格2008年
砧土地価格(85㎡)

坪単価
272.27万円/坪
平米単価
81万円/㎡
売却価額
7000万円
面積
25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-404294
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	成城学園前
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	70,000,000円
坪単価	2700000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	810000
土地の形状	長方形
間口	7.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.1
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2008年85㎡(25坪)240万円/坪

Raw Data L2008-518036

土地価格2008年
砧土地価格(85㎡)

坪単価
237.26万円/坪
平米単価
73万円/㎡
売却価額
6100万円
面積
25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-518036
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	成城学園前
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	61,000,000円
坪単価	2400000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	730000
土地の形状	長方形
間口	8.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2008年105㎡(31坪)230万円/坪

Raw Data L2008-404295

土地価格2008年
砧土地価格(105㎡)

坪単価
229.85万円/坪
平米単価
71万円/㎡
売却価額
7300万円
面積
31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-404295
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	73,000,000円
坪単価	2300000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	710000
土地の形状	長方形
間口	8.8
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2008年105㎡(31坪)200万円/坪

Raw Data L2008-518038

土地価格2008年
砧土地価格(105㎡)

坪単価
204.66万円/坪
平米単価
61万円/㎡
売却価額
6500万円
面積
31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-518038
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	65,000,000円
坪単価	2000000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	610000
土地の形状	長方形
間口	7.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2008年150㎡(45坪)120万円/坪

Raw Data L2008-518037

土地価格2008年
砧土地価格(150㎡)

坪単価
121.23万円/坪
平米単価
36万円/㎡
売却価額
5500万円
面積
45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-518037
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	55,000,000円
坪単価	1200000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	360000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2007年45㎡(13坪)270万円/坪

Raw Data L2007-564453

土地価格2007年
砧土地価格(45㎡)

坪単価
279.21万円/坪
平米単価
83万円/㎡
売却価額
3800万円
面積
13.61坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-564453
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	38,000,000円
坪単価	2700000
面積（㎡）	45
取引価格（㎡単価）	830000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	都道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2007年95㎡(28坪)220万円/坪

Raw Data L2007-564455

土地価格2007年
砧土地価格(95㎡)

坪単価
215.73万円/坪
平米単価
67万円/㎡
売却価額
6200万円
面積
28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-564455
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	62,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	670000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.4
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2007年200㎡(60坪)220万円/坪

Raw Data L2007-564454

土地価格2007年
砧土地価格(200㎡)

坪単価
214.88万円/坪
平米単価
66万円/㎡
売却価額
1億3000万円
面積
60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-564454
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	130,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	660000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 砧

2007年75㎡(22坪)220万円/坪

Raw Data L2007-424768

土地価格2007年
砧土地価格(75㎡)

坪単価
220.36万円/坪
平米単価
66万円/㎡
売却価額
5000万円
面積
22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-424768
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	50,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	660000
土地の形状	長方形
間口	6.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
取引時点	平成19年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2007年90㎡(27坪)210万円/坪

Raw Data L2007-424759

土地価格2007年
砧土地価格(90㎡)

坪単価
213.08万円/坪
平米単価
64万円/㎡
売却価額
5800万円
面積
27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-424759
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	58,000,000円
坪単価	2100000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	640000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成19年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2007年85㎡(25坪)190万円/坪

Raw Data L2007-491501

土地価格2007年
砧土地価格(85㎡)

坪単価
194.48万円/坪
平米単価
58万円/㎡
売却価額
5000万円
面積
25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-491501
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	50,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	580000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2007年85㎡(25坪)190万円/坪

Raw Data L2007-424788

土地価格2007年
砧土地価格(85㎡)

坪単価
186.7万円/坪
平米単価
57万円/㎡
売却価額
4800万円
面積
25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-424788
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	千歳船橋
最寄駅：距離（分）	17
取引価格（総額）	48,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	570000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成19年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2007年110㎡(33坪)170万円/坪

Raw Data L2007-424764

土地価格2007年
砧土地価格(110㎡)

