地域選択不動産取引価格

松本市梓川梓
土地価格平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

土地価格5万円/坪 2026年(令和8年3月31日時点)1件の平均

【松本市梓川梓】土地価格・相場情報（[2008-2026年]）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、松本市梓川梓の土地価格57件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2026年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2008-2026年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

松本市梓川梓
平均坪単価[全期間]

土地価格6.06万円/坪取引事例数57件

松本市梓川梓 土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 梓川梓

2026年290㎡(87坪)5万円/坪

Raw Data L2026-1168795

土地価格2026年
梓川梓土地価格(290㎡)

坪単価

5.02万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

440万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2026-1168795
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
取引価格（総額）	4,400,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9999.9
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.1
都市計画	市街化調整区域
取引時点	2026年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 梓川梓

2025年9999㎡(3024坪)5万円/坪

Raw Data L2025-1389328

土地価格2025年
梓川梓土地価格(9999㎡)

坪単価

1.36万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

4100万円
面積

3024.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1389328
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
取引価格（総額）	41,000,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	9999
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9999.9
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	市街化調整区域
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 梓川梓

2025年9999㎡(3024坪)2,300円/坪

Raw Data L2025-1389329

土地価格2025年
梓川梓土地価格(9999㎡)

坪単価

1,455円/坪
平米単価

700円/㎡
売却価額

440万円
面積

3024.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2025-1389329
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
取引価格（総額）	4,400,000円
坪単価	2300
面積（㎡）	9999
取引価格（㎡単価）	700
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9999.9
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	13
都市計画	市街化調整区域
取引時点	2025年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 梓川梓

2024年270㎡(81坪)5.7万円/坪

Raw Data L2024-1695321

土地価格2024年
梓川梓土地価格(270㎡)

坪単価

5.63万円/坪
平米単価

1.7万円/㎡
売却価額

460万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1695321
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
取引価格（総額）	4,600,000円
坪単価	57000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	17000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.2
建築年
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.1
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 梓川梓

2023年610㎡(184坪)4,400円/坪

Raw Data L2023-1191491

土地価格2023年
梓川梓土地価格(610㎡)

坪単価

4,336円/坪
平米単価

1,300円/㎡
売却価額

80万円
面積

184.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1191491
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	一日市場
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	800,000円
坪単価	4400
面積（㎡）	610
取引価格（㎡単価）	1300
土地の形状	不整形
間口	34.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2022年340㎡(102坪)3.9万円/坪

Raw Data L2022-1147473

土地価格2022年
梓川梓土地価格(340㎡)

坪単価

3.89万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

400万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1147473
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	波田
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	39000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	ほぼ整形
間口	23.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	7.7
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2021年2000㎡(605坪)790円/坪

Raw Data L2021-1255006

土地価格2021年
梓川梓土地価格(2000㎡)

坪単価

1,158円/坪
平米単価

240円/㎡
売却価額

70万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1255006
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	700,000円
坪単価	790
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	240
土地の形状	不整形
間口	44.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.1
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2019年2000㎡(605坪)2,600円/坪

Raw Data L2019-1425295

土地価格2019年
梓川梓土地価格(2000㎡)

坪単価

4,298円/坪
平米単価

800円/㎡
売却価額

260万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1425295
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	波田
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	2,600,000円
坪単価	2600
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	800
土地の形状	長方形
間口	32.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2019年1600㎡(484坪)1,000円/坪

Raw Data L2019-1379635

土地価格2019年
梓川梓土地価格(1600㎡)

坪単価

1,013円/坪
平米単価

310円/㎡
売却価額

49万円
面積

484坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1379635
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	一日市場
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	490,000円
坪単価	1000
面積（㎡）	1600
取引価格（㎡単価）	310
土地の形状	長方形
間口	11.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.7
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2017年410㎡(124坪)7.5万円/坪

Raw Data L2017-1423306

土地価格2017年
梓川梓土地価格(410㎡)

坪単価

7.5万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

930万円
面積

124.02坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1423306
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	森口
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,300,000円
坪単価	75000
面積（㎡）	410
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	ほぼ台形
間口	20.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2017年410㎡(124坪)7.5万円/坪

Raw Data L2017-1200194

土地価格2017年
梓川梓土地価格(410㎡)

坪単価

7.5万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

930万円
面積

124.02坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1200194
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	森口
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,300,000円
坪単価	75000
面積（㎡）	410
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	ほぼ台形
間口	20.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2017年100㎡(30坪)3.9万円/坪

Raw Data L2017-1342753

土地価格2017年
梓川梓土地価格(100㎡)

