地域選択不動産取引価格

飯田市上郷飯沼
土地価格平均坪単価一覧

[2026年版]

平均坪単価

土地価格7.3万円/坪 2026年(令和8年3月31日時点)1件の平均

【飯田市上郷飯沼】土地価格・相場情報（[2008-2026年]）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、飯田市上郷飯沼の土地価格81件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2026年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2008-2026年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

飯田市上郷飯沼
平均坪単価[全期間]

土地価格10.02万円/坪取引事例数81件

飯田市上郷飯沼 土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 上郷飯沼

2026年360㎡(108坪)7.3万円/坪

Raw Data L2026-1168959

土地価格2026年
上郷飯沼土地価格(360㎡)

坪単価

7.35万円/坪
平米単価

2.2万円/㎡
売却価額

800万円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2026-1168959
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	73000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	22000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2026年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 上郷飯沼

2024年35㎡(10坪)10万円/坪

Raw Data L2024-1570506

土地価格2024年
上郷飯沼土地価格(35㎡)

坪単価

10.39万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

110万円
面積

10.59坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1570506
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
取引価格（総額）	1,100,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	35
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	不整形
間口	7.4
建築年
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 上郷飯沼

2024年170㎡(51坪)10万円/坪

Raw Data L2024-1570505

土地価格2024年
上郷飯沼土地価格(170㎡)

坪単価

10.11万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

520万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1570505
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
取引価格（総額）	5,200,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	不整形
間口	19
建築年
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 上郷飯沼

2024年80㎡(24坪)9.8万円/坪

Raw Data L2024-1695423

土地価格2024年
上郷飯沼土地価格(80㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

240万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1695423
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
取引価格（総額）	2,400,000円
坪単価	98000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.8
建築年
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	14
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2024年第4四半期
備考	不動産取引価格情報\|その他\|\|

Raw Data 上郷飯沼

2024年170㎡(51坪)9.4万円/坪

Raw Data L2024-1570503

土地価格2024年
上郷飯沼土地価格(170㎡)

坪単価

9.33万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

480万円
面積

51.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1570503
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
取引価格（総額）	4,800,000円
坪単価	94000
面積（㎡）	170
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	39
建築年
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	農道
前面道路：幅員（ｍ）	7.2
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|\|\|

Raw Data 上郷飯沼

2024年600㎡(181坪)8.4万円/坪

Raw Data L2024-1570504

土地価格2024年
上郷飯沼土地価格(600㎡)

坪単価

8.26万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

181.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1570504
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	84000
面積（㎡）	600
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	長方形
間口	18.8
建築年
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2024年第2四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 上郷飯沼

2024年270㎡(81坪)1.7万円/坪

Raw Data L2024-1419281

土地価格2024年
上郷飯沼土地価格(270㎡)

坪単価

1.71万円/坪
平米単価

5,200円/㎡
売却価額

140万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2024-1419281
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
取引価格（総額）	1,400,000円
坪単価	17000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	5200
土地の形状	不整形
建築年
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2024年第1四半期
備考	不動産取引価格情報\|住宅\|\|

Raw Data 上郷飯沼

2023年45㎡(13坪)23万円/坪

Raw Data L2023-1147397

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(45㎡)

坪単価

22.78万円/坪
平米単価

6.9万円/㎡
売却価額

310万円
面積

13.61坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1147397
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	3,100,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	45
取引価格（㎡単価）	69000
土地の形状	不整形
間口	30.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2023年100㎡(30坪)22万円/坪

Raw Data L2023-1238462

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(100㎡)

坪単価

21.49万円/坪
平米単価

6.7万円/㎡
売却価額

650万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1238462
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	6,500,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	67000
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第３四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2023年155㎡(46坪)21万円/坪

Raw Data L2023-1147399

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(155㎡)

坪単価

20.9万円/坪
平米単価

6.3万円/㎡
売却価額

980万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1147399
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	9,800,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	63000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2023年125㎡(37坪)13万円/坪

Raw Data L2023-1238461

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(125㎡)

坪単価

12.96万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

490万円
面積

37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1238461
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	4,900,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2023年第３四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2023年340㎡(102坪)13万円/坪

Raw Data L2023-1238459

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(340㎡)

