地域選択不動産取引価格

浜松市天竜区二俣町二俣
土地価格平均坪単価一覧

[2024年版]

平均坪単価

土地価格4,700円/坪 2024年(令和8年3月31日時点)1件の平均

【浜松市天竜区二俣町二俣】土地価格・相場情報（[2007-2024年]）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、浜松市天竜区二俣町二俣の土地価格79件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2024年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2024年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

浜松市天竜区二俣町二俣
平均坪単価[全期間]

土地価格13.66万円/坪取引事例数78件

浜松市天竜区二俣町二俣 土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 二俣町二俣

2023年45㎡(13坪)10万円/坪

Raw Data L2023-1149154

土地価格2023年
二俣町二俣土地価格(45㎡)

坪単価

10.29万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

140万円
面積

13.61坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1149154
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	1,400,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	45
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	不整形
間口	6.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第１四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2022年230㎡(69坪)6.2万円/坪

Raw Data L2022-1243693

土地価格2022年
二俣町二俣土地価格(230㎡)

坪単価

6.18万円/坪
平米単価

1.9万円/㎡
売却価額

430万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1243693
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	4,300,000円
坪単価	62000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	長方形
間口	8.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.7
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2022年590㎡(178坪)5.5万円/坪

Raw Data L2022-1285286

土地価格2022年
二俣町二俣土地価格(590㎡)

坪単価

5.55万円/坪
平米単価

1.7万円/㎡
売却価額

990万円
面積

178.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1285286
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	9,900,000円
坪単価	55000
面積（㎡）	590
取引価格（㎡単価）	17000
土地の形状	ほぼ台形
間口	27.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2021年140㎡(42坪)11万円/坪

Raw Data L2021-1305697

土地価格2021年
二俣町二俣土地価格(140㎡)

坪単価

11.1万円/坪
平米単価

3.4万円/㎡
売却価額

470万円
面積

42.35坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1305697
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	4,700,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	140
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	長方形
間口	8.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2021年260㎡(78坪)10万円/坪

Raw Data L2021-1154064

土地価格2021年
二俣町二俣土地価格(260㎡)

坪単価

10.17万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

800万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1154064
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	不整形
間口	7.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2021年230㎡(69坪)3.5万円/坪

Raw Data L2021-1206902

土地価格2021年
二俣町二俣土地価格(230㎡)

坪単価

3.59万円/坪
平米単価

1.1万円/㎡
売却価額

250万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1206902
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	2,500,000円
坪単価	35000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	11000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	8.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	13.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2020年90㎡(27坪)14万円/坪

Raw Data L2020-2571930

土地価格2020年
二俣町二俣土地価格(90㎡)

坪単価

13.96万円/坪
平米単価

4.3万円/㎡
売却価額

380万円
面積

27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2571930
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	3,800,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	43000
土地の形状	長方形
間口	5.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2020年105㎡(31坪)8.6万円/坪

Raw Data L2020-2625264

土地価格2020年
二俣町二俣土地価格(105㎡)

坪単価

8.5万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

270万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2625264
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	2,700,000円
坪単価	86000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	不整形
間口	17.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.8
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2020年330㎡(99坪)5万円/坪

Raw Data L2020-2625262

土地価格2020年
二俣町二俣土地価格(330㎡)

坪単価

5.01万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

500万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2625262
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ台形
間口	16.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.8
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2020年165㎡(49坪)3万円/坪

Raw Data L2020-2522203

土地価格2020年
二俣町二俣土地価格(165㎡)

坪単価

3.01万円/坪
平米単価

9,000円/㎡
売却価額

150万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2522203
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	1,500,000円
坪単価	30000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	9000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第２四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2019年120㎡(36坪)15万円/坪

Raw Data L2019-1469445

土地価格2019年
二俣町二俣土地価格(120㎡)

坪単価

15.15万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

550万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1469445
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	5,500,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2019年105㎡(31坪)11万円/坪

Raw Data L2019-1381624

土地価格2019年
二俣町二俣土地価格(105㎡)

坪単価

11.02万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

350万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1381624
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	3,500,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	長方形
間口	8.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2019年260㎡(78坪)10万円/坪

Raw Data L2019-1333615

土地価格2019年
二俣町二俣土地価格(260㎡)

