地域選択不動産取引価格

浜松市天竜区山東
土地価格平均坪単価一覧

[2023年版]

平均坪単価

土地価格5万円/坪 2023年(令和8年3月31日時点)1件の平均

【浜松市天竜区山東】土地価格・相場情報（[2007-2023年]）: 国土交通省が公表している土地価格のローデータをもとに、浜松市天竜区山東の土地価格83件を収録した資料です。

主な掲載内容

町域別の一覧：土地価格(2023年)の平均坪単価および変動率
価格推移グラフ： [2007-2023年]までの相場変動

出典元:国土交通省　不動産情報ライブラリ「不動産取引価格」
最終更新日:2026-07-29

土地価格の更新履歴

2026.07.29 2026年(令和8年) 1月～3月分追加
2026.04.28 2025年(令和7年) 10月～12月分追加
2026.01.29 2025年(令和7年) 7月～9月分追加

浜松市天竜区山東
平均坪単価[全期間]

土地価格10.65万円/坪取引事例数83件

浜松市天竜区山東 土地取引事例 をクリックで詳細が開閉します

Raw Data 山東

2023年210㎡(63坪)5万円/坪

Raw Data L2023-1193572

土地価格2023年
山東土地価格(210㎡)

坪単価

4.88万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

310万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2023-1193572
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	3,100,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	ほぼ台形
間口	15.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.7
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2023年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2022年500㎡(151坪)10万円/坪

Raw Data L2022-1285291

土地価格2022年
山東土地価格(500㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

151.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1285291
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	500
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	16.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	10.5
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第４四半期
備考

Raw Data 山東

2022年165㎡(49坪)9.6万円/坪

Raw Data L2022-1198006

土地価格2022年
山東土地価格(165㎡)

坪単価

9.62万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

480万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1198006
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	4,800,000円
坪単価	96000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	長方形
間口	9.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2022年270㎡(81坪)5万円/坪

Raw Data L2022-1243699

土地価格2022年
山東土地価格(270㎡)

坪単価

4.9万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

400万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1243699
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	4,000,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	不整形
間口	35.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 山東

2022年210㎡(63坪)4万円/坪

Raw Data L2022-1149952

土地価格2022年
山東土地価格(210㎡)

坪単価

4.09万円/坪
平米単価

1.2万円/㎡
売却価額

260万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1149952
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	2,600,000円
坪単価	40000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	12000
土地の形状	長方形
間口	13.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.1
都市計画	都市計画区域外
取引時点	2022年第１四半期
備考

Raw Data 山東

2022年530㎡(160坪)1.3万円/坪

Raw Data L2022-1243698

土地価格2022年
山東土地価格(530㎡)

坪単価

1.25万円/坪
平米単価

3,800円/㎡
売却価額

200万円
面積

160.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1243698
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	2,000,000円
坪単価	13000
面積（㎡）	530
取引価格（㎡単価）	3800
土地の形状	長方形
間口	28.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 山東

2022年860㎡(260坪)1.2万円/坪

Raw Data L2022-1243700

土地価格2022年
山東土地価格(860㎡)

坪単価

1.15万円/坪
平米単価

3,500円/㎡
売却価額

300万円
面積

260.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2022-1243700
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	3,000,000円
坪単価	12000
面積（㎡）	860
取引価格（㎡単価）	3500
土地の形状	不整形
間口	27.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.7
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2022年第3四半期
備考

Raw Data 山東

2021年50㎡(15坪)10万円/坪

Raw Data L2021-1257498

土地価格2021年
山東土地価格(50㎡)

坪単価

9.92万円/坪
平米単価

3万円/㎡
売却価額

150万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1257498
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	1,500,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	30000
土地の形状	長方形
間口	3.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2021年250㎡(75坪)7万円/坪

Raw Data L2021-1305699

土地価格2021年
山東土地価格(250㎡)

坪単価

7.01万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

530万円
面積

75.62坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1305699
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	5,300,000円
坪単価	70000
面積（㎡）	250
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	不整形
間口	19.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第４四半期
備考

Raw Data 山東

2021年200㎡(60坪)4.6万円/坪

Raw Data L2021-1206905

土地価格2021年
山東土地価格(200㎡)

坪単価

4.63万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

280万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1206905
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	26
取引価格（総額）	2,800,000円
坪単価	46000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	17.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.4
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	2021年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2021年165㎡(49坪)3万円/坪

Raw Data L2021-1154072

土地価格2021年
山東土地価格(165㎡)

坪単価

3.01万円/坪
平米単価

9,100円/㎡
売却価額

150万円
面積

49.91坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2021-1154072
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	1,500,000円
坪単価	30000
面積（㎡）	165
取引価格（㎡単価）	9100
土地の形状	長方形
間口	9.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2021年第１四半期
備考

Raw Data 山東

2020年70㎡(21坪)20万円/坪

Raw Data L2020-2625269

土地価格2020年
山東土地価格(70㎡)