坪単価

12.64万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1238459
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2023年第３四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2023年160㎡(48坪)13万円/坪

Raw Data L2023-1147396

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(160㎡)

坪単価

12.4万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

600万円
面積

48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1147396
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2023年180㎡(54坪)11万円/坪

Raw Data L2023-1191582

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(180㎡)

坪単価

10.65万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

580万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1191582
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	5,800,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.4
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2023年810㎡(245坪)10万円/坪

Raw Data L2023-1191581

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(810㎡)

坪単価

10.2万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

2500万円
面積

245.02坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1191581
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	25,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	810
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	36.4
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2023年420㎡(127坪)9.7万円/坪

Raw Data L2023-1191583

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(420㎡)

坪単価

9.45万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

127.05坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1191583
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	97000
面積（㎡）	420
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	不整形
間口	30.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2023年130㎡(39坪)9.6万円/坪

Raw Data L2023-1147398

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(130㎡)

坪単価

9.41万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

370万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1147398
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	3,700,000円
坪単価	96000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2023年670㎡(202坪)6.4万円/坪

Raw Data L2023-1191584

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(670㎡)

坪単価

6.41万円/坪
平米単価

1.9万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

202.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1191584
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	64000
面積（㎡）	670
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2023年140㎡(42坪)6.3万円/坪

Raw Data L2023-1147400

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(140㎡)

坪単価

6.14万円/坪
平米単価

1.9万円/㎡
売却価額

260万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1147400
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	2,600,000円
坪単価	63000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	不整形
間口	36.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2023年620㎡(187坪)3万円/坪

Raw Data L2023-1238460

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(620㎡)

坪単価

2.99万円/坪
平米単価

9,100円/㎡
売却価額

560万円
面積

187.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1238460
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	5,600,000円
坪単価	30000
面積（㎡）	620
取引価格（㎡単価）	9100
土地の形状	不整形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2023年第３四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2022年130㎡(39坪)24万円/坪

Raw Data L2022-1242008

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(130㎡)

坪単価

23.4万円/坪
平米単価

7.1万円/㎡
売却価額

920万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1242008
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	9,200,000円
坪単価	240000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	71000
土地の形状	不整形
間口	20.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2022年500㎡(151坪)9.6万円/坪

Raw Data L2022-1195913

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(500㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

151.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1195913
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	96000
面積（㎡）	500
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2022年340㎡(102坪)9.4万円/坪

Raw Data L2022-1195915

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(340㎡)

坪単価

9.33万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

960万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1195915
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	9,600,000円
坪単価	94000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	長方形
間口	17.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2022年620㎡(187坪)9.3万円/坪

Raw Data L2022-1195916

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(620㎡)

坪単価

9.06万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

187.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1195916
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	93000
面積（㎡）	620
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	28.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2022年1000㎡(302坪)9.3万円/坪

Raw Data L2022-1195914

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(1000㎡)

坪単価

9.26万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

2800万円
面積

302.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1195914
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	93000
面積（㎡）	1000
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	長方形
間口	32.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2022年330㎡(99坪)9.2万円/坪

Raw Data L2022-1147597

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(330㎡)

坪単価

9.32万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

930万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1147597
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	9,300,000円
坪単価	92000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	17.4
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2022年590㎡(178坪)8.4万円/坪

Raw Data L2022-1147596

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(590㎡)

坪単価

8.4万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

178.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1147596
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	84000
面積（㎡）	590
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2022年430㎡(130坪)8万円/坪

Raw Data L2022-1195917

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(430㎡)

坪単価

7.69万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

130.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1195917
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	80000
面積（㎡）	430
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2022年第２四半期
備考	私道を含む取引

Raw Data 上郷飯沼

2022年630㎡(190坪)6.5万円/坪

Raw Data L2022-1147598

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(630㎡)

坪単価

6.3万円/坪
平米単価

2万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

190.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1147598
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	65000
面積（㎡）	630
取引価格（㎡単価）	20000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.5
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2022年430㎡(130坪)6.3万円/坪

Raw Data L2022-1195919

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(430㎡)