坪単価

3.97万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

120万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1342753
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	波田
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	1,200,000円
坪単価	39000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	46.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2017年40㎡(12坪)3.9万円/坪

Raw Data L2017-1342752

土地価格2017年
梓川梓土地価格(40㎡)

坪単価

3.8万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

46万円
面積

12.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1342752
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	波田
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	460,000円
坪単価	39000
面積（㎡）	40
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	不整形
間口	9.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	7.4
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2015年135㎡(40坪)9.9万円/坪

Raw Data L2015-1645344

土地価格2015年
梓川梓土地価格(135㎡)

坪単価

9.79万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

400万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1645344
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	新村
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	99000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	12.2
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	8.1
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2015年380㎡(114坪)8.8万円/坪

Raw Data L2015-1645343

土地価格2015年
梓川梓土地価格(380㎡)

坪単価

8.7万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1645343
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	88000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	ほぼ台形
間口	19.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2014年430㎡(130坪)6.5万円/坪

Raw Data L2014-566419

土地価格2014年
梓川梓土地価格(430㎡)

坪単価

6.54万円/坪
平米単価

2万円/㎡
売却価額

850万円
面積

130.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-566419
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	波田
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	65000
面積（㎡）	430
取引価格（㎡単価）	20000
土地の形状	ほぼ台形
間口	15.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2014年135㎡(40坪)5万円/坪

Raw Data L2014-481287

土地価格2014年
梓川梓土地価格(135㎡)

坪単価

4.9万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

200万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-481287
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	森口
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	2,000,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ整形
間口	12.3
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2013年250㎡(75坪)12万円/坪

Raw Data L2013-589484

土地価格2013年
梓川梓土地価格(250㎡)

坪単価

11.9万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

900万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-589484
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2013年250㎡(75坪)11万円/坪

Raw Data L2013-408209

土地価格2013年
梓川梓土地価格(250㎡)

坪単価

11.11万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

840万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-408209
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,400,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2013年60㎡(18坪)9.3万円/坪

Raw Data L2013-498658

土地価格2013年
梓川梓土地価格(60㎡)

坪単価

9.37万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

170万円
面積

18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-498658
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	1,700,000円
坪単価	93000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	台形
間口	3.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2013年270㎡(81坪)6.8万円/坪

Raw Data L2013-589485

土地価格2013年
梓川梓土地価格(270㎡)

坪単価

6.73万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

550万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-589485
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	5,500,000円
坪単価	68000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2013年2000㎡(605坪)1,200円/坪

Raw Data L2013-589488

土地価格2013年
梓川梓土地価格(2000㎡)

坪単価

2,480円/坪
平米単価

380円/㎡
売却価額

150万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-589488
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	波田
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	1,500,000円
坪単価	1200
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	380
土地の形状	長方形
間口	39.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 梓川梓

2012年260㎡(78坪)10万円/坪

Raw Data L2012-546108

土地価格2012年
梓川梓土地価格(260㎡)

坪単価

10.3万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

810万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-546108
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	8,100,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2012年290㎡(87坪)10万円/坪

Raw Data L2012-381106

土地価格2012年
梓川梓土地価格(290㎡)

坪単価

10.03万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

880万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-381106
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,800,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	長方形
間口	14.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2012年330㎡(99坪)9.9万円/坪

Raw Data L2012-381105

土地価格2012年
梓川梓土地価格(330㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

990万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-381105
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	9,900,000円
坪単価	99000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	27.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2012年250㎡(75坪)8.9万円/坪

Raw Data L2012-381107

土地価格2012年
梓川梓土地価格(250㎡)

坪単価

8.99万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

680万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-381107
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,800,000円
坪単価	89000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	長方形
間口	18.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2012年430㎡(130坪)7.5万円/坪

Raw Data L2012-546106

土地価格2012年
梓川梓土地価格(430㎡)

坪単価

7.53万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

980万円
面積

130.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-546106
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	9,800,000円
坪単価	75000
面積（㎡）	430
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	ほぼ台形
間口	24.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2012年300㎡(90坪)6.5万円/坪

Raw Data L2012-462607

土地価格2012年
梓川梓土地価格(300㎡)

坪単価

6.39万円/坪
平米単価

2万円/㎡
売却価額

580万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-462607
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	波田
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	5,800,000円
坪単価	65000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	20000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	20.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	13.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2012年70㎡(21坪)2.1万円/坪

Raw Data L2012-634652

土地価格2012年
梓川梓土地価格(70㎡)

坪単価

2.22万円/坪
平米単価

6,500円/㎡
売却価額

47万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-634652
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	波田
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	470,000円
坪単価	21000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	6500
土地の形状	不整形
間口	1.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2011年260㎡(78坪)10万円/坪