坪単価

10.17万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

800万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1333615
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	不整形
間口	20.0
前面道路：方位	接面道路無
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第１四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2019年60㎡(18坪)9万円/坪

Raw Data L2019-1469446

土地価格2019年
二俣町二俣土地価格(60㎡)

坪単価

9.37万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

170万円
面積

18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1469446
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	1,700,000円
坪単価	90000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	不整形
間口	6.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2019年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2018年260㎡(78坪)14万円/坪

Raw Data L2018-1393445

土地価格2018年
二俣町二俣土地価格(260㎡)

坪単価

13.99万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1393445
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.8
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.4
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成30年第２四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2018年85㎡(25坪)1.9万円/坪

Raw Data L2018-1492161

土地価格2018年
二俣町二俣土地価格(85㎡)

坪単価

1.94万円/坪
平米単価

5,900円/㎡
売却価額

50万円
面積

25.71坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1492161
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	500,000円
坪単価	19000
面積（㎡）	85
取引価格（㎡単価）	5900
土地の形状	ほぼ長方形
間口	3.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	14.9
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	2018年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2017年115㎡(34坪)12万円/坪

Raw Data L2017-1426797

土地価格2017年
二俣町二俣土地価格(115㎡)

坪単価

12.65万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

440万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1426797
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	4,400,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.4
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2017年115㎡(34坪)12万円/坪

Raw Data L2017-1200659

土地価格2017年
二俣町二俣土地価格(115㎡)

坪単価

12.65万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

440万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1200659
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	4,400,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	長方形
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.4
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2017年200㎡(60坪)10万円/坪

Raw Data L2017-1426798

土地価格2017年
二俣町二俣土地価格(200㎡)

坪単価

10.25万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

620万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1426798
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	6,200,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ整形
間口	10.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2016年65㎡(19坪)18万円/坪

Raw Data L2016-1285415

土地価格2016年
二俣町二俣土地価格(65㎡)

坪単価

18.82万円/坪
平米単価

5.5万円/㎡
売却価額

370万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1285415
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	3,700,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	55000
土地の形状	長方形
間口	5.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.2
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2016年75㎡(22坪)17万円/坪

Raw Data L2016-1388746

土地価格2016年
二俣町二俣土地価格(75㎡)

坪単価

17.19万円/坪
平米単価

5.3万円/㎡
売却価額

390万円
面積

22.69坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1388746
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	3,900,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	75
取引価格（㎡単価）	53000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2016年130㎡(39坪)8.9万円/坪

Raw Data L2016-1388744

土地価格2016年
二俣町二俣土地価格(130㎡)

坪単価

8.9万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

350万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1388744
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	12
取引価格（総額）	3,500,000円
坪単価	89000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	長方形
間口	8.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.8
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2016年600㎡(181坪)5.5万円/坪

Raw Data L2016-1285416

土地価格2016年
二俣町二俣土地価格(600㎡)

坪単価

5.51万円/坪
平米単価

1.7万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

181.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1285416
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	55000
面積（㎡）	600
取引価格（㎡単価）	17000
土地の形状	不整形
間口	10.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2016年145㎡(43坪)4.8万円/坪

Raw Data L2016-1285414

土地価格2016年
二俣町二俣土地価格(145㎡)

坪単価

4.79万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

210万円
面積

43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1285414
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	2,100,000円
坪単価	48000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	7.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.4
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成28年第２四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2016年460㎡(139坪)4.8万円/坪

Raw Data L2016-1212209

土地価格2016年
二俣町二俣土地価格(460㎡)

坪単価

4.74万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

660万円
面積

139.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1212209
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	6,600,000円
坪単価	48000
面積（㎡）	460
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	ほぼ台形
間口	19.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成28年第１四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2015年165㎡(49坪)20万円/坪

Raw Data L2015-1647876

土地価格2015年
二俣町二俣土地価格(165㎡)

坪単価

20.04万円/坪
平米単価

6.1万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1647876
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	61000
土地の形状	ほぼ台形
間口	20.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.5
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成27年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2015年105㎡(31坪)17万円/坪

Raw Data L2015-1592619

土地価格2015年
二俣町二俣土地価格(105㎡)

坪単価

17.63万円/坪
平米単価

5.3万円/㎡
売却価額

560万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1592619
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	5,600,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	53000
土地の形状	不整形
間口	5.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2015年320㎡(96坪)14万円/坪