坪単価

6.23万円/坪
平米単価

1.9万円/㎡
売却価額

810万円
面積

130.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1195919
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	8,100,000円
坪単価	63000
面積（㎡）	430
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.7
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2022年360㎡(108坪)6万円/坪

Raw Data L2022-1195918

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(360㎡)

坪単価

6.06万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

660万円
面積

108.9坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1195918
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,600,000円
坪単価	60000
面積（㎡）	360
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	24.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2021年390㎡(117坪)22万円/坪

Raw Data L2021-1151774

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(390㎡)

坪単価

22.04万円/坪
平米単価

6.7万円/㎡
売却価額

2600万円
面積

117.97坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1151774
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	26,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	390
取引価格（㎡単価）	67000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2021年165㎡(49坪)12万円/坪

Raw Data L2021-1204311

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(165㎡)

坪単価

12.02万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

600万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1204311
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2021年270㎡(81坪)11万円/坪

Raw Data L2021-1204315

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(270㎡)

坪単価

10.9万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

890万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1204315
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	8,900,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	不整形
間口	8.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	13.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2021年620㎡(187坪)11万円/坪

Raw Data L2021-1204313

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(620㎡)

坪単価

11.2万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

2100万円
面積

187.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1204313
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	21,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	620
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	不整形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	5.2
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2021年55㎡(16坪)10万円/坪

Raw Data L2021-1204323

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(55㎡)

坪単価

10.22万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

170万円
面積

16.64坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1204323
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	1,700,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	55
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	不整形
間口	12.4
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.1
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2021年240㎡(72坪)10万円/坪

Raw Data L2021-1204321

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(240㎡)

坪単価

10.19万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

740万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1204321
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	7,400,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	不整形
間口	40.8
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2021年110㎡(33坪)9.9万円/坪

Raw Data L2021-1204316

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(110㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

330万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1204316
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	3,300,000円
坪単価	99000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	33.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	7.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2021年100㎡(30坪)9.9万円/坪

Raw Data L2021-1204312

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(100㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

300万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1204312
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	99000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2021年250㎡(75坪)9.5万円/坪

Raw Data L2021-1204322

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(250㎡)

坪単価

9.52万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

720万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1204322
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	7,200,000円
坪単価	95000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2021年310㎡(93坪)9.4万円/坪

Raw Data L2021-1255135

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(310㎡)

坪単価

9.28万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

870万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1255135
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	8,700,000円
坪単価	94000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ台形
間口	18.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.2
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2021年290㎡(87坪)9.4万円/坪

Raw Data L2021-1204319

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(290㎡)

坪単価

9.46万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

830万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1204319
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	8,300,000円
坪単価	94000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2021年290㎡(87坪)9.4万円/坪

Raw Data L2021-1204318

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(290㎡)

坪単価

9.35万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

820万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1204318
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	8,200,000円
坪単価	94000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2021年620㎡(187坪)9.4万円/坪

Raw Data L2021-1204317

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(620㎡)

坪単価

9.6万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

187.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1204317
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	94000
面積（㎡）	620
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	35.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2021年340㎡(102坪)9.2万円/坪

Raw Data L2021-1303213

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(340㎡)

坪単価

9.14万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

940万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1303213
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	9,400,000円
坪単価	92000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2021年300㎡(90坪)9万円/坪

Raw Data L2021-1303214

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(300㎡)

坪単価

9.15万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

830万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1303214
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	8,300,000円
坪単価	90000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	ほぼ台形
間口	19.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2021年600㎡(181坪)8.2万円/坪

Raw Data L2021-1204320

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(600㎡)

坪単価

8.26万円/坪
平米単価

2.5万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

181.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1204320
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	82000
面積（㎡）	600
取引価格（㎡単価）	25000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	19.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2021年2000㎡(605坪)3,500円/坪

Raw Data L2021-1303215

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(2000㎡)

坪単価

4,959円/坪
平米単価

1,100円/㎡
売却価額

300万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1303215
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	3500
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	1100
土地の形状	ほぼ台形
間口	49.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2020年250㎡(75坪)12万円/坪

Raw Data L2020-2472607

土地価格2020年
上郷飯沼土地価格(250㎡)

坪単価

11.64万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

880万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2472607
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	8,800,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2020年130㎡(39坪)9.2万円/坪