坪単価

19.37万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

410万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2625269
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	4,100,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	ほぼ台形
間口	12.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第４四半期
備考

Raw Data 山東

2020年420㎡(127坪)9.5万円/坪

Raw Data L2020-2571936

土地価格2020年
山東土地価格(420㎡)

坪単価

9.45万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

127.05坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2020-2571936
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	95000
面積（㎡）	420
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	不整形
間口	27.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.8
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	2020年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2019年200㎡(60坪)7万円/坪

Raw Data L2019-1427470

土地価格2019年
山東土地価格(200㎡)

坪単価

7.11万円/坪
平米単価

2.1万円/㎡
売却価額

430万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1427470
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,300,000円
坪単価	70000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	21000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	15.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.1
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	2019年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2019年350㎡(105坪)4.2万円/坪

Raw Data L2019-1381629

土地価格2019年
山東土地価格(350㎡)

坪単価

4.25万円/坪
平米単価

1.3万円/㎡
売却価額

450万円
面積

105.87坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2019-1381629
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,500,000円
坪単価	42000
面積（㎡）	350
取引価格（㎡単価）	13000
土地の形状	ほぼ台形
間口	11.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	都市計画区域外
取引時点	2019年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2018年35㎡(10坪)2万円/坪

Raw Data L2018-1347589

土地価格2018年
山東土地価格(35㎡)

坪単価

1.89万円/坪
平米単価

6,000円/㎡
売却価額

20万円
面積

10.59坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1347589
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	200,000円
坪単価	20000
面積（㎡）	35
取引価格（㎡単価）	6000
土地の形状	不整形
間口	16.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 山東

2018年40㎡(12坪)2万円/坪

Raw Data L2018-1347588

土地価格2018年
山東土地価格(40㎡)

坪単価

1.98万円/坪
平米単価

6,000円/㎡
売却価額

24万円
面積

12.1坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2018-1347588
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	240,000円
坪単価	20000
面積（㎡）	40
取引価格（㎡単価）	6000
土地の形状	不整形
間口	3.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.7
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成30年第１四半期
備考

Raw Data 山東

2017年310㎡(93坪)12万円/坪

Raw Data L2017-1346366

土地価格2017年
山東土地価格(310㎡)

坪単価

11.73万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1346366
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	長方形
間口	19.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 山東

2017年195㎡(58坪)4.5万円/坪

Raw Data L2017-1426802

土地価格2017年
山東土地価格(195㎡)

坪単価

4.58万円/坪
平米単価

1.4万円/㎡
売却価額

270万円
面積

58.99坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1426802
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	2,700,000円
坪単価	45000
面積（㎡）	195
取引価格（㎡単価）	14000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	9.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	都市計画区域外
取引時点	平成29年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2017年460㎡(139坪)4.3万円/坪

Raw Data L2017-1500602

土地価格2017年
山東土地価格(460㎡)

坪単価

4.31万円/坪
平米単価

1.3万円/㎡
売却価額

600万円
面積

139.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1500602
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	43000
面積（㎡）	460
取引価格（㎡単価）	13000
土地の形状	不整形
間口	14.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	都市計画区域外
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2017年460㎡(139坪)4.3万円/坪

Raw Data L2017-1238192

土地価格2017年
山東土地価格(460㎡)

坪単価

4.31万円/坪
平米単価

1.3万円/㎡
売却価額

600万円
面積

139.15坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1238192
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	43000
面積（㎡）	460
取引価格（㎡単価）	13000
土地の形状	不整形
間口	14.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	都市計画区域外
取引時点	平成29年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2017年230㎡(69坪)3.5万円/坪

Raw Data L2017-1346365

土地価格2017年
山東土地価格(230㎡)

坪単価

3.45万円/坪
平米単価

1.1万円/㎡
売却価額

240万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2017-1346365
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	2,400,000円
坪単価	35000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	11000
土地の形状	ほぼ整形
間口	13.8
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	都市計画区域外
取引時点	平成29年第１四半期
備考

Raw Data 山東

2016年200㎡(60坪)14万円/坪

Raw Data L2016-1388750

土地価格2016年
山東土地価格(200㎡)

坪単価

13.88万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

840万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2016-1388750
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	8,400,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	不整形
間口	17.6
前面道路：方位	北
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成28年第４四半期
備考

Raw Data 山東

2015年240㎡(72坪)17万円/坪

Raw Data L2015-1429861

土地価格2015年
山東土地価格(240㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

5万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1429861
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	14.6
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 山東

2015年230㎡(69坪)16万円/坪

Raw Data L2015-1429862

土地価格2015年
山東土地価格(230㎡)

坪単価

17.25万円/坪
平米単価

5万円/㎡
売却価額

1200万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1429862
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	12,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.7
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	8.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第１四半期
備考

Raw Data 山東

2015年270㎡(81坪)14万円/坪

Raw Data L2015-1592624

土地価格2015年
山東土地価格(270㎡)