Raw Data L2015-1592621

土地価格2015年
二俣町二俣土地価格(320㎡)

坪単価

13.43万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

96.8坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1592621
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	320
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	不整形
間口	5.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.2
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2015年145㎡(43坪)9.2万円/坪

Raw Data L2015-1522750

土地価格2015年
二俣町二俣土地価格(145㎡)

坪単価

9.12万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

400万円
面積

43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1522750
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	92000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	不整形
間口	6.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2015年520㎡(157坪)6.1万円/坪

Raw Data L2015-1429857

土地価格2015年
二俣町二俣土地価格(520㎡)

坪単価

6.04万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

950万円
面積

157.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1429857
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	7
取引価格（総額）	9,500,000円
坪単価	61000
面積（㎡）	520
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	不整形
間口	18.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.4
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2014年185㎡(55坪)18万円/坪

Raw Data L2014-570512

土地価格2014年
二俣町二俣土地価格(185㎡)

坪単価

17.87万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-570512
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2014年220㎡(66坪)18万円/坪

Raw Data L2014-485190

土地価格2014年
二俣町二俣土地価格(220㎡)

坪単価

18.03万円/坪
平米単価

5.3万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-485190
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	53000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	20.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2014年190㎡(57坪)15万円/坪

Raw Data L2014-659061

土地価格2014年
二俣町二俣土地価格(190㎡)

坪単価

14.79万円/坪
平米単価

4.4万円/㎡
売却価額

850万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-659061
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	44000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2014年120㎡(36坪)15万円/坪

Raw Data L2014-570513

土地価格2014年
二俣町二俣土地価格(120㎡)

坪単価

14.88万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

540万円
面積

36.3坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-570513
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	5,400,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	120
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	長方形
間口	8.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.7
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2014年115㎡(34坪)8万円/坪

Raw Data L2014-398836

土地価格2014年
二俣町二俣土地価格(115㎡)

坪単価

8.05万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

280万円
面積

34.79坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-398836
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	2,800,000円
坪単価	80000
面積（㎡）	115
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	不整形
間口	6.8
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2013年270㎡(81坪)19万円/坪

Raw Data L2013-593465

土地価格2013年
二俣町二俣土地価格(270㎡)

坪単価

19.59万円/坪
平米単価

5.9万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-593465
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	59000
土地の形状	長方形
間口	18.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2013年35㎡(10坪)16万円/坪

Raw Data L2013-593464

土地価格2013年
二俣町二俣土地価格(35㎡)

坪単価

17万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

180万円
面積

10.59坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-593464
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	1,800,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	35
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2013年450㎡(136坪)7.2万円/坪

Raw Data L2013-412014

土地価格2013年
二俣町二俣土地価格(450㎡)

坪単価

7.2万円/坪
平米単価

2.2万円/㎡
売却価額

980万円
面積

136.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-412014
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	9,800,000円
坪単価	72000
面積（㎡）	450
取引価格（㎡単価）	22000
土地の形状	ほぼ整形
間口	12.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2012年145㎡(43坪)20万円/坪

Raw Data L2012-638657

土地価格2012年
二俣町二俣土地価格(145㎡)

坪単価

20.06万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

880万円
面積

43.86坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-638657
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	8,800,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	145
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	13.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2012年270㎡(81坪)15万円/坪

Raw Data L2012-549929

土地価格2012年
二俣町二俣土地価格(270㎡)

坪単価

14.69万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-549929
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	長方形
間口	18.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	14.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第３四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2012年190㎡(57坪)9万円/坪

Raw Data L2012-466277

土地価格2012年
二俣町二俣土地価格(190㎡)

坪単価

8.87万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

510万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-466277
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	5,100,000円
坪単価	90000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	13.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2011年230㎡(69坪)23万円/坪

Raw Data L2011-592081

土地価格2011年
二俣町二俣土地価格(230㎡)

坪単価

23万円/坪
平米単価

7万円/㎡
売却価額

1600万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-592081
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	3
取引価格（総額）	16,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	70000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	13.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2011年490㎡(148坪)20万円/坪

Raw Data L2011-433526

土地価格2011年
二俣町二俣土地価格(490㎡)

坪単価

19.57万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

2900万円
面積

148.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-433526
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	29,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	490
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	不整形
間口	17.6
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第２四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2011年100㎡(30坪)17万円/坪