Raw Data L2020-2472609

土地価格2020年
上郷飯沼土地価格(130㎡)

坪単価

9.16万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

360万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2472609
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	3,600,000円
坪単価	92000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	不整形
間口	8.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	6.7
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2020年400㎡(121坪)6.3万円/坪

Raw Data L2020-2472611

土地価格2020年
上郷飯沼土地価格(400㎡)

坪単価

6.36万円/坪
平米単価

1.9万円/㎡
売却価額

770万円
面積

121坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2472611
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	7,700,000円
坪単価	63000
面積（㎡）	400
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	不整形
間口	10.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2020年270㎡(81坪)6.2万円/坪

Raw Data L2020-2472608

土地価格2020年
上郷飯沼土地価格(270㎡)

坪単価

6.24万円/坪
平米単価

1.9万円/㎡
売却価額

510万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2472608
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	5,100,000円
坪単価	62000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	不整形
間口	33.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.6
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2020年135㎡(40坪)6.1万円/坪

Raw Data L2020-2472610

土地価格2020年
上郷飯沼土地価格(135㎡)

坪単価

6.12万円/坪
平米単価

1.9万円/㎡
売却価額

250万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2472610
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	2,500,000円
坪単価	61000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	不整形
間口	3.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2020年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2019年210㎡(63坪)12万円/坪

Raw Data L2019-1331673

土地価格2019年
上郷飯沼土地価格(210㎡)

坪単価

11.96万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

760万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1331673
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	7,600,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2019年860㎡(260坪)7万円/坪

Raw Data L2019-1425436

土地価格2019年
上郷飯沼土地価格(860㎡)

坪単価

6.92万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

260.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1425436
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	70000
面積（㎡）	860
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	20.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2019年165㎡(49坪)3万円/坪

Raw Data L2019-1331672

土地価格2019年
上郷飯沼土地価格(165㎡)

坪単価

3.01万円/坪
平米単価

9,100円/㎡
売却価額

150万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1331672
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	1,500,000円
坪単価	30000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	9100
土地の形状	不整形
間口	8.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.2
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2017年320㎡(96坪)13万円/坪

Raw Data L2017-1343019

土地価格2017年
上郷飯沼土地価格(320㎡)

坪単価

12.4万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

96.8坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1343019
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	320
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2017年600㎡(181坪)13万円/坪

Raw Data L2017-1343018

土地価格2017年
上郷飯沼土地価格(600㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

2400万円
面積

181.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1343018
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	24,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	600
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	28.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2017年200㎡(60坪)11万円/坪

Raw Data L2017-1497429

土地価格2017年
上郷飯沼土地価格(200㎡)

坪単価

10.91万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

660万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1497429
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	6,600,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2017年200㎡(60坪)11万円/坪

Raw Data L2017-1236294

土地価格2017年
上郷飯沼土地価格(200㎡)

坪単価

10.91万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

660万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1236294
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	6,600,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2017年260㎡(78坪)10万円/坪

Raw Data L2017-1423572

土地価格2017年
上郷飯沼土地価格(260㎡)

坪単価

10.04万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

790万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1423572
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	7,900,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2015年280㎡(84坪)12万円/坪

Raw Data L2015-1519344

土地価格2015年
上郷飯沼土地価格(280㎡)

坪単価

11.69万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

990万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1519344
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	9,900,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ台形
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2015年830㎡(251坪)9.5万円/坪

Raw Data L2015-1589948

土地価格2015年
上郷飯沼土地価格(830㎡)

坪単価

9.56万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

2400万円
面積

251.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1589948
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	24,000,000円
坪単価	95000
面積（㎡）	830
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	39.5
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	60
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2015年260㎡(78坪)3.7万円/坪

Raw Data L2015-1645554

土地価格2015年
上郷飯沼土地価格(260㎡)

坪単価

3.69万円/坪
平米単価

1.1万円/㎡
売却価額

290万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1645554
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	2,900,000円
坪単価	37000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	11000
土地の形状	不整形
間口	5.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.2
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	平成27年第４四半期
備考	調停・競売等

Raw Data 上郷飯沼

2014年950㎡(287坪)21万円/坪

Raw Data L2014-566703

土地価格2014年
上郷飯沼土地価格(950㎡)