坪単価

13.47万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1592624
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	長方形
間口	14.6
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2015年220㎡(66坪)12万円/坪

Raw Data L2015-1522755

土地価格2015年
山東土地価格(220㎡)

坪単価

11.72万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

780万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1522755
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	7,800,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	長方形
間口	12.0
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2015年220㎡(66坪)12万円/坪

Raw Data L2015-1522754

土地価格2015年
山東土地価格(220㎡)

坪単価

11.72万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

780万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1522754
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	7,800,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	長方形
間口	12.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2015年210㎡(63坪)9.6万円/坪

Raw Data L2015-1592625

土地価格2015年
山東土地価格(210㎡)

坪単価

9.45万円/坪
平米単価

2.9万円/㎡
売却価額

600万円
面積

63.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1592625
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	6,000,000円
坪単価	96000
面積（㎡）	210
取引価格（㎡単価）	29000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	14.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2015年230㎡(69坪)9.4万円/坪

Raw Data L2015-1592626

土地価格2015年
山東土地価格(230㎡)

坪単価

9.34万円/坪
平米単価

2.8万円/㎡
売却価額

650万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1592626
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	6,500,000円
坪単価	94000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	28000
土地の形状	ほぼ台形
間口	15.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2015年260㎡(78坪)8万円/坪

Raw Data L2015-1522753

土地価格2015年
山東土地価格(260㎡)

坪単価

8.01万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

630万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1522753
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	6,300,000円
坪単価	80000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2015年50㎡(15坪)6万円/坪

Raw Data L2015-1522757

土地価格2015年
山東土地価格(50㎡)

坪単価

5.75万円/坪
平米単価

1.8万円/㎡
売却価額

87万円
面積

15.12坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1522757
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	870,000円
坪単価	60000
面積（㎡）	50
取引価格（㎡単価）	18000
土地の形状	ほぼ台形
間口	9.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2015年310㎡(93坪)5.4万円/坪

Raw Data L2015-1522756

土地価格2015年
山東土地価格(310㎡)

坪単価

5.33万円/坪
平米単価

1.6万円/㎡
売却価額

500万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1522756
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	16
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	54000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	16000
土地の形状	不整形
間口	13.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	11.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成27年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2015年430㎡(130坪)4.8万円/坪

Raw Data L2015-1592623

土地価格2015年
山東土地価格(430㎡)

坪単価

4.84万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

630万円
面積

130.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2015-1592623
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	6,300,000円
坪単価	48000
面積（㎡）	430
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	不整形
間口	4.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成27年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2014年290㎡(87坪)17万円/坪

Raw Data L2014-398844

土地価格2014年
山東土地価格(290㎡)

坪単価

17.1万円/坪
平米単価

5.2万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

87.72坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-398844
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	290
取引価格（㎡単価）	52000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	19.3
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 山東

2014年580㎡(175坪)16万円/坪

Raw Data L2014-398843

土地価格2014年
山東土地価格(580㎡)

坪単価

15.96万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

2800万円
面積

175.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-398843
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	28,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	580
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	ほぼ整形
間口	23.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 山東

2014年370㎡(111坪)13万円/坪

Raw Data L2014-570518

土地価格2014年
山東土地価格(370㎡)

坪単価

12.51万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

111.92坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-570518
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	370
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	不整形
間口	4.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2014年330㎡(99坪)13万円/坪

Raw Data L2014-485194

土地価格2014年
山東土地価格(330㎡)

坪単価

13.02万円/坪
平米単価

3.9万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-485194
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	39000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	10.5
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.5
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2014年280㎡(84坪)12万円/坪

Raw Data L2014-659065

土地価格2014年
山東土地価格(280㎡)

坪単価

11.81万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

84.7坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-659065
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	280
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	14.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成26年第４四半期
備考

Raw Data 山東

2014年160㎡(48坪)12万円/坪

Raw Data L2014-485193

土地価格2014年
山東土地価格(160㎡)

坪単価

11.78万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

570万円
面積

48.4坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-485193
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	5,700,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	160
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2014年240㎡(72坪)12万円/坪

Raw Data L2014-398842

土地価格2014年
山東土地価格(240㎡)

坪単価

11.71万円/坪
平米単価

3.5万円/㎡
売却価額

850万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-398842
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	35000
土地の形状	不整形
間口	4.6
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	15.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 山東

2014年45㎡(13坪)8万円/坪

Raw Data L2014-485192

土地価格2014年
山東土地価格(45㎡)

坪単価

8.08万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

110万円
面積

13.61坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-485192
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	17
取引価格（総額）	1,100,000円
坪単価	80000
面積（㎡）	45
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2014年105㎡(31坪)6.8万円/坪

Raw Data L2014-398841

土地価格2014年
山東土地価格(105㎡)

坪単価

6.93万円/坪
平米単価

2万円/㎡
売却価額

220万円
面積

31.76坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2014-398841
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	2,200,000円
坪単価	68000
面積（㎡）	105
取引価格（㎡単価）	20000
土地の形状	不整形
間口	3.9
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成26年第１四半期
備考