坪単価
168.32万円/坪
平米単価
51万円/㎡
売却価額
5600万円
面積
33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-424764
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	56,000,000円
坪単価	1700000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	510000
土地の形状	長方形
間口	7.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成19年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2007年95㎡(28坪)30万円/坪

Raw Data L2007-491499

土地価格2007年
砧土地価格(95㎡)

坪単価
29.23万円/坪
平米単価
8.9万円/㎡
売却価額
840万円
面積
28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-491499
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	8,400,000円
坪単価	300000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	89000
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2006年115㎡(34坪)270万円/坪

Raw Data L2006-287613

土地価格2006年
砧土地価格(115㎡)

坪単価
264.44万円/坪
平米単価
81万円/㎡
売却価額
9200万円
面積
34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-287613
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	成城学園前
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	92,000,000円
坪単価	2700000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	810000
土地の形状	台形
間口	12.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2006年120㎡(36坪)270万円/坪

Raw Data L2006-287612

土地価格2006年
砧土地価格(120㎡)

坪単価
272.73万円/坪
平米単価
83万円/㎡
売却価額
9900万円
面積
36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-287612
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	成城学園前
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	99,000,000円
坪単価	2700000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	830000
土地の形状	台形
間口	10.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2006年340㎡(102坪)250万円/坪

Raw Data L2006-287616

土地価格2006年
砧土地価格(340㎡)

坪単価
243.07万円/坪
平米単価
74万円/㎡
売却価額
2億5000万円
面積
102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-287616
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	250,000,000円
坪単価	2500000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	740000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2006年120㎡(36坪)230万円/坪

Raw Data L2006-234646

土地価格2006年
砧土地価格(120㎡)

坪単価
223.14万円/坪
平米単価
68万円/㎡
売却価額
8100万円
面積
36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-234646
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	81,000,000円
坪単価	2300000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	680000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成18年第２四半期
備考

Raw Data 砧

2006年85㎡(25坪)220万円/坪

Raw Data L2006-216453

土地価格2006年
砧土地価格(85㎡)

坪単価
217.81万円/坪
平米単価
66万円/㎡
売却価額
5600万円
面積
25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-216453
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	56,000,000円
坪単価	2200000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	660000
土地の形状	不整形
間口	14.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2006年300㎡(90坪)210万円/坪

Raw Data L2006-287614

土地価格2006年
砧土地価格(300㎡)

坪単価
209.37万円/坪
平米単価
62万円/㎡
売却価額
1億9000万円
面積
90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-287614
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	成城学園前
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	190,000,000円
坪単価	2100000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	620000
土地の形状	ほぼ台形
間口	30.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2006年300㎡(90坪)190万円/坪

Raw Data L2006-259029

土地価格2006年
砧土地価格(300㎡)

坪単価
187.33万円/坪
平米単価
57万円/㎡
売却価額
1億7000万円
面積
90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-259029
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	千歳船橋
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	170,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	570000
土地の形状	長方形
間口	13.5
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2006年530㎡(160坪)190万円/坪

Raw Data L2006-216452

土地価格2006年
砧土地価格(530㎡)

坪単価
187.13万円/坪
平米単価
56万円/㎡
売却価額
3億円
面積
160.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-216452
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	300,000,000円
坪単価	1900000
面積（㎡）	530
取引価格（㎡単価）	560000
土地の形状	長方形
間口	20.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成18年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2006年100㎡(30坪)180万円/坪

Raw Data L2006-287615

土地価格2006年
砧土地価格(100㎡)

坪単価
181.82万円/坪
平米単価
55万円/㎡
売却価額
5500万円
面積
30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-287615
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	55,000,000円
坪単価	1800000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	550000
土地の形状	長方形
間口	8.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2006年440㎡(133坪)160万円/坪

Raw Data L2006-287617

土地価格2006年
砧土地価格(440㎡)

坪単価
157.78万円/坪
平米単価
47万円/㎡
売却価額
2億1000万円
面積
133.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-287617
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	210,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	440
取引価格（㎡単価）	470000
土地の形状	不整形
間口	15.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成18年第４四半期
備考