Raw Data L2011-356691

土地価格2011年
二俣町二俣土地価格(100㎡)

坪単価

17.52万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

530万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-356691
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	5,300,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	台形
間口	10.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2011年290㎡(87坪)17万円/坪

Raw Data L2011-356688

土地価格2011年
二俣町二俣土地価格(290㎡)

坪単価

17.1万円/坪
平米単価

5.2万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-356688
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2011年270㎡(81坪)15万円/坪

Raw Data L2011-356690

土地価格2011年
二俣町二俣土地価格(270㎡)

坪単価

14.69万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-356690
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	15.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2011年35㎡(10坪)14万円/坪

Raw Data L2011-509594

土地価格2011年
二俣町二俣土地価格(35㎡)

坪単価

14.16万円/坪
平米単価

4.1万円/㎡
売却価額

150万円
面積

10.59坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-509594
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	1,500,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	35
取引価格（㎡単価）	41000
土地の形状	ほぼ台形
間口	5.7
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2011年150㎡(45坪)10万円/坪

Raw Data L2011-592082

土地価格2011年
二俣町二俣土地価格(150㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

450万円
面積

45.37坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-592082
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	4,500,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	150
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	長方形
間口	8.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2010年200㎡(60坪)23万円/坪

Raw Data L2010-380379

土地価格2010年
二俣町二俣土地価格(200㎡)

坪単価

23.14万円/坪
平米単価

7万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-380379
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	230000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	70000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	11.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2010年105㎡(31坪)22万円/坪

Raw Data L2010-380376

土地価格2010年
二俣町二俣土地価格(105㎡)

坪単価

22.04万円/坪
平米単価

6.7万円/㎡
売却価額

700万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-380376
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	67000
土地の形状	長方形
間口	7.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2010年200㎡(60坪)20万円/坪

Raw Data L2010-542854

土地価格2010年
二俣町二俣土地価格(200㎡)

坪単価

19.83万円/坪
平米単価

5.9万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-542854
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	59000
土地の形状	ほぼ台形
間口	13.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2010年180㎡(54坪)16万円/坪

Raw Data L2010-462152

土地価格2010年
二俣町二俣土地価格(180㎡)

坪単価

16.35万円/坪
平米単価

5万円/㎡
売却価額

890万円
面積

54.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-462152
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	8
取引価格（総額）	8,900,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	180
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	ほぼ台形
間口	13.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2010年210㎡(63坪)13万円/坪

Raw Data L2010-628244

土地価格2010年
二俣町二俣土地価格(210㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

840万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628244
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	浜松
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	8,400,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	長方形
間口	8.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	14.8
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2010年100㎡(30坪)13万円/坪

Raw Data L2010-380377

土地価格2010年
二俣町二俣土地価格(100㎡)

坪単価

13.22万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

400万円
面積

30.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-380377
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	100
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第１四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2010年200㎡(60坪)9.9万円/坪

Raw Data L2010-628245

土地価格2010年
二俣町二俣土地価格(200㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

600万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628245
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	99000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2010年280㎡(84坪)5万円/坪

Raw Data L2010-628248

土地価格2010年
二俣町二俣土地価格(280㎡)

坪単価

5.08万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

430万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628248
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	4,300,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ台形
間口	23.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考	関係者間取引

Raw Data 二俣町二俣

2009年230㎡(69坪)19万円/坪

Raw Data L2009-347447

土地価格2009年
二俣町二俣土地価格(230㎡)

坪単価

18.69万円/坪
平米単価

5.7万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-347447
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	14
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	57000
土地の形状	ほぼ台形
間口	17.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2009年195㎡(58坪)18万円/坪

Raw Data L2009-576484

土地価格2009年
二俣町二俣土地価格(195㎡)

坪単価

18.65万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576484
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	ほぼ台形
間口	16.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2009年60㎡(18坪)17万円/坪

Raw Data L2009-422376

土地価格2009年
二俣町二俣土地価格(60㎡)

坪単価

17.08万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

310万円
面積

18.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-422376
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	2
取引価格（総額）	3,100,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	60
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	5.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2009年90㎡(27坪)16万円/坪

Raw Data L2009-496169

土地価格2009年
二俣町二俣土地価格(90㎡)