Raw Data 山東

2013年230㎡(69坪)16万円/坪

Raw Data L2013-593467

土地価格2013年
山東土地価格(230㎡)

坪単価

15.81万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-593467
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	ほぼ正方形
間口	15.2
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.7
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2013年610㎡(184坪)16万円/坪

Raw Data L2013-502615

土地価格2013年
山東土地価格(610㎡)

坪単価

15.72万円/坪
平米単価

4.7万円/㎡
売却価額

2900万円
面積

184.52坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-502615
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	29,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	610
取引価格（㎡単価）	47000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	18.6
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2013年110㎡(33坪)15万円/坪

Raw Data L2013-593468

土地価格2013年
山東土地価格(110㎡)

坪単価

15.03万円/坪
平米単価

4.6万円/㎡
売却価額

500万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-593468
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	22
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	46000
土地の形状	不整形
間口	7.4
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2013年230㎡(69坪)13万円/坪

Raw Data L2013-412017

土地価格2013年
山東土地価格(230㎡)

坪単価

12.65万円/坪
平米単価

3.8万円/㎡
売却価額

880万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-412017
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,800,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	38000
土地の形状	長方形
間口	20.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 山東

2013年240㎡(72坪)12万円/坪

Raw Data L2013-593469

土地価格2013年
山東土地価格(240㎡)

坪単価

11.71万円/坪
平米単価

3.6万円/㎡
売却価額

850万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-593469
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	8,500,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	36000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.5
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	15.5
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成25年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2013年1000㎡(302坪)8.6万円/坪

Raw Data L2013-412016

土地価格2013年
山東土地価格(1000㎡)

坪単価

8.93万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

2700万円
面積

302.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-412016
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	27,000,000円
坪単価	86000
面積（㎡）	1000
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	長方形
間口	50.0m以上
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	都市計画区域外
取引時点	平成25年第１四半期
備考

Raw Data 山東

2013年125㎡(37坪)2.7万円/坪

Raw Data L2013-502613

土地価格2013年
山東土地価格(125㎡)

坪単価

2.64万円/坪
平米単価

8,100円/㎡
売却価額

100万円
面積

37.81坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2013-502613
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	1,000,000円
坪単価	27000
面積（㎡）	125
取引価格（㎡単価）	8100
土地の形状	長方形
間口	13.8
前面道路：方位	西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成25年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2012年230㎡(69坪)20万円/坪

Raw Data L2012-638662

土地価格2012年
山東土地価格(230㎡)

坪単価

20.12万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-638662
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	17.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 山東

2012年200㎡(60坪)17万円/坪

Raw Data L2012-466279

土地価格2012年
山東土地価格(200㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

5.1万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-466279
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	51000
土地の形状	ほぼ台形
間口	20.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.8
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2012年580㎡(175坪)10万円/坪

Raw Data L2012-466281

土地価格2012年
山東土地価格(580㎡)

坪単価

10.26万円/坪
平米単価

3.1万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

175.45坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-466281
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	100000
面積（㎡）	580
取引価格（㎡単価）	31000
土地の形状	ほぼ台形
間口	29.8
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2012年260㎡(78坪)8万円/坪

Raw Data L2012-638661

土地価格2012年
山東土地価格(260㎡)

坪単価

8.14万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

640万円
面積

78.65坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-638661
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	25
取引価格（総額）	6,400,000円
坪単価	80000
面積（㎡）	260
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	ほぼ整形
間口	14.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 山東

2012年270㎡(81坪)8万円/坪

Raw Data L2012-466280

土地価格2012年
山東土地価格(270㎡)

坪単価

7.84万円/坪
平米単価

2.4万円/㎡
売却価額

640万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-466280
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	6,400,000円
坪単価	80000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	24000
土地の形状	不整形
間口	28.8
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.2
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成24年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2012年570㎡(172坪)7.6万円/坪

Raw Data L2012-638663

土地価格2012年
山東土地価格(570㎡)

坪単価

7.54万円/坪
平米単価

2.3万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

172.42坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2012-638663
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	76000
面積（㎡）	570
取引価格（㎡単価）	23000
土地の形状	不整形
間口	24.0
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.8
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成24年第４四半期
備考

Raw Data 山東

2011年65㎡(19坪)20万円/坪

Raw Data L2011-509597

土地価格2011年
山東土地価格(65㎡)

坪単価

19.33万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

380万円
面積

19.66坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-509597
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	3,800,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	65
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	ほぼ台形
間口	5.2
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	10.5
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2011年80㎡(24坪)20万円/坪

Raw Data L2011-509596

土地価格2011年
山東土地価格(80㎡)

坪単価

19.83万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

480万円
面積

24.2坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-509596
種類	宅地(土地)
地域	商業地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	4,800,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	80
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	不整形
間口	5.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	10.5
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2011年220㎡(66坪)19万円/坪