Raw Data L2011-588008

土地価格2011年
梓川梓土地価格(260㎡)

坪単価

9.79万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

770万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-588008
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,700,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	長方形
間口	14.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2011年280㎡(84坪)10万円/坪

Raw Data L2011-506117

土地価格2011年
梓川梓土地価格(280㎡)

坪単価

10.39万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

880万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-506117
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	梓橋
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,800,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	台形
間口	13.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 梓川梓

2011年1200㎡(363坪)10万円/坪

Raw Data L2011-353199

土地価格2011年
梓川梓土地価格(1200㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

3600万円
面積

363坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-353199
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	36,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	1200
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2011年35㎡(10坪)9.7万円/坪

Raw Data L2011-353203

土地価格2011年
梓川梓土地価格(35㎡)

坪単価

9.44万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

100万円
面積

10.59坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-353203
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	1,000,000円
坪単価	97000
面積（㎡）	35
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2011年270㎡(81坪)9.6万円/坪

Raw Data L2011-506119

土地価格2011年
梓川梓土地価格(270㎡)

坪単価

9.67万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

790万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-506119
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	新村
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,900,000円
坪単価	96000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2011年480㎡(145坪)7.7万円/坪

Raw Data L2011-353201

土地価格2011年
梓川梓土地価格(480㎡)

坪単価

7.58万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

145.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-353201
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	77000
面積（㎡）	480
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	台形
間口	17.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2011年430㎡(130坪)7.7万円/坪

Raw Data L2011-353200

土地価格2011年
梓川梓土地価格(430㎡)

坪単価

7.69万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

130.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-353200
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	77000
面積（㎡）	430
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	ほぼ台形
間口	24.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2011年2000㎡(605坪)2.1万円/坪

Raw Data L2011-353202

土地価格2011年
梓川梓土地価格(2000㎡)

坪単価

3.8万円/坪
平米単価

6,400円/㎡
売却価額

2300万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-353202
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	21000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	6400
土地の形状	ほぼ台形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2011年2000㎡(605坪)2万円/坪

Raw Data L2011-353198

土地価格2011年
梓川梓土地価格(2000㎡)

坪単価

3.64万円/坪
平米単価

6,000円/㎡
売却価額

2200万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-353198
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	20000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	6000
土地の形状	ほぼ台形
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.8
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2011年790㎡(238坪)2万円/坪

Raw Data L2011-353197

土地価格2011年
梓川梓土地価格(790㎡)

坪単価

2.01万円/坪
平米単価

6,000円/㎡
売却価額

480万円
面積

238.97坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-353197
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,800,000円
坪単価	20000
面積（㎡）	790
取引価格（㎡単価）	6000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2011年2000㎡(605坪)2万円/坪

Raw Data L2011-353196

土地価格2011年
梓川梓土地価格(2000㎡)

坪単価

2.31万円/坪
平米単価

6,000円/㎡
売却価額

1400万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-353196
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	20000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	6000
土地の形状	ほぼ台形
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2011年2000㎡(605坪)6,400円/坪

Raw Data L2011-353204

土地価格2011年
梓川梓土地価格(2000㎡)

坪単価

1.24万円/坪
平米単価

1,900円/㎡
売却価額

750万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-353204
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	新村
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	7,500,000円
坪単価	6400
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	1900
土地の形状	不整形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2010年250㎡(75坪)11万円/坪

Raw Data L2010-539347

土地価格2010年
梓川梓土地価格(250㎡)

坪単価

11.11万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

840万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-539347
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,400,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2010年280㎡(84坪)9.8万円/坪

Raw Data L2010-539348

土地価格2010年
梓川梓土地価格(280㎡)

坪単価

9.8万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

830万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-539348
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,300,000円
坪単価	98000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2010年250㎡(75坪)9.1万円/坪

Raw Data L2010-539352

土地価格2010年
梓川梓土地価格(250㎡)

坪単価

9.12万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

690万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-539352
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	新村
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	6,900,000円
坪単価	91000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	ほぼ整形
間口	18.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2010年400㎡(121坪)9万円/坪

Raw Data L2010-539350

土地価格2010年
梓川梓土地価格(400㎡)

坪単価

9.09万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

121坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-539350
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	90000
面積（㎡）	400
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	長方形
間口	15.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2010年270㎡(81坪)6万円/坪

Raw Data L2010-458714

土地価格2010年
梓川梓土地価格(270㎡)

坪単価

6.12万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

500万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-458714
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	梓橋
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	60000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2010年2000㎡(605坪)3万円/坪