坪単価

20.88万円/坪
平米単価

6.3万円/㎡
売却価額

6000万円
面積

287.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-566703
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	60,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	950
取引価格（㎡単価）	63000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	27.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	9.0
都市計画	準工業地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2014年890㎡(269坪)17万円/坪

Raw Data L2014-395453

土地価格2014年
上郷飯沼土地価格(890㎡)

坪単価

17.09万円/坪
平米単価

5.2万円/㎡
売却価額

4600万円
面積

269.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-395453
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	46,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	890
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	26.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2014年155㎡(46坪)9.7万円/坪

Raw Data L2014-655158

土地価格2014年
上郷飯沼土地価格(155㎡)

坪単価

9.6万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

450万円
面積

46.89坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-655158
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	4,500,000円
坪単価	97000
面積（㎡）	155
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	長方形
間口	7.8
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2013年250㎡(75坪)10万円/坪

Raw Data L2013-408485

土地価格2013年
上郷飯沼土地価格(250㎡)

坪単価

10.05万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

760万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-408485
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	17
取引価格（総額）	7,600,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	不整形
間口	5.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2013年740㎡(223坪)5.4万円/坪

Raw Data L2013-498929

土地価格2013年
上郷飯沼土地価格(740㎡)

坪単価

5.36万円/坪
平米単価

1.6万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

223.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-498929
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	54000
面積（㎡）	740
取引価格（㎡単価）	16000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.3
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2013年420㎡(127坪)4.8万円/坪

Raw Data L2013-680842

土地価格2013年
上郷飯沼土地価格(420㎡)

坪単価

4.72万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

600万円
面積

127.05坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-680842
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	48000
面積（㎡）	420
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第４四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2012年300㎡(90坪)9.5万円/坪

Raw Data L2012-381425

土地価格2012年
上郷飯沼土地価格(300㎡)

坪単価

9.48万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

860万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-381425
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	8,600,000円
坪単価	95000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	19.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	平成24年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2011年230㎡(69坪)12万円/坪

Raw Data L2011-588283

土地価格2011年
上郷飯沼土地価格(230㎡)

坪単価

11.64万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

810万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-588283
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	8,100,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2011年380㎡(114坪)11万円/坪

Raw Data L2011-588284

土地価格2011年
上郷飯沼土地価格(380㎡)

坪単価

11.31万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

114.95坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-588284
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	380
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	22.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2011年95㎡(28坪)8.8万円/坪

Raw Data L2011-588285

土地価格2011年
上郷飯沼土地価格(95㎡)

坪単価

9.05万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

260万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-588285
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	2,600,000円
坪単価	88000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	不整形
間口	12.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2011年730㎡(220坪)4万円/坪

Raw Data L2011-353495

土地価格2011年
上郷飯沼土地価格(730㎡)

坪単価

3.99万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

880万円
面積

220.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-353495
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	8,800,000円
坪単価	40000
面積（㎡）	730
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2010年400㎡(121坪)15万円/坪

Raw Data L2010-458912

土地価格2010年
上郷飯沼土地価格(400㎡)

坪単価

14.88万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

121坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-458912
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	400
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	21.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2010年35㎡(10坪)12万円/坪

Raw Data L2010-377023

土地価格2010年
上郷飯沼土地価格(35㎡)

坪単価

11.33万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

120万円
面積

10.59坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-377023
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	1,200,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	35
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	2.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2009年230㎡(69坪)9万円/坪

Raw Data L2009-573290

土地価格2009年
上郷飯沼土地価格(230㎡)

坪単価

8.91万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

620万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-573290
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	6,200,000円
坪単価	90000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	ほぼ長方形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2008年430㎡(130坪)13万円/坪

Raw Data L2008-419516

土地価格2008年
上郷飯沼土地価格(430㎡)

坪単価

13.07万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

1700万円
面積

130.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-419516
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	伊那上郷
最寄駅：距離（分）	22
取引価格（総額）	17,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	430
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	長方形
間口	14.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.9
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2008年250㎡(75坪)10万円/坪

Raw Data L2008-533619

土地価格2008年
上郷飯沼土地価格(250㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

750万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-533619
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	7,500,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	不整形
間口	18.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 上郷飯沼