Raw Data L2011-356694

土地価格2011年
山東土地価格(220㎡)

坪単価

19.53万円/坪
平米単価

5.6万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-356694
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	21
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	56000
土地の形状	長方形
間口	17.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	私道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成23年第１四半期
備考

Raw Data 山東

2011年110㎡(33坪)11万円/坪

Raw Data L2011-592087

土地価格2011年
山東土地価格(110㎡)

坪単価

10.82万円/坪
平米単価

3.3万円/㎡
売却価額

360万円
面積

33.27坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2011-592087
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	3,600,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	110
取引価格（㎡単価）	33000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	4.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成23年第４四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 山東

2010年220㎡(66坪)19万円/坪

Raw Data L2010-462155

土地価格2010年
山東土地価格(220㎡)

坪単価

19.53万円/坪
平米単価

5.6万円/㎡
売却価額

1300万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-462155
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	13,000,000円
坪単価	190000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	56000
土地の形状	ほぼ整形
間口	14.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2010年230㎡(69坪)16万円/坪

Raw Data L2010-542856

土地価格2010年
山東土地価格(230㎡)

坪単価

15.81万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-542856
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	長方形
間口	11.5
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2010年300㎡(90坪)5.3万円/坪

Raw Data L2010-542857

土地価格2010年
山東土地価格(300㎡)

坪単価

5.29万円/坪
平米単価

1.6万円/㎡
売却価額

480万円
面積

90.75坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-542857
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	4,800,000円
坪単価	53000
面積（㎡）	300
取引価格（㎡単価）	16000
土地の形状	不整形
間口	4.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.4
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2010年270㎡(81坪)1.2万円/坪

Raw Data L2010-628256

土地価格2010年
山東土地価格(270㎡)

坪単価

1.22万円/坪
平米単価

3,800円/㎡
売却価額

100万円
面積

81.67坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2010-628256
種類	宅地(土地)
地域	宅地見込地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	1,000,000円
坪単価	12000
面積（㎡）	270
取引価格（㎡単価）	3800
土地の形状	不整形
間口	29.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	道路
前面道路：幅員（ｍ）	3.3
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成22年第４四半期
備考

Raw Data 山東

2009年220㎡(66坪)20万円/坪

Raw Data L2009-347450

土地価格2009年
山東土地価格(220㎡)

坪単価

21.04万円/坪
平米単価

6.2万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

66.55坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-347450
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	220
取引価格（㎡単価）	62000
土地の形状	正方形
間口	12.5
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	市街化調整区域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第１四半期
備考

Raw Data 山東

2009年230㎡(69坪)16万円/坪

Raw Data L2009-496173

土地価格2009年
山東土地価格(230㎡)

坪単価

15.81万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-496173
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	29
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	12.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2009年200㎡(60坪)15万円/坪

Raw Data L2009-496171

土地価格2009年
山東土地価格(200㎡)

坪単価

15.04万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

910万円
面積

60.5坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-496171
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	9,100,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	200
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	台形
間口	16.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2009年240㎡(72坪)14万円/坪

Raw Data L2009-422380

土地価格2009年
山東土地価格(240㎡)

坪単価

13.77万円/坪
平米単価

4.2万円/㎡
売却価額

1000万円
面積

72.6坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-422380
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	10,000,000円
坪単価	140000
面積（㎡）	240
取引価格（㎡単価）	42000
土地の形状	不整形
間口	6.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2009年430㎡(130坪)11万円/坪

Raw Data L2009-422381

土地価格2009年
山東土地価格(430㎡)

坪単価

10.76万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

130.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-422381
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	430
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	ほぼ台形
間口	20.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	12.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成21年第２四半期
備考

Raw Data 山東

2009年310㎡(93坪)5.3万円/坪

Raw Data L2009-496172

土地価格2009年
山東土地価格(310㎡)

坪単価

5.33万円/坪
平米単価

1.6万円/㎡
売却価額

500万円
面積

93.77坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-496172
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	5,000,000円
坪単価	53000
面積（㎡）	310
取引価格（㎡単価）	16000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	17.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	都市計画区域外
取引時点	平成21年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2009年35㎡(10坪)5.1万円/坪

Raw Data L2009-576485

土地価格2009年
山東土地価格(35㎡)

坪単価

4.72万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

50万円
面積

10.59坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2009-576485
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	500,000円
坪単価	51000
面積（㎡）	35
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	不整形
間口	12.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	13.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成21年第４四半期
備考

Raw Data 山東

2008年230㎡(69坪)15万円/坪

Raw Data L2008-422759

土地価格2008年
山東土地価格(230㎡)

坪単価

15.81万円/坪
平米単価

4.5万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

69.57坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-422759
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	150000
面積（㎡）	230
取引価格（㎡単価）	45000
土地の形状	台形
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第２種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第１四半期
備考