Raw Data L2010-376786

土地価格2010年
梓川梓土地価格(2000㎡)

坪単価

3.64万円/坪
平米単価

9,000円/㎡
売却価額

2200万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-376786
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	22,000,000円
坪単価	30000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	9000
土地の形状	ほぼ台形
間口	48.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2010年1600㎡(484坪)2.1万円/坪

Raw Data L2010-376785

土地価格2010年
梓川梓土地価格(1600㎡)

坪単価

2.07万円/坪
平米単価

6,400円/㎡
売却価額

1000万円
面積

484坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-376785
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	梓橋
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	21000
面積（㎡）	1600
取引価格（㎡単価）	6400
土地の形状	ほぼ台形
間口	39.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2010年2000㎡(605坪)2万円/坪

Raw Data L2010-376790

土地価格2010年
梓川梓土地価格(2000㎡)

坪単価

2.31万円/坪
平米単価

6,000円/㎡
売却価額

1400万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-376790
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	20000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	6000
土地の形状	ほぼ長方形
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2010年70㎡(21坪)2万円/坪

Raw Data L2010-376789

土地価格2010年
梓川梓土地価格(70㎡)

坪単価

1.98万円/坪
平米単価

6,100円/㎡
売却価額

42万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-376789
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
取引価格（総額）	420,000円
坪単価	20000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	6100
土地の形状	不整形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2010年500㎡(151坪)2万円/坪

Raw Data L2010-376787

土地価格2010年
梓川梓土地価格(500㎡)

坪単価

1.98万円/坪
平米単価

6,000円/㎡
売却価額

300万円
面積

151.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-376787
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	波田
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	20000
面積（㎡）	500
取引価格（㎡単価）	6000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.7
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2010年2000㎡(605坪)4,600円/坪

Raw Data L2010-458713

土地価格2010年
梓川梓土地価格(2000㎡)

坪単価

1.32万円/坪
平米単価

1,400円/㎡
売却価額

800万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-458713
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	梓橋
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	4600
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	1400
土地の形状	ほぼ整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.6
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2009年260㎡(78坪)12万円/坪

Raw Data L2009-492995

土地価格2009年
梓川梓土地価格(260㎡)

坪単価

11.82万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

930万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-492995
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,300,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	長方形
間口	14.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2009年250㎡(75坪)12万円/坪

Raw Data L2009-492994

土地価格2009年
梓川梓土地価格(250㎡)

坪単価

11.9万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

900万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-492994
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2009年300㎡(90坪)11万円/坪

Raw Data L2009-419300

土地価格2009年
梓川梓土地価格(300㎡)

坪単価

10.8万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

980万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-419300
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	一日市場
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,800,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2009年2000㎡(605坪)3.5万円/坪

Raw Data L2009-419298

土地価格2009年
梓川梓土地価格(2000㎡)

坪単価

5.95万円/坪
平米単価

1.1万円/㎡
売却価額

3600万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-419298
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	梓橋
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	36,000,000円
坪単価	35000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	11000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 梓川梓

2008年130㎡(39坪)9万円/坪

Raw Data L2008-533364

土地価格2008年
梓川梓土地価格(130㎡)

坪単価

9.16万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

360万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-533364
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20202
都道府県名	長野県
市区町村名	松本市
地区名	梓川梓
最寄駅：名称	下島(松本電鉄)
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,600,000円
坪単価	90000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	不整形
間口	3.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：松本市

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

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査定累計数75万件

提携社数2500社

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取扱エリア

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取扱種別

土地

一戸建て

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運営会社

株式会社NTTデータ・スマートソーシング

HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。 NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。 ①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。 ②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。 ③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。 ④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

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一戸建て

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土地

一戸建て

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Q&A

土地ドットコム確認事項

土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価・基準地価・不動産取引価格）をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。

土地価格の更新履歴

松本市梓川梓平均坪単価[全期間]

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Raw Data L2026-1168795

土地価格2026年梓川梓土地価格(290㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1389328

土地価格2025年梓川梓土地価格(9999㎡)

土地取引事例

Raw Data L2025-1389329

土地価格2025年梓川梓土地価格(9999㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1695321

土地価格2024年梓川梓土地価格(270㎡)

土地取引事例

Raw Data L2023-1191491

土地価格2023年梓川梓土地価格(610㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1147473

土地価格2022年梓川梓土地価格(340㎡)

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Raw Data L2021-1255006

土地価格2021年梓川梓土地価格(2000㎡)

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Raw Data L2019-1425295

土地価格2019年梓川梓土地価格(2000㎡)

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Raw Data L2019-1379635

土地価格2019年梓川梓土地価格(1600㎡)