坪単価

15.8万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

430万円
面積

27.22坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-496169
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	4,300,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	90
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	長方形
間口	3.5
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2009年280㎡(84坪)16万円/坪

Raw Data L2009-422379

土地価格2009年
二俣町二俣土地価格(280㎡)

坪単価

15.35万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-422379
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	不整形
間口	9.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2009年230㎡(69坪)16万円/坪

Raw Data L2009-422378

土地価格2009年
二俣町二俣土地価格(230㎡)

坪単価

15.81万円/坪
平米単価

4.7万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-422378
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	4
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	ほぼ台形
間口	10.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2009年440㎡(133坪)14万円/坪

Raw Data L2009-347444

土地価格2009年
二俣町二俣土地価格(440㎡)

坪単価

14.28万円/坪
平米単価

4.3万円/㎡
売却価額

1900万円
面積

133.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-347444
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	19,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	440
取引価格（㎡単価）	43000
土地の形状	不整形
間口	9.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.6
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2008年220㎡(66坪)22万円/坪

Raw Data L2008-537086

土地価格2008年
二俣町二俣土地価格(220㎡)

坪単価

22.54万円/坪
平米単価

6.7万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-537086
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	13
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	67000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	17.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	区画街路
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2008年350㎡(105坪)22万円/坪

Raw Data L2008-537081

土地価格2008年
二俣町二俣土地価格(350㎡)

坪単価

21.72万円/坪
平米単価

6.7万円/㎡
売却価額

2300万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-537081
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	67000
土地の形状	不整形
間口	7.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2008年280㎡(84坪)21万円/坪

Raw Data L2008-537082

土地価格2008年
二俣町二俣土地価格(280㎡)

坪単価

21.25万円/坪
平米単価

6.2万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-537082
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	9
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	62000
土地の形状	ほぼ整形
間口	11.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2008年200㎡(60坪)21万円/坪

Raw Data L2008-537080

土地価格2008年
二俣町二俣土地価格(200㎡)

坪単価

21.49万円/坪
平米単価

6.2万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-537080
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	62000
土地の形状	不整形
間口	4.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2008年45㎡(13坪)21万円/坪

Raw Data L2008-422755

土地価格2008年
二俣町二俣土地価格(45㎡)

坪単価

21.31万円/坪
平米単価

6.2万円/㎡
売却価額

290万円
面積

13.61坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-422755
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	2,900,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	45
取引価格（㎡単価）	62000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.7
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2008年50㎡(15坪)21万円/坪

Raw Data L2008-422754

土地価格2008年
二俣町二俣土地価格(50㎡)

坪単価

19.84万円/坪
平米単価

6.2万円/㎡
売却価額

300万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-422754
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	210000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	62000
土地の形状	長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.7
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2008年185㎡(55坪)13万円/坪

Raw Data L2008-537087

土地価格2008年
二俣町二俣土地価格(185㎡)

坪単価

12.51万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

700万円
面積

55.96坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-537087
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	7,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	185
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	台形
間口	9.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2008年630㎡(190坪)12万円/坪

Raw Data L2008-537085

土地価格2008年
二俣町二俣土地価格(630㎡)

坪単価

12.07万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

2300万円
面積

190.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-537085
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	5
取引価格（総額）	23,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	630
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	不整形
間口	31.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2008年35㎡(10坪)9.2万円/坪

Raw Data L2008-537083

土地価格2008年
二俣町二俣土地価格(35㎡)

坪単価

9.44万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

100万円
面積

10.59坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-537083
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	10
取引価格（総額）	1,000,000円
坪単価	92000
面積（㎡）	35
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ整形
間口	6.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	県道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	近隣商業地域
建ぺい率（％）	80
容積率（％）	300
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2007年200㎡(60坪)22万円/坪

Raw Data L2007-509137

土地価格2007年
二俣町二俣土地価格(200㎡)

坪単価

23.14万円/坪
平米単価

6.6万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-509137
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	17
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	220000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	66000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	区画街路
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2007年135㎡(40坪)20万円/坪

Raw Data L2007-583709

土地価格2007年
二俣町二俣土地価格(135㎡)

坪単価

19.59万円/坪
平米単価

5.9万円/㎡
売却価額

800万円
面積

40.84坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-583709
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	6
取引価格（総額）	8,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	135
取引価格（㎡単価）	59000
土地の形状	長方形
間口	9.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2007年190㎡(57坪)17万円/坪