Raw Data 山東

2008年95㎡(28坪)13万円/坪

Raw Data L2008-537093

土地価格2008年
山東土地価格(95㎡)

坪単価

12.87万円/坪
平米単価

4万円/㎡
売却価額

370万円
面積

28.74坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-537093
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	3,700,000円
坪単価	130000
面積（㎡）	95
取引価格（㎡単価）	40000
土地の形状	ほぼ長方形
間口	6.0
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	10.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成20年第４四半期
備考	隣地の購入

Raw Data 山東

2008年400㎡(121坪)6.3万円/坪

Raw Data L2008-537092

土地価格2008年
山東土地価格(400㎡)

坪単価

6.2万円/坪
平米単価

1.9万円/㎡
売却価額

750万円
面積

121坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2008-537092
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	1
取引価格（総額）	7,500,000円
坪単価	63000
面積（㎡）	400
取引価格（㎡単価）	19000
土地の形状	台形
間口	35.0
前面道路：方位	西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	2.5
都市計画	都市計画区域外
取引時点	平成20年第４四半期
備考

Raw Data 山東

2007年340㎡(102坪)20万円/坪

Raw Data L2007-509147

土地価格2007年
山東土地価格(340㎡)

坪単価

19.45万円/坪
平米単価

6万円/㎡
売却価額

2000万円
面積

102.85坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-509147
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	19
取引価格（総額）	20,000,000円
坪単価	200000
面積（㎡）	340
取引価格（㎡単価）	60000
土地の形状	台形
間口	12.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2007年330㎡(99坪)18万円/坪

Raw Data L2007-583718

土地価格2007年
山東土地価格(330㎡)

坪単価

18.03万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-583718
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	20
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	正方形
間口	18.0
前面道路：方位	北東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.5
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 山東

2007年330㎡(99坪)18万円/坪

Raw Data L2007-509144

土地価格2007年
山東土地価格(330㎡)

坪単価

18.03万円/坪
平米単価

5.4万円/㎡
売却価額

1800万円
面積

99.82坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-509144
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	23
取引価格（総額）	18,000,000円
坪単価	180000
面積（㎡）	330
取引価格（㎡単価）	54000
土地の形状	正方形
前面道路：方位	南西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	3.6
都市計画	第１種住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2007年130㎡(39坪)17万円/坪

Raw Data L2007-509148

土地価格2007年
山東土地価格(130㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

5万円/㎡
売却価額

650万円
面積

39.32坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-509148
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	22
取引価格（総額）	6,500,000円
坪単価	170000
面積（㎡）	130
取引価格（㎡単価）	50000
土地の形状	不整形
間口	15.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2007年70㎡(21坪)16万円/坪

Raw Data L2007-509149

土地価格2007年
山東土地価格(70㎡)

坪単価

16.53万円/坪
平米単価

4.8万円/㎡
売却価額

350万円
面積

21.17坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-509149
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	18
取引価格（総額）	3,500,000円
坪単価	160000
面積（㎡）	70
取引価格（㎡単価）	48000
土地の形状	ほぼ整形
間口	8.0
前面道路：方位	東
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	5.0
都市計画	準住居地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	200
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2007年390㎡(117坪)12万円/坪

Raw Data L2007-583719

土地価格2007年
山東土地価格(390㎡)

坪単価

12.72万円/坪
平米単価

3.7万円/㎡
売却価額

1500万円
面積

117.97坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-583719
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	15,000,000円
坪単価	120000
面積（㎡）	390
取引価格（㎡単価）	37000
土地の形状	不整形
前面道路：方位	北
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	6.0
都市計画	都市計画区域外
取引時点	平成19年第４四半期
備考

Raw Data 山東

2007年430㎡(130坪)11万円/坪

Raw Data L2007-509146

土地価格2007年
山東土地価格(430㎡)

坪単価

10.76万円/坪
平米単価

3.2万円/㎡
売却価額

1400万円
面積

130.07坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-509146
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	28
取引価格（総額）	14,000,000円
坪単価	110000
面積（㎡）	430
取引価格（㎡単価）	32000
土地の形状	不整形
間口	20.5
前面道路：方位	北西
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	14.0
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2007年420㎡(127坪)8.7万円/坪

Raw Data L2007-509145

土地価格2007年
山東土地価格(420㎡)

坪単価

8.66万円/坪
平米単価

2.6万円/㎡
売却価額

1100万円
面積

127.05坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-509145
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	二俣本町
最寄駅：距離（分）	30
取引価格（総額）	11,000,000円
坪単価	87000
面積（㎡）	420
取引価格（㎡単価）	26000
土地の形状	不整形
間口	2.0
前面道路：方位	南東
前面道路：種類	国道
前面道路：幅員（ｍ）	7.0
都市計画	第１種中高層住居専用地域
建ぺい率（％）	60
容積率（％）	150
取引時点	平成19年第３四半期
備考

Raw Data 山東

2007年500㎡(151坪)5万円/坪

Raw Data L2007-583716

土地価格2007年
山東土地価格(500㎡)