Raw Data 砧

2006年160㎡(48坪)160万円/坪

Raw Data L2006-259021

土地価格2006年
砧土地価格(160㎡)

坪単価
157.02万円/坪
平米単価
47万円/㎡
売却価額
7600万円
面積
48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-259021
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	76,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	470000
土地の形状	台形
間口	14.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成18年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 砧

2006年210㎡(63坪)160万円/坪

Raw Data L2006-259019

土地価格2006年
砧土地価格(210㎡)

坪単価
157.43万円/坪
平米単価
48万円/㎡
売却価額
1億円
面積
63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-259019
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	100,000,000円
坪単価	1600000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	480000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	15.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2006年165㎡(49坪)150万円/坪

Raw Data L2006-259023

土地価格2006年
砧土地価格(165㎡)

坪単価
146.26万円/坪
平米単価
44万円/㎡
売却価額
7300万円
面積
49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-259023
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	73,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	440000
土地の形状	ほぼ整形
間口	13.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2006年490㎡(148坪)150万円/坪

Raw Data L2006-259017

土地価格2006年
砧土地価格(490㎡)

坪単価
148.43万円/坪
平米単価
45万円/㎡
売却価額
2億2000万円
面積
148.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-259017
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	成城学園前
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	220,000,000円
坪単価	1500000
面積（㎡）	490
取引価格（㎡単価）	450000
土地の形状	不整形
間口	14.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Raw Data 砧

2006年150㎡(45坪)140万円/坪

Raw Data L2006-216454

土地価格2006年
砧土地価格(150㎡)

坪単価
138.86万円/坪
平米単価
42万円/㎡
売却価額
6300万円
面積
45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-216454
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	祖師ケ谷大蔵
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	63,000,000円
坪単価	1400000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	420000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	区道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成18年第１四半期
備考

Raw Data 砧

2006年590㎡(178坪)75万円/坪

Raw Data L2006-259018

土地価格2006年
砧土地価格(590㎡)

坪単価
78.44万円/坪
平米単価
23万円/㎡
売却価額
1億4000万円
面積
178.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2006-259018
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	13112
都道府県名	東京都
市区町村名	世田谷区
地区名	砧
最寄駅：名称	成城学園前
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	140,000,000円
坪単価	750000
面積（㎡）	590
取引価格（㎡単価）	230000
土地の形状	長方形
間口	20.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	100
取引時点	平成18年第３四半期
備考

Q&A

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：世田谷区

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
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土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価・基準地価・不動産取引価格）をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
土地価格(住宅地・商業用地)・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
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土地価格の更新履歴

世田谷区砧平均坪単価[全期間]

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土地価格2026年砧土地価格(115㎡)

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土地価格2025年砧土地価格(45㎡)

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土地価格2025年砧土地価格(115㎡)

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土地価格2024年砧土地価格(330㎡)

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土地価格2024年砧土地価格(95㎡)

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土地価格2024年砧土地価格(400㎡)

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土地価格2022年砧土地価格(2000㎡)

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土地価格2019年砧土地価格(105㎡)

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土地価格2019年砧土地価格(100㎡)

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土地価格2019年砧土地価格(160㎡)

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土地価格2018年砧土地価格(55㎡)

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土地価格2018年砧土地価格(60㎡)

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土地価格2018年砧土地価格(40㎡)

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土地価格2018年砧土地価格(180㎡)

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土地価格2018年砧土地価格(30㎡)

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土地価格2017年砧土地価格(95㎡)

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土地価格2017年砧土地価格(95㎡)

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土地価格2017年砧土地価格(80㎡)

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土地価格2017年砧土地価格(80㎡)

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土地価格2026年
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砧土地価格(45㎡)

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土地価格2017年
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土地価格2017年
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土地価格2016年
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土地価格2016年
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土地価格2016年
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土地価格2016年
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土地価格2016年
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土地価格2016年
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