土地取引事例

Raw Data L2017-1423306

土地価格2017年梓川梓土地価格(410㎡)

土地取引事例

Raw Data L2017-1200194

土地価格2017年梓川梓土地価格(410㎡)

土地取引事例

Raw Data L2017-1342753

土地価格2017年梓川梓土地価格(100㎡)

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Raw Data L2017-1342752

土地価格2017年梓川梓土地価格(40㎡)

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Raw Data L2015-1645344

土地価格2015年梓川梓土地価格(135㎡)

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Raw Data L2015-1645343

土地価格2015年梓川梓土地価格(380㎡)

土地取引事例

Raw Data L2014-566419

土地価格2014年梓川梓土地価格(430㎡)

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Raw Data L2014-481287

土地価格2014年梓川梓土地価格(135㎡)

土地取引事例

Raw Data L2013-589484

土地価格2013年梓川梓土地価格(250㎡)

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Raw Data L2013-408209

土地価格2013年梓川梓土地価格(250㎡)

土地取引事例

Raw Data L2013-498658

土地価格2013年梓川梓土地価格(60㎡)

土地取引事例

Raw Data L2013-589485

土地価格2013年梓川梓土地価格(270㎡)

土地取引事例

Raw Data L2013-589488

土地価格2013年梓川梓土地価格(2000㎡)

土地取引事例

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土地価格2012年梓川梓土地価格(260㎡)

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Raw Data L2012-381106

土地価格2012年梓川梓土地価格(290㎡)

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Raw Data L2012-381105

土地価格2012年梓川梓土地価格(330㎡)

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Raw Data L2012-381107

土地価格2012年梓川梓土地価格(250㎡)

松本市梓川梓
平均坪単価[全期間]

松本市梓川梓
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土地価格2026年
梓川梓土地価格(290㎡)

土地価格2025年
梓川梓土地価格(9999㎡)

土地価格2025年
梓川梓土地価格(9999㎡)

土地価格2024年
梓川梓土地価格(270㎡)

土地価格2023年
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梓川梓土地価格(340㎡)

土地価格2021年
梓川梓土地価格(2000㎡)

土地価格2019年
梓川梓土地価格(2000㎡)

土地価格2019年
梓川梓土地価格(1600㎡)

土地価格2017年
梓川梓土地価格(410㎡)

土地価格2017年
梓川梓土地価格(410㎡)

土地価格2017年
梓川梓土地価格(100㎡)

土地価格2017年
梓川梓土地価格(40㎡)

土地価格2015年
梓川梓土地価格(135㎡)

土地価格2015年
梓川梓土地価格(380㎡)

土地価格2014年
梓川梓土地価格(430㎡)

土地価格2014年
梓川梓土地価格(135㎡)

土地価格2013年
梓川梓土地価格(250㎡)

土地価格2013年
梓川梓土地価格(250㎡)

土地価格2013年
梓川梓土地価格(60㎡)

土地価格2013年
梓川梓土地価格(270㎡)

土地価格2013年
梓川梓土地価格(2000㎡)

土地価格2012年
梓川梓土地価格(260㎡)

土地価格2012年
梓川梓土地価格(290㎡)

土地価格2012年
梓川梓土地価格(330㎡)

土地価格2012年
梓川梓土地価格(250㎡)

土地価格2012年
梓川梓土地価格(430㎡)

土地価格2012年
梓川梓土地価格(300㎡)

土地価格2012年
梓川梓土地価格(70㎡)

土地価格2011年
梓川梓土地価格(260㎡)

土地価格2011年
梓川梓土地価格(280㎡)

土地価格2011年
梓川梓土地価格(1200㎡)

土地価格2011年
梓川梓土地価格(35㎡)

土地価格2011年
梓川梓土地価格(270㎡)

土地価格2011年
梓川梓土地価格(480㎡)

土地価格2011年
梓川梓土地価格(430㎡)

土地価格2011年
梓川梓土地価格(2000㎡)

土地価格2011年
梓川梓土地価格(2000㎡)

土地価格2011年
梓川梓土地価格(790㎡)

土地価格2011年
梓川梓土地価格(2000㎡)

土地価格2011年
梓川梓土地価格(2000㎡)

土地価格2010年
梓川梓土地価格(250㎡)

土地価格2010年
梓川梓土地価格(280㎡)

土地価格2010年
梓川梓土地価格(250㎡)

土地価格2010年
梓川梓土地価格(400㎡)

土地価格2010年
梓川梓土地価格(270㎡)

土地価格2010年
梓川梓土地価格(2000㎡)

土地価格2010年
梓川梓土地価格(1600㎡)