坪単価

4.96万円/坪
平米単価

1.5万円/㎡
売却価額

750万円
面積

151.25坪

土地取引事例
土地価格管理番号	L2007-583716
種類	宅地(土地)
地域	住宅地
市区町村コード	22137
都道府県名	静岡県
市区町村名	浜松市天竜区
地区名	山東
最寄駅：名称	天竜二俣
最寄駅：距離（分）	24
取引価格（総額）	7,500,000円
坪単価	50000
面積（㎡）	500
取引価格（㎡単価）	15000
土地の形状	不整形
間口	25.0
前面道路：方位	南
前面道路：種類	市道
前面道路：幅員（ｍ）	4.3
都市計画	第１種低層住居専用地域
建ぺい率（％）	50
容積率（％）	80
取引時点	平成19年第４四半期
備考

土地の一括査定サービス比較表

対象エリア：浜松市天竜区

サービス名	特徴	実績	手数料	対象種別	対象エリア	提携社数	査定依頼数	運営会社	運営年数
HOME4U(ホームフォーユー)	1.不動産会社を徹底パトロール 2.プライバシーマークの取得 3.査定の連絡方法は自分で選択 4.選んだ企業以外の連絡は一切無し 5.NTTデータグループ 6.一括査定（最大6社まで）	査定累計数75万件 (2004年営業開始)	無料	土地一戸建てマンション	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社NTTデータ・スマートソーシング	22年
リビンマッチ	1.一括査定（最大6社まで） 2.全国対応 3.幅広い対象種別 4.東証グロース上場企業【4445.T】	査定累計数100万件 (2006年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル店舗工場倉庫農地その他	日本全国	2100社	最大6社一括査定	リビン・テクノロジーズ株式会社東証グロース上場企業【4445.T】	20年
イエウール	1.査定に必要な項目は最短60秒程度 2.対応している物件種別が幅広い 3.不動産会社の高精度マッチング機能 4.東証スタンダード上場企業【4499.T】	査定累計数1000万件 (2017年営業開始)	無料	土地一戸建て分譲マンション投資マンション一棟アパート一棟マンション区分所有マンション一棟ビル区分所有ビル	日本全国	2500社	最大6社一括査定	株式会社Speee 東証スタンダード上場企業【4499.T】	9年

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提携社数2500社

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運営会社

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HOME4Uの不動産売却査定サービスは、大手不動産会社を始めとする全国約2500社の優良不動産会社から最大6社にまとめて不動産の査定依頼ができるサービスです。 NTTデータグループ企業が運営しており、不動産売却査定業界最長の22年の実績があります。不動産売却を検討しているユーザーのため4つの安全安心をお約束しています。 ①不動産会社を徹底パトロールお客様に最適な提案をできる不動産会社を厳選しており、悪質な不動産会社がいないか常にパトロールしています。 ②プライバシーマークの取得個人情報の取り扱いに適正企業である認証を取得しています。 ③査定の連絡方法は自分で選べます。ユーザーの利便性のため査定結果の連絡を「メール」「電話」から選択できます。 ④選んだ企業以外からの連絡は一切ないです。査定を依頼する不動産会社最大6社は自分で選ぶことが出来て、自分で選んだ以外からの企業からは連絡が来ることは一切ありません。

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店舗

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運営会社

リビン・テクノロジーズ株式会社
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取扱種別

土地

一戸建て

分譲マンション

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運営会社

株式会社Speee
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不動産一括査定なら「イエウール」！「イエウール」の特徴は、・全国2500社の不動産会社が参画している・サービス開始時から累計で1000万人が利用している・対応している物件種別が土地,一戸建て,分譲マンション,投資マンション,一棟アパート,一棟マンション,区分所有マンション,一棟ビル,区分所有ビルなど幅広い・査定に必要な項目は最短60秒程度で入力できるものなので、簡単に査定申し込みを完了させることができる・ユーザーが入力した項目に応じて最適な不動産会社を高精度でマッチングする機能等が挙げられます！他にも、サイトやサービスの改善を最優先事項としており、ユーザー様がもっとも利用しやすいサービスの一つとなっております。

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Q&A

土地ドットコム確認事項

土地ドットコムを利用する上で必ず確認すべき、重要な内容を記載しておりますのでご確認ください。出典元は国土交通省で公表している不動産情報ライブラリのローデータ（公示地価・基準地価・不動産取引価格）をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の実勢価格は離れている事もございますのでご注意ください。
土地価格(住宅地・商業用地) ・中古住宅価格・中古マンション価格・収益物件価格・農地価格・林地価格は、国土交通省で実施・公表している、不動産情報ライブラリの取引価格情報提供制度のアンケートによるローデータ（実勢価格）を集計・分析した上で、各種グラフ・ランキング情報を提供しています。仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地・建物の相場に見合った、適正な不動産価格で取引されてるとは限りません。
取引価格は、様々な条件による実勢価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により相場と離れた不動産価格で取引される場合がございます。
土地ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、過去の不動産取引による実勢価格のデータなので購入はできません。
上記をご了承の上、不動産取引をする際は参考値としてご利用下さい。
土地ドットコムをご利用する際は必ず自己責任のもとにご利用下さい。