Raw Data L2007-509138

土地価格2007年
二俣町二俣土地価格(190㎡)

坪単価

17.05万円/坪
平米単価

5.2万円/㎡
売却価額

980万円
面積

57.47坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-509138
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	9,800,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	190
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	ほぼ整形
間口	12.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2007年50㎡(15坪)13万円/坪

Raw Data L2007-583707

土地価格2007年
二俣町二俣土地価格(50㎡)

坪単価

13.23万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

200万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-583707
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	17
取引価格（総額）	2,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	台形
間口	5.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2007年2000㎡(605坪)11万円/坪

Raw Data L2007-509139

土地価格2007年
二俣町二俣土地価格(2000㎡)

坪単価

16.36万円/坪
平米単価

3.4万円/㎡
売却価額

9900万円
面積

605坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-509139
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	11
取引価格（総額）	99,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	2000
取引価格（㎡単価）	34000
土地の形状	不整形
間口	28.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第２種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 二俣町二俣

2007年95㎡(28坪)9.1万円/坪

Raw Data L2007-583708

土地価格2007年
二俣町二俣土地価格(95㎡)

坪単価

9.05万円/坪
平米単価

2.7万円/㎡
売却価額

260万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-583708
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	二俣町二俣
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	15
取引価格（総額）	2,600,000円
坪単価	91000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	27000
土地の形状	長方形
間口	14.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：浜松市天竜区

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

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無料査定

査定累計数75万件

提携社数2500社

最大6社一括査定

22年運営

取扱エリア

日本全国

取扱種別

土地

一戸建て

マンション

運営会社

株式会社NTTデータ・スマートソーシング

HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。 NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。 ①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。 ②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。 ③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。 ④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

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一棟ビル

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店舗

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農地

その他

運営会社

リビン・テクノロジーズ株式会社
東証グロース上場企業【4445.T】

「リビンマッチ」は、チャット形式で質問に答えていくだけで簡単に土地の査定ができます。全国2100社の不動産会社に一括(最大6社)で査定を依頼できるので効率よく査定内容を比較することができます。土地の査定はリビンマッチの厳しい審査基準を満たした不動産会社が査定を行います。査定費用は不動産会社から手数料を頂いているので一切かかりません。運営元であるリビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東京証券取引所マザーズ市場（現・東証グロース市場）上場を果たすなど、信頼性の高い企業基盤のもとでサービスを展開しています。

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区分所有マンション

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運営会社

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不動産一括査定なら「イエウール」！「イエウール」の特徴は、・全国2500社の不動産会社が参画している・サービス開始時から累計で1000万人が利用している・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます！他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。

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Q&A

土地ドットコム確認事項

土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価・基準地価・不動産取引価格）をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。

土地価格の更新履歴

浜松市天竜区二俣町二俣平均坪単価[全期間]

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Raw Data L2023-1149154

土地価格2023年二俣町二俣土地価格(45㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1243693

土地価格2022年二俣町二俣土地価格(230㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1285286

土地価格2022年二俣町二俣土地価格(590㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1305697

土地価格2021年二俣町二俣土地価格(140㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1154064

土地価格2021年二俣町二俣土地価格(260㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1206902

土地価格2021年二俣町二俣土地価格(230㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2571930

土地価格2020年二俣町二俣土地価格(90㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2625264

土地価格2020年二俣町二俣土地価格(105㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2625262

土地価格2020年二俣町二俣土地価格(330㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2522203

土地価格2020年二俣町二俣土地価格(165㎡)

土地取引事例

Raw Data L2019-1469445

土地価格2019年二俣町二俣土地価格(120㎡)

土地取引事例

Raw Data L2019-1381624

土地価格2019年二俣町二俣土地価格(105㎡)

土地取引事例

Raw Data L2019-1333615

土地価格2019年二俣町二俣土地価格(260㎡)

土地取引事例

Raw Data L2019-1469446

土地価格2019年二俣町二俣土地価格(60㎡)

土地取引事例

Raw Data L2018-1393445

土地価格2018年二俣町二俣土地価格(260㎡)

土地取引事例

Raw Data L2018-1492161

土地価格2018年二俣町二俣土地価格(85㎡)

土地取引事例

Raw Data L2017-1426797

土地価格2017年二俣町二俣土地価格(115㎡)