2008年195㎡(58坪)8,600円/坪

Raw Data L2008-533618

土地価格2008年
上郷飯沼土地価格(195㎡)

坪単価

8,646円/坪
平米単価

2,600円/㎡
売却価額

51万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-533618
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	20205
都道府県名	長野県
市区町村名	飯田市
地区名	上郷飯沼
最寄駅：名称	元善光寺
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	510,000円
坪単価	8600
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	2600
土地の形状	不整形
間口	5.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	100
取引時点	平成20年第４四半期
備考

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：飯田市

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

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運営会社

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HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。 NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。 ①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。 ②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。 ③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。 ④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

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店舗

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その他

運営会社

リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】

「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。

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提携社数2500社

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日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

分譲マンション

投資マンション

一棟アパート

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運営会社

株式会社Speee
東証スタンダード上場企業【4499.T】

不動産一括査定なら「イエウール」！「イエウール」の特徴は、・全国2500社の不動産会社が参画している・サービス開始時から累計で1000万人が利用している・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます！他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。

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Q&A

土地ドットコム確認事項

土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価・基準地価・不動産取引価格）をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
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土地価格の更新履歴

飯田市上郷飯沼平均坪単価[全期間]

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Raw Data L2026-1168959

土地価格2026年上郷飯沼土地価格(360㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1570506

土地価格2024年上郷飯沼土地価格(35㎡)

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Raw Data L2024-1570505

土地価格2024年上郷飯沼土地価格(170㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1695423

土地価格2024年上郷飯沼土地価格(80㎡)

土地取引事例

Raw Data L2024-1570503

土地価格2024年上郷飯沼土地価格(170㎡)

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Raw Data L2024-1570504

土地価格2024年上郷飯沼土地価格(600㎡)

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土地価格2024年上郷飯沼土地価格(270㎡)

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土地価格2023年上郷飯沼土地価格(45㎡)

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土地価格2023年上郷飯沼土地価格(100㎡)

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Raw Data L2023-1147399

土地価格2023年上郷飯沼土地価格(155㎡)

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Raw Data L2023-1238461

土地価格2023年上郷飯沼土地価格(125㎡)

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土地価格2023年上郷飯沼土地価格(340㎡)

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土地価格2023年上郷飯沼土地価格(180㎡)

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土地価格2023年上郷飯沼土地価格(810㎡)

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Raw Data L2023-1191583

土地価格2023年上郷飯沼土地価格(420㎡)

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土地価格2023年上郷飯沼土地価格(130㎡)

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土地価格2023年上郷飯沼土地価格(670㎡)

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土地価格2023年上郷飯沼土地価格(140㎡)

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土地価格2022年上郷飯沼土地価格(130㎡)

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土地価格2022年上郷飯沼土地価格(620㎡)

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土地価格2022年上郷飯沼土地価格(1000㎡)

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Raw Data L2022-1147597

土地価格2022年上郷飯沼土地価格(330㎡)

飯田市上郷飯沼
平均坪単価[全期間]

飯田市上郷飯沼
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土地価格2026年
上郷飯沼土地価格(360㎡)

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上郷飯沼土地価格(170㎡)

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上郷飯沼土地価格(170㎡)

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土地価格2024年
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上郷飯沼土地価格(155㎡)

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(125㎡)

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(340㎡)

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(160㎡)

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(180㎡)

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(810㎡)

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(420㎡)

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(130㎡)

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(670㎡)

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(140㎡)

土地価格2023年
上郷飯沼土地価格(620㎡)

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(130㎡)

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(500㎡)

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(340㎡)

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(620㎡)

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(1000㎡)

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(330㎡)

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(590㎡)

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(430㎡)

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(630㎡)

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(430㎡)

土地価格2022年
上郷飯沼土地価格(360㎡)

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(390㎡)

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(165㎡)

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(270㎡)

土地価格2021年
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土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(55㎡)

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(240㎡)

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(110㎡)

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(100㎡)

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上郷飯沼土地価格(290㎡)

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(290㎡)

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(620㎡)

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(340㎡)

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(300㎡)

土地価格2021年
上郷飯沼土地価格(600㎡)

土地価格2021年
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