土地価格の更新履歴

浜松市天竜区山東平均坪単価[全期間]

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Raw Data L2023-1193572

土地価格2023年山東土地価格(210㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1285291

土地価格2022年山東土地価格(500㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1198006

土地価格2022年山東土地価格(165㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1243699

土地価格2022年山東土地価格(270㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1149952

土地価格2022年山東土地価格(210㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1243698

土地価格2022年山東土地価格(530㎡)

土地取引事例

Raw Data L2022-1243700

土地価格2022年山東土地価格(860㎡)

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Raw Data L2021-1257498

土地価格2021年山東土地価格(50㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1305699

土地価格2021年山東土地価格(250㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1206905

土地価格2021年山東土地価格(200㎡)

土地取引事例

Raw Data L2021-1154072

土地価格2021年山東土地価格(165㎡)

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Raw Data L2020-2625269

土地価格2020年山東土地価格(70㎡)

土地取引事例

Raw Data L2020-2571936

土地価格2020年山東土地価格(420㎡)

土地取引事例

Raw Data L2019-1427470

土地価格2019年山東土地価格(200㎡)

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土地価格2019年山東土地価格(350㎡)

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Raw Data L2018-1347589

土地価格2018年山東土地価格(35㎡)

土地取引事例

Raw Data L2018-1347588

土地価格2018年山東土地価格(40㎡)

土地取引事例

Raw Data L2017-1346366

土地価格2017年山東土地価格(310㎡)

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Raw Data L2017-1426802

土地価格2017年山東土地価格(195㎡)

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土地価格2017年山東土地価格(460㎡)

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Raw Data L2017-1238192

土地価格2017年山東土地価格(460㎡)

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Raw Data L2017-1346365

土地価格2017年山東土地価格(230㎡)

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土地価格2016年山東土地価格(200㎡)

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土地価格2015年山東土地価格(240㎡)

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土地価格2015年山東土地価格(230㎡)

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Raw Data L2015-1592624

土地価格2015年山東土地価格(270㎡)

浜松市天竜区山東
平均坪単価[全期間]

浜松市天竜区山東
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土地価格2023年
山東土地価格(210㎡)

土地価格2022年
山東土地価格(500㎡)

土地価格2022年
山東土地価格(165㎡)

土地価格2022年
山東土地価格(270㎡)

土地価格2022年
山東土地価格(210㎡)

土地価格2022年
山東土地価格(530㎡)

土地価格2022年
山東土地価格(860㎡)

土地価格2021年
山東土地価格(50㎡)

土地価格2021年
山東土地価格(250㎡)

土地価格2021年
山東土地価格(200㎡)

土地価格2021年
山東土地価格(165㎡)

土地価格2020年
山東土地価格(70㎡)

土地価格2020年
山東土地価格(420㎡)

土地価格2019年
山東土地価格(200㎡)

土地価格2019年
山東土地価格(350㎡)

土地価格2018年
山東土地価格(35㎡)

土地価格2018年
山東土地価格(40㎡)

土地価格2017年
山東土地価格(310㎡)

土地価格2017年
山東土地価格(195㎡)

土地価格2017年
山東土地価格(460㎡)

土地価格2017年
山東土地価格(460㎡)

土地価格2017年
山東土地価格(230㎡)

土地価格2016年
山東土地価格(200㎡)

土地価格2015年
山東土地価格(240㎡)

土地価格2015年
山東土地価格(230㎡)

土地価格2015年
山東土地価格(270㎡)

土地価格2015年
山東土地価格(220㎡)

土地価格2015年
山東土地価格(220㎡)

土地価格2015年
山東土地価格(210㎡)

土地価格2015年
山東土地価格(230㎡)

土地価格2015年
山東土地価格(260㎡)

土地価格2015年
山東土地価格(50㎡)

土地価格2015年
山東土地価格(310㎡)

土地価格2015年
山東土地価格(430㎡)

土地価格2014年
山東土地価格(290㎡)

土地価格2014年
山東土地価格(580㎡)

土地価格2014年
山東土地価格(370㎡)

土地価格2014年
山東土地価格(330㎡)

土地価格2014年
山東土地価格(280㎡)

土地価格2014年
山東土地価格(160㎡)

土地価格2014年
山東土地価格(240㎡)

土地価格2014年
山東土地価格(45㎡)

土地価格2014年
山東土地価格(105㎡)

土地価格2013年
山東土地価格(230㎡)

土地価格2013年
山東土地価格(610㎡)

土地価格2013年
山東土地価格(110㎡)

土地価格2013年
山東土地価格(230㎡)

土地価格2013年
山東土地価格(240㎡)