土地取引事例

Raw Data L2017-1200659

土地価格2017年二俣町二俣土地価格(115㎡)

土地取引事例

Raw Data L2017-1426798

土地価格2017年二俣町二俣土地価格(200㎡)

土地取引事例

Raw Data L2016-1285415

土地価格2016年二俣町二俣土地価格(65㎡)

土地取引事例

Raw Data L2016-1388746

土地価格2016年二俣町二俣土地価格(75㎡)

土地取引事例

Raw Data L2016-1388744

土地価格2016年二俣町二俣土地価格(130㎡)

土地取引事例

Raw Data L2016-1285416

土地価格2016年二俣町二俣土地価格(600㎡)

土地取引事例

Raw Data L2016-1285414

土地価格2016年二俣町二俣土地価格(145㎡)

土地取引事例

Raw Data L2016-1212209

土地価格2016年二俣町二俣土地価格(460㎡)

土地取引事例

Raw Data L2015-1647876

土地価格2015年二俣町二俣土地価格(165㎡)

浜松市天竜区二俣町二俣
平均坪単価[全期間]

浜松市天竜区二俣町二俣
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土地価格2023年
二俣町二俣土地価格(45㎡)

土地価格2022年
二俣町二俣土地価格(230㎡)

土地価格2022年
二俣町二俣土地価格(590㎡)

土地価格2021年
二俣町二俣土地価格(140㎡)

土地価格2021年
二俣町二俣土地価格(260㎡)

土地価格2021年
二俣町二俣土地価格(230㎡)

土地価格2020年
二俣町二俣土地価格(90㎡)

土地価格2020年
二俣町二俣土地価格(105㎡)

土地価格2020年
二俣町二俣土地価格(330㎡)

土地価格2020年
二俣町二俣土地価格(165㎡)

土地価格2019年
二俣町二俣土地価格(120㎡)

土地価格2019年
二俣町二俣土地価格(105㎡)

土地価格2019年
二俣町二俣土地価格(260㎡)

土地価格2019年
二俣町二俣土地価格(60㎡)

土地価格2018年
二俣町二俣土地価格(260㎡)

土地価格2018年
二俣町二俣土地価格(85㎡)

土地価格2017年
二俣町二俣土地価格(115㎡)

土地価格2017年
二俣町二俣土地価格(115㎡)

土地価格2017年
二俣町二俣土地価格(200㎡)

土地価格2016年
二俣町二俣土地価格(65㎡)

土地価格2016年
二俣町二俣土地価格(75㎡)

土地価格2016年
二俣町二俣土地価格(130㎡)

土地価格2016年
二俣町二俣土地価格(600㎡)

土地価格2016年
二俣町二俣土地価格(145㎡)

土地価格2016年
二俣町二俣土地価格(460㎡)

土地価格2015年
二俣町二俣土地価格(165㎡)

土地価格2015年
二俣町二俣土地価格(105㎡)

土地価格2015年
二俣町二俣土地価格(320㎡)

土地価格2015年
二俣町二俣土地価格(145㎡)

土地価格2015年
二俣町二俣土地価格(520㎡)

土地価格2014年
二俣町二俣土地価格(185㎡)

土地価格2014年
二俣町二俣土地価格(220㎡)

土地価格2014年
二俣町二俣土地価格(190㎡)

土地価格2014年
二俣町二俣土地価格(120㎡)

土地価格2014年
二俣町二俣土地価格(115㎡)

土地価格2013年
二俣町二俣土地価格(270㎡)

土地価格2013年
二俣町二俣土地価格(35㎡)

土地価格2013年
二俣町二俣土地価格(450㎡)

土地価格2012年
二俣町二俣土地価格(145㎡)

土地価格2012年
二俣町二俣土地価格(270㎡)

土地価格2012年
二俣町二俣土地価格(190㎡)

土地価格2011年
二俣町二俣土地価格(230㎡)

土地価格2011年
二俣町二俣土地価格(490㎡)

土地価格2011年
二俣町二俣土地価格(100㎡)

土地価格2011年
二俣町二俣土地価格(290㎡)

土地価格2011年
二俣町二俣土地価格(270㎡)

土地価格2011年
二俣町二俣土地価格(35㎡)

土地価格2011年
二俣町二俣土地価格(150㎡)